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久喜市鷲宮（全10区画）G号棟

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　間取図
LDKは17.7帖の広々とした空間です。キッチンから水回りの動線もとれていて家事もしやすい間取りです。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　区画図
並列４台駐車が出来てお庭も広くとれています。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　玄関　コの字型のシューズボックスは可動棚式ですので、ブーツやヒールの高さに合わせて調節でき、スッキリと収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　LDK17.7帖　開口部となる窓には断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスが採用されており夏も冬も快適です。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　LDK17.7帖　家具を置いてもゆとりのある広さです。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　キッチン　ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理できる対面式システムキッチンです。家事の時間短縮になる食器乾燥機付きです。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　畳コーナー3帖　趣味のスペースとして、ワークスペースとしてライフスタイルに合わせて使い方は自由です。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　キッチンパントリー　買い置きの食品類や大きさが違う雑貨類も可動棚でスッキリ収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　洗面室　洗面台は三面鏡になっており、裏は歯ブラシや化粧水、スタイリング剤などを収納できるスペースとなっております。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　浴室　一日の疲れを取ってくれるお風呂は洗い場も広く浴槽は足を延ばしてゆっくりと浸かることが出来ます。暖房換気乾燥機を使用してカビの発生を抑制することができます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　納戸　収納だけでなく、作業スペースや趣味の空間として活用するなど様々な用途で利用できます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　主寝室8帖　主寝室はアクセントクロスを採用しているので、おしゃれで個性的なお部屋を実現しています。室内物干し金物があるので、乾きにくい季節にとても便利です。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　主寝室のウォークインクローゼット　大容量なので、衣類だけでなく、季節用品やスーツケースなど大きなものの収納もできますね。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　洋室6帖　クローゼットが完備されているので、お洋服やバッグ、帽子、アクセサリーなどすっきり収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　洋室6.5帖　クローゼット付きなので、お片付けもお掃除もラクラクです。

【Kダンバー】■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　宅配ボックス搭載門柱　在宅・不在問わず宅配便を受け取れます。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　LDK17.7帖（※インテリアはCGによる合成です）
※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件には家具は配置されておりません。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　間取図 LDKは17.7帖の広々とした空間です。キッチンから水回りの動線もとれていて家事もしやすい間取りです。
久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　区画図並列４台駐車が出来てお庭も広くとれています。
久喜市鷲宮（全10区画）G号棟　区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 久喜市鷲宮2957付近

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砂原小学校
- 約1,530m
鷲宮中学校
- 約1,410m
KASUMI(カスミ) 鷲宮店
- 約1,720m
ドラッグストアセキ鷲宮店
- 約640m
セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店
- 約830m
久喜市鷲宮総合支所
- 約640m
久喜市コミュニティ広場
- 約640m
小林医院
- 約970m

近くのお店・施設

砂原小学校約1,530m／20分

鷲宮中学校約1,410m／18分

KASUMI(カスミ) 鷲宮店約1,720m／22分

ドラッグストアセキ鷲宮店約640m／8分

セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店約830m／11分

久喜市鷲宮総合支所約640m／8分

久喜市コミュニティ広場約640m／8分

小林医院約970m／13分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県久喜市鷲宮
交通	東武伊勢崎線「鷲宮」駅徒歩21分東北本線「東鷲宮」駅徒歩33分東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩50分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	300.70㎡(90.96坪)
接道状況	一方(北私道 6.0m 間口 11.3m)
建物面積(坪数)	111.79㎡(33.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 2.5帖 1室１階はLDK17.7帖+畳コーナーが続き間で3畳あります。（畳コーナーはLDKには含みません）	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2024年 5月	引渡し可能年月	即時
建築確認番号	SJK-KX235840530	現況	完成済み
私道負担面積	594.32㎡私道負担割合 : 1/10
路地状敷地	27.78㎡
セットバック	無	物件番号	83253140
管理コード	2238107	取引条件の有効期限	2024年12月22日
情報更新日	2024年12月08日	次回更新予定日	2024年12月21日
その他の法令上の制限	景観法/■300.70㎡(90.96坪)には、27.78㎡(8.4坪)の協定道路が含まれます。 ■各所有者にて、「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	■景観法■300.70㎡(90.96坪)には、27.78㎡(8.4坪)の協定道路が含まれます。 ■各所有者にて、「未利用地」「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。ゴミ置き場2.87㎡持ち分1/10有(土地面積に含まない) 土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談会開催中！　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に久喜店まで　お問い合わせください！　【久喜店】0120-62-5220 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年10月27日～ 2024年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください

■ 日程/毎週土日祝 ※平日も可能　
◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。
事前に予約を頂くことで、当日のご案内も時間調節可能です。
◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

お問い合わせは【久喜店：0120-62-5220】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

久喜市鷲宮（全10区画）G号棟

2,680万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

＼12/2価格改定しました！最終1棟！／
【片流れ屋根の個性的な外観デザイン】
LDK17.7帖+畳コーナー3畳のゆったりスペース
～POINT～
◎並列4台駐車可能な90坪の土地
◎納戸、パントリー、ウォークインクローゼット
◎耐震×制震住宅
◎東武伊勢崎線「鷲宮駅」徒歩21分
◎砂原小学校まで徒歩20分
◎カスミストアまで徒歩22分
◎セブンイレブンまで徒歩11分
◎鷲宮総合支所まで徒歩8分

土地面積	300.70㎡（90.96坪）
建物面積	111.79㎡（33.81坪）
小学校	砂原小学校(約1,530m)
中学校	鷲宮中学校(約1,410m)

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0120-62-5220

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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