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桶川市下日出谷東３丁目6号棟

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　完成予想図
ライトグレーとブルーの明るいイメージの建物です。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　玄関　　玄関には50足以上収納できるシューズボックスと土間収納があります。外遊びの道具など収納することができます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　天井や壁のクロスの張り分けがオシャレで落ち着いた雰囲気になっています。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　17.6帖のゆったりしたリビングダイニングは家族が集まりやすい空間になります。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　キッチンは対面式で家族の様子を見ながら家事ができます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　洗面　　細かいものも沢山収納できる洗面化粧台はお掃除もしやすく忙しい毎日も助かります。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　浴室　　浴室換気乾燥暖房機付きなのでいつでも気持ちよく入浴できます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　8.5帖の洋室　書斎コーナーとウオークインクローゼットが有る洋室は　リモートワークにも便利に使えます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　６帖洋室　クローゼットが一面に有るので沢山収納できます。。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　　子供部屋としても使える5.2帖の洋室は落ち着いて勉強できます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　１階4.5帖の洋室には　天井物干しが２基付いています。
ランドリールームとしても便利に使えます。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　　バルコニー　　広々としたバルコニーには洗濯物やお布団が沢山干せます。

【Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です

【防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付き。

【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じ基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています

【スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます

【テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載

【エコジョーズ（リンナイ）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます

【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。

【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを快適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【全居室LED】毎日使うものだからこそ、省エネ性能の高いモデルを採用。調光タイプのLED照明なので、利用シーンにあわせ明るさが調整できます。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【複層ガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます

【ピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します

【フレムスLight（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます

【外構設備】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　間取り図
下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　配置図
下日出谷東3丁目　6区画　6号棟　区画図
下日出谷東3丁目　6区画　全体図

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

桶川西小学校
- 約200m
桶川中学校
- 約1,200m
ベニバナウォーク桶川
- 約450m
ベニバナファミリークリニック
- 約440m
ファミリーマート下日出谷店
- 約300m
下日出谷東グリーンガーデン
- 約60m

近くのお店・施設

桶川西小学校約200m／3分

桶川中学校約1,200m／15分

ベニバナウォーク桶川約450m／6分

ベニバナファミリークリニック約440m／6分

ファミリーマート下日出谷店約300m／4分

下日出谷東グリーンガーデン約60m／1分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県桶川市下日出谷東３丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩24分
販売価格	3,980万円
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	122.95㎡(37.19坪)
接道状況	一方(南西公道 6.0m 間口 10.8m)
建物面積(坪数)	105.99㎡(32.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室土間収納、WIC、書斎コーナーあり	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255812680	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	96228401
管理コード	2425901	取引条件の有効期限	2025年11月22日
情報更新日	2025年11月08日	次回更新予定日	2025年11月22日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/地区計画（下日出谷C地区）
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	ファイブイズホームでは　土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。また、ファイブイズホームは仲介手数料も無料です。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は　どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年5月17日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

彩央店◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

店舗説明会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

※平日も可能
※どちらも事前にお問合わせ頂けますと幸いです。
　彩央店フリーダイヤル《0120-989-512》

　━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

●事前に予約を頂くことで、当日のご案内も
　時間調節可能です。

●また、お客様のご指定場所で
　お待ち合わせも出来ます。

※店舗での案内も可能

●事前にご希望の条件を伺わせていただくことで
　他の物件も合わせてご案内できます♪

＼是非お気軽にお問合わせ下さい！／

　━━━━━━　お問合わせ　━━━━━━

●随時見学できます！当日見学希望の方は
　彩央店フリーダイヤル《0120-989-512》まで！

※彩央店フリーダイヤルをお使い頂くと
　見学までのご案内がスムーズになります。

●明日以降に見学を希望される方は
　フリーダイヤルかメールから♪

　━━━━━━　住宅ローン　━━━━━━

『借り入れが出来るか心配・・・。』
そう思われる方は一度悩まずに
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい

●他社お取り扱いの新築物件も対象ですので、
　お気軽にお問い合わせください。
※物件によって取り扱いできない場合がございます。

◆◇◆━━◆◇◆

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

桶川市下日出谷東３丁目6号棟

3,980万円

月々の支払い約9.5万円/月 3,980万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
都市ガス
本下水
WIC
対面キッチン

～最寄り駅　JR高崎線　桶川駅　徒歩23分～
●桶川駅からバスで4分~5分ベニバナウオーク桶川近くの物件です。
●バス停も5分~6分の場所に2路線通っていて便利！
●桶川西小学校も徒歩3分、公園も近くに有るので子育て向きの物件です！
●全室南東向きで日当たりも良く、1階にはランドリールームにできる洋間もあります。
●土間収納・玄関収納の他に共有物入もあって、おうちの中はきれいに片付きます。

土地面積	122.95㎡（37.19坪）
建物面積	105.99㎡（32.06坪）
小学校	桶川西小学校(約200m)
中学校	桶川中学校(約1,200m)

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通話無料ファイブイズホーム北本彩央店

0120-989-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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