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上尾市大字大谷本郷3区画　3号棟

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
■玄関ホールにも窓がありますので暗くなりがちな玄関に採光が入ります。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
■畳コーナー2.5帖　扉付き物入が備え付けであります。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
■システムキッチンには食洗機付き。食後の洗い物の時短と節水になります。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
可動棚付きの洗面室です。タオルや洗濯用具などの保管場所として便利です。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
浴室暖房換気乾燥機付きですので花粉の季節や雨の日も洗濯物を浴室に干すことができます。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
■寝室8.5帖　クローゼット付き。ご主人様と奥様の洋服を分けて収納できます。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
南向きのバルコニーです。寝室からバルコニーへ出入りできるので洗濯物やお布団干しのにも便利です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

上尾市大字大谷本郷3区画3号棟 □3LDKの間取り　
上尾市大字大谷本郷3区画3号棟
上尾市大字大谷本郷3区画3号棟現地　2023年12月14日撮影

VR対応物件

物件の写真

360°パノラマ

玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

周辺環境

カーナビ住所：: 上尾市大字大谷本郷454-6付近

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みつばちBunBun
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上尾市立大谷小学校
- 約230m
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- 約1,000m
上尾市児童館こどもの城
- 約2,070m
Big-A さいたま別所町店
- 約1,330m
いなげや大宮宮原店
- 約2,310m
まるたけ平方店
- 約2,020m
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- 約1,550m
アリオ上尾
- 約2,500m
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- 約1,990m
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- 約850m
小山内科医院
- 約1,050m
群馬銀行
- 約1,000m
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上尾市立南中学校約1,000m／13分

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いなげや大宮宮原店約2,310m／29分

まるたけ平方店約2,020m／26分

コープみらいコープ今泉店約1,550m／20分

アリオ上尾約2,500m／32分

ホーマックスーパーデポ上尾店約1,990m／25分

ウエルシア大谷本郷店約850m／11分

小山内科医院約1,050m／14分

群馬銀行約1,000m／13分

セブンイレブン上尾向山店約910m／12分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	高崎線「上尾」駅徒歩36分高崎線「宮原」駅徒歩47分川越線「日進」駅徒歩56分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	準工業	都市計画	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	128.92㎡(38.99坪)
接道状況	一方(西私道 4.5m)
建物面積(坪数)	96.46㎡(29.17坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ 洋室 15.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 6.3帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 4月	引渡し可能年月	即時
建築確認番号	SJK-KX235838620	現況	完成済み
地役権	地役権 (7.81㎡)
セットバック	無	物件番号	83090255
管理コード	2238403	取引条件の有効期限	2024年12月23日
情報更新日	2024年12月09日	次回更新予定日	2024年12月23日
その他の法令上の制限	景観法/ゴミ置き場1.8㎡持ち分1/5有(土地面積に含まない) 128.92㎡のうち協定道路7.81㎡地役権有
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	ゴミ置き場1.8㎡持ち分1/5有(土地面積に含まない) 128.92㎡のうち協定道路7.81㎡地役権有 ●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月20日～ 2024年12月28日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

◇ファイブイズホーム上尾店◇
　上尾市緑丘4-6-2
　0800-222-7528
　国道17号線上り

◇お気軽にお問合せください◇

　　　　　　　　　　　　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

上尾市大字大谷本郷3区画　3号棟

2,680万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK
仲介手数料無料
即入居可
制震構造
宅配ボックス
駐車場2台
本下水
全居室収納
対面キッチン

＼価格改定／

＊ポイント＊
◇耐震×制震住宅　Kダンパー搭載！
◆3LDKに畳コーナー付き
◇リビング中心の間取り
＊生活環境＊
◇大谷小学校まで230m
◆南中学校まで1000m
◇上尾キッズクリニックまで1800m
◆ウエルシア大谷本郷まで850m
◇アリオ上尾まで2100m
＊公共機関＊
□東武バスウエスト利用
■UDトラックス前まで800m
上尾駅西口まで乗車11分

土地面積	128.92㎡（38.99坪）
建物面積	96.46㎡（29.17坪）
小学校	上尾市立大谷小学校(約230m)
中学校	上尾市立南中学校(約1,000m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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