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久喜市鷲宮（全10区画）H号棟

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　間取図
19帖の広いLDKと4.5帖の和室が続き間になっていてゆとりのある空間が広がります。大きなウォークインクローゼットや土間収納、洗面室収納など収納豊富なおうちです

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　区画図　敷地面積 300.20㎡(90.81坪) 建物面積 113.44㎡(34.3坪）車4台駐車可能です。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　玄関　約60足分の靴が収納可能なシューズボックス付き。内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　玄関土間収納　ベビーカーやゴルフバッグ、園芸グッズなどの収納に重宝します。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　LDK19帖　リビングイン階段なので、一階と二階の行き来がスムーズで家事がしやすい間取りです。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　LDK19帖　家具を置いてもゆとりのある広さのリビングには収納が完備されています。LDK＋和室 23.5帖は自然と家族が集う空間に。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　LDK19帖　開口部となる窓には断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスが採用されており夏も冬も快適です。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　キッチン　ご家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる対面式システムキッチンです。大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　キッチン　食器乾燥機完備！手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。シャワーホース付き浄水器内蔵型水栓完備！

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　和室4.5帖　リビング横の和室は客間としてもご家族がくつろぐ空間としても趣味のお部屋としてもお使いいただけます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　洗面室　スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にした洗面台です。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　洗面室収納　日用品のストックやタオル、洗濯小物など便利に収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　浴室　浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除もラクラク！浴室暖房換気乾燥機付きで換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを調整できます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　トイレ1階　フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのトイレ。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　主寝室8帖　おしゃれで個性的なアクセントクロスを取り入れています。「室内物干し」が設置されているので、雨や花粉の時期も安心してお洗濯物が乾かせます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　主寝室のウォークインクローゼット　4帖もあるウォークインクローゼットは衣類だけでなく、スーツケースや季節用品まで収納でき、居室空間を有効にご利用いただけます。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　洋室5.3帖　備え付けのクローゼットがあるのでお片付けもお掃除もラクラクです！

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　ワイドバルコニー　家族全員のお洗濯物も余裕をもって干すことができます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　間取図 19帖の広いLDKと4.5帖の和室が続き間になっていてゆとりのある空間が広がります。大きなウォークインクローゼットや土間収納、洗面室収納など収納豊富なおうちです
久喜市鷲宮（全10区画）H号棟　区画図　敷地面積 300.20㎡(90.81坪) 建物面積 113.44㎡(34.3坪）車4台駐車可能です。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 久喜市鷲宮2957付近

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砂原小学校
- 約1,530m
鷲宮中学校
- 約1,410m
KASUMI(カスミ) 鷲宮店
- 約1,710m
セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店
- 約830m
久喜市鷲宮総合支所
- 約640m
久喜市コミュニティ広場
- 約640m
小林医院
- 約970m
ドラッグストアセキ鷲宮店
- 約630m

近くのお店・施設

砂原小学校約1,530m／20分

鷲宮中学校約1,410m／18分

KASUMI(カスミ) 鷲宮店約1,710m／22分

セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店約830m／11分

久喜市鷲宮総合支所約640m／8分

久喜市コミュニティ広場約640m／8分

小林医院約970m／13分

ドラッグストアセキ鷲宮店約630m／8分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県久喜市鷲宮
交通	東武伊勢崎線「鷲宮」駅徒歩20分東北本線「東鷲宮」駅徒歩33分東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩49分
販売価格	3,230万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	300.20㎡(90.81坪)
接道状況	一方(北私道 6.0m 間口 14.5m)
建物面積(坪数)	113.44㎡(34.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.3帖 2室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2024年 6月	引渡し可能年月	即時
建築確認番号	SJK-KX235840170	現況	完成済み
私道負担面積	594.32㎡私道負担割合 : 1/10
セットバック	無	物件番号	83680921
管理コード	2238108	取引条件の有効期限	2024年09月28日
情報更新日	2024年09月14日	次回更新予定日	2024年09月28日
その他の法令上の制限	景観法/■各所有者にて、「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。「都市計画/市街化調整区域（都市計画法第34条11号区域）」
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	※景観法※各所有者にて、「未利用地」「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。ゴミ置き場2.87㎡持ち分1/10有(土地面積に含まない) 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○ キッズスペース完備！　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に久喜店まで　お問い合わせください！　【久喜店】0120-62-5220
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年8月26日～ 2024年10月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

お問い合わせは【久喜店：0120-62-5220】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

久喜市鷲宮（全10区画）H号棟

3,230万円

月々の支払い約7.3万円/月 3,230万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
駅徒歩20分以内
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

【大きなバルコニーが個性的！】
～おすすめPOINT～
◎ゆとりのある19帖のLDK
◎食洗機付き
◎4台駐車可能な113坪の土地
◎土間収納、洗面室、廊下に収納、ウォークインクローゼット
◎Kダンパー採用！耐震×制震住宅
～生活環境～
◎東武伊勢崎線「鷲宮駅」徒歩20分！
◎砂原小学校まで徒歩20分
◎カスミストアまで徒歩22分
◎セブンイレブンまで徒歩11分
◎鷲宮総合支所まで徒歩8分

土地面積	300.20㎡（90.81坪）
建物面積	113.44㎡（34.31坪）
小学校	砂原小学校(約1,530m)
中学校	鷲宮中学校(約1,410m)

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通話無料ファイブイズホーム久喜店

0120-62-5220

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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