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久喜市鷲宮（全10区画）C号棟

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　間取図
家族が集まるLDKを生活の中心にして水回りや２階へも行きやすくなっている間取りです。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　区画図
来客が多いご家庭でも並列５台駐車可能ですので安心です。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　玄関　約60足分の靴が収納可能なシューズボックス付き。内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　玄関土間収納　ベビーカーや三輪車、園芸グッズ、アウトドア用品などを家の中に入れて置ける空間として重宝します。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　LDK16.1帖　家具を置いてもゆとりのある広さです。開口部となる窓には断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスが採用されており夏も冬も快適です。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　リビング収納　階段下物入があるので日用品のストックに便利です。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　キッチン　ご家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる対面式システムキッチンです。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　キッチン　キッチンと洗面室が並んでいるので、お料理をしながら洗濯など「ながら家事」でとってもラクラクです！

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　キッチンパントリー　買い置きの食品類や飲料をストックできます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　和室6帖　玄関ホールから出入りできる独立タイプの和室は客間としてもご家族がくつろぐ空間としても趣味のお部屋としてもお使いいただけます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　洗面室　スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にした洗面台です。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　洗面室収納　日用品のストックやタオル、洗濯小物など便利に収納できます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　浴室　浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除もラクラク！浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物を乾かせます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　1階トイレ　フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのトイレ。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　主寝室8帖　おしゃれで個性的なアクセントクロスを取り入れています。「室内物干し」が設置されているので、雨や花粉の時期も安心してお洗濯物が乾かせます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　主寝室クローゼット　大型のクローゼットは衣類だけでなく、スーツケースや季節用品まで収納でき、居室空間を有効にご利用いただけます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　洋室6帖　バルコニーに面しているので、明るく部屋全体に開放感が生まれます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　洋室6帖　備え付けのクローゼットがあるのでお片付けもお掃除もラクラクです！

【Kダンバー】■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

【食器洗い乾燥機(設備画像)】
■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【シャッター(設備画像)】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【エコジョーズ(設備画像)】
■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【室内物干し(設備画像)】
梅雨や乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも安心です。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）設備画像】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心。

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】
■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【クリアネット網戸(設備画像)】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　駐車場
来客が多いご家庭でも並列５台駐車可能ですので安心です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　間取図家族が集まるLDKを生活の中心にして水回りや２階へも行きやすくなっている間取りです。
久喜市鷲宮（全10区画）C号棟　区画図来客が多いご家庭でも並列５台駐車可能ですので安心です。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 久喜市鷲宮2957付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

砂原小学校
- 約1,530m
鷲宮中学校
- 約1,410m
KASUMI(カスミ) 鷲宮店
- 約1,720m
ドラッグストアセキ鷲宮店
- 約640m
セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店
- 約830m
久喜市鷲宮総合支所
- 約640m
久喜市コミュニティ広場
- 約640m
小林医院
- 約960m

近くのお店・施設

砂原小学校約1,530m／20分

鷲宮中学校約1,410m／18分

KASUMI(カスミ) 鷲宮店約1,720m／22分

ドラッグストアセキ鷲宮店約640m／8分

セブンイレブン久喜鷲宮5丁目店約830m／11分

久喜市鷲宮総合支所約640m／8分

久喜市コミュニティ広場約640m／8分

小林医院約960m／12分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県久喜市鷲宮
交通	東武伊勢崎線「鷲宮」駅徒歩21分東北本線「東鷲宮」駅徒歩33分東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩49分
販売価格	3,230万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	303.35㎡(91.76坪)
接道状況	一方(西私道 6.0m 間口 4.1m)
建物面積(坪数)	111.99㎡(33.87坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場5台以上
建物完成年月	2024年 5月	引渡し可能年月	即時
建築確認番号	SJK-KX235839840	現況	完成済み
私道負担面積	594.32㎡私道負担割合 : 1/10
路地状敷地	30.4㎡
セットバック	無	物件番号	83168337
管理コード	2238103	取引条件の有効期限	2024年09月20日
情報更新日	2024年09月06日	次回更新予定日	2024年09月20日
その他の法令上の制限	景観法/■303.35㎡(91.76坪)には、30.43㎡(9.2坪)の協定道路が含まれます。 ■各所有者にて、「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	■景観法■303.35㎡(91.76坪)には、30.43㎡(9.2坪)の協定道路が含まれます。 ■各所有者にて、「未利用地」「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。ゴミ置き場2.87㎡持ち分1/10有(土地面積に含まない) ファイブイズホームでは　土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年8月26日～ 2024年10月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

お問い合わせは【久喜店：0120-62-5220】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

久喜市鷲宮（全10区画）C号棟

3,230万円

月々の支払い約7.3万円/月 3,230万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場5台以上
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

～ナチュラルで明るい外観デザイン～

～おすすめポイント～
◎並列5台駐車可能な91坪の土地
◎主寝室にはクローゼット2つ付き
◎土間収納、リビング収納、パントリー、洗面室収納
◎Kダンパー採用！耐震×制震住宅！
◎東武伊勢崎線「鷲宮駅」徒歩21分！

～LIFE～
◎砂原小学校まで徒歩20分
◎カスミストアまで徒歩22分
◎セブンイレブンまで徒歩11分
◎鷲宮総合支所まで徒歩8分

土地面積	303.35㎡（91.76坪）
建物面積	111.99㎡（33.87坪）
小学校	砂原小学校(約1,530m)
中学校	鷲宮中学校(約1,410m)

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通話無料ファイブイズホーム久喜店

0120-62-5220

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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