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坂戸市にっさい花みず木２丁目4号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【4号棟　間取図】
【4号棟　区画図】

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坂戸市立入西小学校
- 約590m
坂戸市立若宮中学校
- 約2,140m
さつき保育園
- 約750m
マミーマート生鮮市場TOP坂戸入西店
- 約300m
petit madoca(プチマドカ) 坂戸入西店
- 約300m
セブンイレブン坂戸にっさい店
- 約1,000m
かっぱ淵公園
- 約190m

近くのお店・施設

坂戸市立入西小学校約590m／8分

坂戸市立若宮中学校約2,140m／27分

さつき保育園約750m／10分

マミーマート生鮮市場TOP坂戸入西店約300m／4分

petit madoca(プチマドカ) 坂戸入西店約300m／4分

セブンイレブン坂戸にっさい店約1,000m／13分

かっぱ淵公園約190m／3分

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市にっさい花みず木２丁目
交通	東武東上線「北坂戸」駅バス17分「金田南（埼玉県）」停歩1分東武東上線「坂戸」駅徒歩41分東武越生線「一本松」駅徒歩60分
販売価格	3,180万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	151.58㎡(45.85坪)
接道状況	角地(東公道 6.0m)(北公道 6.0m)
建物面積(坪数)	107.65㎡(32.56坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 12月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-25-09650-1	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	101474557
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年03月16日
情報更新日	2026年03月02日	次回更新予定日	2026年03月16日
その他の法令上の制限	景観法/日影制限有/【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　居住誘導区域内　都市再生特別措置法　にっさい花みず木地区地区計画(住宅地区)：最低敷地面積150平米、外壁後退／道路側1.5m・隣地側1m　建物面積にインナーバルコニー約4.35平米を含む　ハザードマップ：0.3m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・ドラッグストアまで徒歩4分圏内！ ◇入西小学校まで徒歩8分・若宮中学校まで徒歩27分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆ご家族との会話やコミュニケーションが増えるリビング階段！ ◇カウンター付きで、家事や趣味、お子様の宿題にも使えるフリースペース！ ◆LDK17帖！フリースペース×2・全室6帖以上を採用したゆったり間取プラン！ ◇浴室乾燥機・浄水器・床下収納・廊下収納などなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月5日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

坂戸市にっさい花みず木２丁目4号棟

3,180万円

月々の支払い約7.6万円/月 3,180万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
地盤調査済
太陽光発電
角地
都市ガス
本下水
リビングイン階段
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

■17帖LDK・土間収納・パントリー・W.I.C・カードキー・回遊動線！
□太陽光パネル標準搭載・ZEH水準住宅！並列駐車最大2台可！
■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	151.58㎡（45.85坪）
建物面積	107.65㎡（32.56坪）
小学校	坂戸市立入西小学校(約590m)
中学校	坂戸市立若宮中学校(約2,140m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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