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蓮田市上２丁目（全2棟）1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

蓮田市上2丁目　1号棟　間取図
蓮田市上2丁目　1号棟　区画図

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カーナビ住所：: 蓮田市上2丁目11番4

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蓮田中央小学校
- 約250m
蓮田中学校
- 約1,120m
蓮田市立中央保育園
- 約140m
マミーマート蓮田店
- 約640m
セブンイレブン蓮田駅西口店
- 約730m
あまのメディカルクリニック
- 約620m
堂山公園
- 約100m
蓮田市図書館
- 約130m

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蓮田中央小学校約250m／4分

蓮田中学校約1,120m／14分

蓮田市立中央保育園約140m／2分

マミーマート蓮田店約640m／8分

セブンイレブン蓮田駅西口店約730m／10分

あまのメディカルクリニック約620m／8分

堂山公園約100m／2分

蓮田市図書館約130m／2分

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市上２丁目
交通	東北本線「蓮田」駅徒歩10分埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩46分埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩47分
販売価格	4,690万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	149.49㎡(45.22坪)
接道状況	一方(北公道 4.2m)
建物面積(坪数)	104.13㎡(31.49坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 11.2帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2024年 7月	引渡し可能年月	2024年8月中旬
建築確認番号	24UDI1W建00059	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	87261675
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年09月28日
情報更新日	2024年09月14日	次回更新予定日	2024年09月28日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	◆税制が優遇される長期優良住宅♪ ◇耐震等級３を取得！『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

蓮田市上２丁目（全2棟）1号棟

4,690万円

月々の支払い約10.6万円/月 4,690万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
駅徒歩10分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
和室

〇JR東北本線「蓮田」駅まで徒歩10分！
〇敷地面積45坪！カースペース並列2台！
〇堂山公園、蓮田市図書館まで徒歩2分！
〇毎日のお買い物に便利なスーパー、コンビニ徒歩10分圏内
〇玄関土間収納、リビング収納、洗面室収納など充実の収納スペース
〇家事負担軽減になる食洗機付き
〇折り上げ天井や勾配天井を採用し開放感あふれる室内空間になっています。

土地面積	149.49㎡（45.22坪）
建物面積	104.13㎡（31.49坪）
小学校	蓮田中央小学校(約250m)
中学校	蓮田中学校(約1,120m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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