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蓮田市西新宿２丁目

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

1号棟　収納豊富な４LDK！

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カーナビ住所：: 蓮田市西新宿2丁目65-1付近

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蓮田市立黒浜西小学校
- 約180m
蓮田市立黒浜西中学校
- 約1,400m
セブンイレブン蓮田西新宿１丁目店
- 約500m
新宿幼稚園
- 約400m
浦島医院
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業務スーパー蓮田店
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マルエツ
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蓮田市立黒浜西小学校約180m／3分

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業務スーパー蓮田店約800m／10分

マルエツ約900m／12分

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市西新宿２丁目65-1
交通	東北本線「白岡」駅徒歩32分東北本線「蓮田」駅徒歩37分埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩45分
販売価格	3,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	125.04㎡(37.82坪)
接道状況	角地(南公道 6.0m 間口 10.9m)(西公道 4.0m 間口 7.8m)
建物面積(坪数)	98.54㎡(29.8坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 6月	引渡し可能年月	2025年6月中旬
建築確認番号	HPA-24-12794-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	93465283
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年04月28日
情報更新日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025年04月28日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有
設備	都市ガス公営水道公共下水コンロ２口以上コンロ３口
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「蓮田市西新宿　9期　新築一戸建て　グラファーレ　01」です。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。ファイブイズホームが住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

蓮田市西新宿２丁目

3,480万円

月々の支払い約8.3万円/月 3,480万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
南道路
角地
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
和室

徒歩18分の距離に蓮田市立黒浜西中学校があるのも魅力。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。浄水器があれば飲料水や料理にキレイなお水を使うことができます。ファイブイズホームがお客様の住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合わせください。

土地面積	125.04㎡（37.82坪）
建物面積	98.54㎡（29.8坪）
小学校	蓮田市立黒浜西小学校(約180m)
中学校	蓮田市立黒浜西中学校(約1,400m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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