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久喜市鷲宮５丁目（全4区画）2号棟

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　外観
ホワイトの外壁をベースに奥まった部分は濃いめのシルバーを使い奥行きを強調したデザインに東側の縦2本ブラックラインがアクセントのおしゃれな外観です。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　間取図
リビング階段を採用しコミュニケーションの取りやすい間取りになっています。
各居室の収納以外にも2階に納戸がついています。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　区画図
並列2台駐車可能です。南側隣地との境界ブロックまで約5.8ｍ離れています。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　リビング（※インテリアはＣＧによる合成です）※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　玄関　シューズボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納可能。玄関ドアは南側のあかりをたくさん取り込めるガラス入り。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　LDK16.5帖　リビングには収納も完備されています！開口部となる窓には断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスが採用されており夏も冬も快適です。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　キッチン　キッチンには家事負担軽減になる食器洗い乾燥機が完備されています！衛生的で節水にもつながります！

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　和室5.3帖　お子様のお昼寝やワークスペース、趣味のお部屋、客間としても使用できますね。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　1階トイレ　フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　洗面室　洗面台は幅９００ｍｍのワイドタイプ！手元が広く使えます！三面鏡の裏は収納になっているので散らかりがちな鏡前もスッキリ片付きます！

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　洗面室収納　日用品のストックやタオルなど可動棚でスッキリ収納できます。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　浴室　ベンチタイプの浴槽を採用しています。
半身浴にも便利です。お子様からご高齢の方まで安心して利用頂ける手すり付きです。浴室換気乾燥暖房機付きです。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　納戸　3帖の納戸は衣類だけでなく、布団や電化製品、季節用品などの大きなものも収納できます。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　主寝室7帖　アクセントクロスを取り入れた主寝室には「室内物干し」完備で、雨や花粉、黄砂の時期も安心してお洗濯物を乾かせます。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　主寝室7帖のクローゼット　備え付けのクローゼットがあるのでお片付けもお掃除もラクラクです！

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　洋室6帖　東側と南側に窓を設け心地よい日差しを取り入れています。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　洋室6帖クローゼット　クローゼットがあるので、お子様のお片付けの習慣づけにも役立ちます。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　洋室6帖　クローゼットにはお洋服やバッグ、帽子、アクセサリーなどすっきり収納できます。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）前面道路
この道をまっすぐ行って突き当りに「鷲宮神社」があります。

【Kダンバー】■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】
■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【食器洗い乾燥機(設備画像)】
■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。

【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【シャッター(設備画像)】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【室内物干し(設備画像)】
梅雨や乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも安心です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　間取図リビング階段を採用しコミュニケーションの取りやすい間取りになっています。各居室の収納以外にも2階に納戸がついています。
久喜市鷲宮5丁目（全4区画）2号棟　区画図並列2台駐車可能です。南側隣地との境界ブロックまで約5.8ｍ離れています。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 久喜市鷲宮5丁目11-13付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

砂原小学校
- 約530m
鷲宮中学校
- 約750m
KASUMI(カスミ) 鷲宮店
- 約730m
セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店
- 約160m
ドラッグストアセキ鷲宮店
- 約450m
小林医院
- 約120m
久喜市鷲宮総合支所
- 約450m
久喜市コミュニティ広場
- 約680m

近くのお店・施設

砂原小学校約530m／7分

鷲宮中学校約750m／10分

KASUMI(カスミ) 鷲宮店約730m／10分

セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店約160m／2分

ドラッグストアセキ鷲宮店約450m／6分

小林医院約120m／2分

久喜市鷲宮総合支所約450m／6分

久喜市コミュニティ広場約680m／9分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県久喜市鷲宮５丁目
交通	東武伊勢崎線「鷲宮」駅徒歩10分東北本線「東鷲宮」駅徒歩31分東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩46分
販売価格	2,980万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	151.22㎡(45.74坪)
接道状況	一方(東公道 5.0m 間口 9.7m)
建物面積(坪数)	112.30㎡(33.97坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.5帖 1室/和室 5.3帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 3.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245802630	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	85207416
管理コード	2307602	取引条件の有効期限	2024年09月28日
情報更新日	2024年09月14日	次回更新予定日	2024年09月28日
その他の法令上の制限	景観法/151.22平米（45.74坪）は2.43平米の協定道路部分を含みます。また協定道路上には通行の妨げとなるような建築物や工作物は置かないものとします。 ※開発道路181.49平米（54.9坪）持分1/6有（土地面積に含まない）未利用地分40.07平米（12.12坪）持分1/6有(土地面積に含まない)
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	※景観法 ※151.22平米（45.74坪）は2.43平米の協定道路部分を含みます。また協定道路上には通行の妨げとなるような建築物や工作物は置かないものとします。 ※未利用地分40.07平米（12.12坪）持分1/6有(土地面積に含まない) ※開発道路181.49平米（54.9坪）持分1/6有（土地面積に含まない）・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　　■ キッズコーナーございます！　　■現地集合現地解散OKです！　　■無料駐車場あり　　■ご希望がございましたら　　　送迎も可能です！好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に久喜店まで　お問い合わせください！　【久喜店】0120-62-5220 ・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年8月26日～ 2024年10月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、住宅探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にお聞かせ下さい。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

お問い合わせ先
【久喜店　0120-62-5220】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

久喜市鷲宮５丁目（全4区画）2号棟

2,980万円

月々の支払い約6.7万円/月 2,980万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK＋1S(納戸)
キャンペーン対象
仲介手数料無料
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩10分以内
都市ガス
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
和室
対面キッチン

＼小中学校・駅にも近い分譲地／

__POINT__
◎徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり生活しやすい周辺環境！
◎駐車並列2台45坪の土地
◎都市ガス・本下水エリア
◎2階に3帖の納戸あり

__LIFE__
◎砂原小学校まで徒歩7分
◎鷲宮中学校まで徒歩10分
◎カスミまで徒歩10分
◎セブンイレブンまで2分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	151.22㎡（45.74坪）
建物面積	112.30㎡（33.97坪）
小学校	砂原小学校(約530m)
中学校	鷲宮中学校(約750m)

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通話無料ファイブイズホーム久喜店

0120-62-5220

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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