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久喜市鷲宮（全10区画）J号棟

久喜市鷲宮（全10区画）J号棟外観　スタイリッシュな仕上がりになっているネイビーとアイボリーのツートンの中に柔らかく温かい印象のオークブラウンを差し色にバランスの良い外観になっております。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟外観　スタイリッシュな仕上がりになっているネイビーとアイボリーのツートンの中に柔らかく温かい印象のオークブラウンを差し色にバランスの良い外観になっております。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　間取図　玄関ホールからキッチンへもリビングへも出入りできる「生活動線」のスムーズな間取りです。主寝室からも廊下からも出入りできるインナーバルコニーも嬉しいポイントです！
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図　並列5台駐車可能です。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　玄関　約60足分の靴が収納可能なシューズボックス付き。内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　LDK20帖(※インテリアはCGによる合成です） ※この画像は実際の室内写真にインテリアを合成したものです。実際の物件には家具は配置されておりません。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　LDK20帖　家具を置いてもゆとりのある広さです。家族団らんで過ごす快適な空間です。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　LDK20帖　 家族が集まる場所だからリラックスできる空間にしたい！そんな思いを実現してくれる間取りです！
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　キッチン
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　キッチン　ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理できる対面式システムキッチンには食洗機が完備されています。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　キッチン　玄関ホールからキッチンへ出入りできる快適な家事動線です。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　和室4.5帖　家族がくつろぐ空間としても趣味の部屋やワークスペースとしても有効活用できます。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　和室4.5帖
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　洗面室　三面鏡の裏はすべて収納スペースです。中央ミラーは照明スイッチに連動する防曇ヒーター付き！
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　洗面室収納　買い置きの食品類や大きさが違う雑貨類も可動棚でスッキリ収納できます。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　浴室　浴室換気乾燥暖房機が完備されているので、雨や花粉、黄砂を気にせず洗濯物が乾かせます。冬場のヒートショック対策やカビ、ニオイの抑制に効果的です。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　主寝室8帖　おしゃれで個性的なアクセントクロスを取り入れています。「室内物干し」は雨や花粉を気にせずお洗濯物が干せます。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　主寝室クローゼット大容量のクローゼットは衣類だけでなく、布団や電化製品、季節用品などの大きなものも収納できます。　
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　洋室6.5帖　クローゼットがあるので、お子様のお片付けの習慣づけにも役立ちます。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　洋室6帖　備え付けのクローゼットがあるのでお片付けもお掃除もラクラクです！
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　2階トイレ　フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのトイレです。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　インナーバルコニー　主寝室からも廊下からも出入りできるインナーバルコニーも嬉しいポイントです！
【Kダンバー】■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）設備画像】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心。
【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。
【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 換気・乾燥・暖房・涼風機能で、調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【シャッター(設備画像)】 窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
【外水栓(設備画像)】 立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニングなどにもご活用いただけます。
【室内物干し(設備画像)】 梅雨や乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも安心です。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを販売することで安全面を確保しています。
【防腐防蟻処理】防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【検査・チェック】 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
久喜市鷲宮（全10区画）前面道路5ｍ
久喜市鷲宮（全10区画）前面道路6ｍ
久喜市鷲宮（全10区画）ゴミ置き場、公園
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟外観　スタイリッシュな仕上がりになっているネイビーとアイボリーのツートンの中に柔らかく温かい印象のオークブラウンを差し色にバランスの良い外観になっております。
久喜市鷲宮（全10区画）J号棟外観　スタイリッシュな仕上がりになっているネイビーとアイボリーのツートンの中に柔らかく温かい印象のオークブラウンを差し色にバランスの良い外観になっております。
久喜市鷲宮（全10区画）現地案内図

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　間取図　玄関ホールからキッチンへもリビングへも出入りできる「生活動線」のスムーズな間取りです。主寝室からも廊下からも出入りできるインナーバルコニーも嬉しいポイントです！

    久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　間取図　玄関ホールからキッチンへもリビングへも出入りできる「生活動線」のスムーズな間取りです。主寝室からも廊下からも出入りできるインナーバルコニーも嬉しいポイントです！

  • 久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図　並列5台駐車可能です。

    久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図　並列5台駐車可能です。

  • 久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図

    久喜市鷲宮（全10区画）J号棟　区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
久喜市鷲宮2957付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 砂原小学校の画像

    砂原小学校
    - 約1,530m

  • 鷲宮中学校の画像

    鷲宮中学校
    - 約1,410m

  • KASUMI(カスミ) 鷲宮店の画像

    KASUMI(カスミ) 鷲宮店
    - 約1,720m

  • セブンイレブン 久喜鷲宮5丁目店の画像

    セブンイレブン 久喜鷲宮5丁目店
    - 約830m

  • ドラッグストア セキ 鷲宮店の画像

    ドラッグストア セキ 鷲宮店
    - 約630m

  • 久喜市鷲宮総合支所の画像

    久喜市鷲宮総合支所
    - 約640m

  • 久喜市コミュニティ広場の画像

    久喜市コミュニティ広場
    - 約640m

  • 小林医院の画像

    小林医院
    - 約960m

近くのお店・施設

砂原小学校 約1,530m／20分

鷲宮中学校 約1,410m／18分

KASUMI(カスミ) 鷲宮店 約1,720m／22分

セブンイレブン 久喜鷲宮5丁目店 約830m／11分

ドラッグストア セキ 鷲宮店 約630m／8分

久喜市鷲宮総合支所 約640m／8分

久喜市コミュニティ広場 約640m／8分

小林医院 約960m／12分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県久喜市鷲宮
交通
  • 東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩20分
  • 東北本線「東鷲宮」駅 徒歩33分
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩49分
販売価格 2,880万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 301.45㎡(91.18坪)
接道状況 一方(東 私道 6.0m 間口 13.7m)
建物面積(坪数) 110.95㎡(33.56坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 		駐車場 駐車場5台以上
建物完成年月 2024年 4月 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 SJK-KX235837490 現況 完成済み
私道負担面積 594.32㎡
私道負担割合 : 1/10
セットバック 無 物件番号 82445198
管理コード 2238110 取引条件の有効期限 2024年09月20日
情報更新日 2024年09月06日 次回更新予定日 2024年09月20日
その他の法令上の制限 景観法/■各所有者にて、「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。 「都市計画/市街化調整区域（都市計画法第34条11号区域）」
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 ※景観法※各所有者にて、「未利用地」「避難路」「公園」「開発道路」の持分1/10ずつ所有となります。ゴミ置き場2.87平米持ち分1/10有(土地面積に含まない)「都市計画/市街化調整区域（都市計画法第34条11号区域）」

株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。


　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

　●≪仲介手数料無料！≫●
　ファイブイズホームなら、
　新築住宅を購入する際にかかる
　【仲介手数料が無料】です！
　
　他社取り扱いの新築物件も対象です。
　※物件によって取り扱いできない
　　場合がございます。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年8月26日 ～ 2024年10月31日
毎週土日祝   10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

お問い合わせは【久喜店：0120-62-5220】

所要時間は約1分！簡単入力！

この物件にお問い合わせ(無料)

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

久喜市鷲宮（全10区画）J号棟

150万円値下

3,030万円

旧価格24.1.11～新価格24.5.6～

2,880万円

月々の支払い 約6.5万円/月 2,880万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK
  • 仲介手数料無料
  • 見学可
  • 即入居可
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場5台以上
  • 駅徒歩20分以内
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 和室
  • 対面キッチン

＼＼20帖の開放的なLDK！／／
5/6　価格改定しました！
～POINT～
◎並列5台駐車可能な91坪の土地
◎暮らしやすさを叶える回遊動線
◎主寝室にはクローゼットが2つ
◎Kダンパー採用！耐震×制震住宅！

～LIFE～
◎砂原小学校まで徒歩20分
◎カスミ鷲宮店まで徒歩で22分
◎久喜市鷲宮総合支所まで徒歩8分
◎セブンイレブンまで徒歩11分

土地面積 301.45㎡（91.18坪）
建物面積 110.95㎡（33.56坪）
小学校 砂原小学校(約1,530m)
中学校 鷲宮中学校(約1,410m)

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通話無料 ファイブイズホーム 久喜店

0120-62-5220

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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