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深谷市下手計１号棟【洗面脱衣室分離型】

【１号棟　外観】（※外観完成イメージ画像）外壁材は「セルフクリーニング機能」付き。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。

【１号棟　区画図】約94坪の土地面積！駐車スペース５台分以上確保。後付けの倉庫や、雨風から自転車・バイクを守るサイクルハウスを置いても余裕のある広さです。

【１号棟　間取図】洗面室・脱衣室分離型の間取り。ご家族が浴室を使っていても、洗面室は扉で隔たれている為プライバシーもしっかり守られます。

別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。
月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。

【設備画像　宅配ボックス】メール便・宅配便両方に対応した宅配ボックス搭載門柱。万が一お家にいない時でも荷物を受け取れるので安心です。室内のモニターから来訪者を確認できる、テレビドアホン付き。

【設備画像　スマートコントロールキー】スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠＆開錠が可能です。鍵が離れると自動で施錠されるので閉め忘れ問題から解放されます！

【設備画像　シューズボックス】コの字型のシューズボックスは約50足まで収納可能！ご家族全員の靴が入りそうですね。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗いして清潔な状態を保てます。

【設備画像　クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【設備画像　食器洗い乾燥機】食洗器は庫内に溜めた少量の水を循環させて食器を洗うため、使用水量は手洗いの約1/9・ランニングコストも半分以下で済みます！予洗いの必要もありません！

【設備画像　浄水器内蔵シャワー混合水栓】トクラスの浄水器では、指定されている計22物質を除去。匂いや雑味の原因となる物質を除去することで、ミネラル分を残したまま美味しい水を作ります。

【設備画像　浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像　シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像　外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【１号棟　区画図】約94坪の土地面積！駐車スペース５台分以上確保。後付けの倉庫や、雨風から自転車・バイクを守るサイクルハウスを置いても余裕のある広さです。
【１号棟　間取図】洗面室・脱衣室分離型の間取り。ご家族が浴室を使っていても、洗面室は扉で隔たれている為プライバシーもしっかり守られます。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 深谷市下手計146　付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

深谷市立八基小学校
- 約1,210m
深谷市立豊里中学校
- 約1,050m
コメリハード&グリーン豊里店
- 約370m
小暮医院
- 約1,750m
セブンイレブン深谷中瀬店
- 約1,760m
なすはらクリニック
- 約4,090m
クスリのアオキ田谷店
- 約3,350m
FRESSAY(フレッセイ) 田谷店
- 約3,460m
ドラッグストアセキ東大沼店
- 約3,530m
ヤオコー岡部店
- 約4,450m
Can★Do　ヤオコー岡部店
- 約4,610m
深谷市役所
- 約4,090m

近くのお店・施設

深谷市立八基小学校約1,210m／16分

深谷市立豊里中学校約1,050m／14分

コメリハード&グリーン豊里店約370m／5分

小暮医院約1,750m／22分

セブンイレブン深谷中瀬店約1,760m／22分

なすはらクリニック約4,090m／52分

クスリのアオキ田谷店約3,350m／42分

FRESSAY(フレッセイ) 田谷店約3,460m／44分

ドラッグストアセキ東大沼店約3,530m／45分

ヤオコー岡部店約4,450m／56分

Can★Do　ヤオコー岡部店約4,610m／58分

深谷市役所約4,090m／52分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県深谷市下手計
交通	高崎線「深谷」駅徒歩57分高崎線「岡部」駅徒歩62分東武伊勢崎線「世良田」駅徒歩69分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	311.29㎡(94.16坪)
接道状況	一方(南西公道 8.0m 間口 10.0m)
建物面積(坪数)	112.61㎡(34.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場5台以上
建物完成年月	2025年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255814170	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	96980825
管理コード	2500701	取引条件の有効期限	2025年11月29日
情報更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月23日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水外構、床下収納、太陽光発電
備考	【別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です。月額サービス料は6,490円（税込）、サービス提供期間中は、売電債権（収入）は東京ガスに譲渡していただきます。】ファイブイズホームでは　土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は　どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年8月1日～ 2025年12月28日
毎週土日祝

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能
※事前にお問い合わせ下さい。

ファイブイズホーム深谷東方町店【0800-1001-512】
住所：深谷市東方町3-36-17
ファイブイズホーム深谷深谷町店【0120-998-546】
住所：深谷市深谷町4-14
（駐車場完備！御来場の際はご利用下さい。）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━━━　お問い合わせ　━━━━━━━

ファイブイズホーム深谷東方町店　【0800-1001-512】
ファイブイズホーム深谷深谷町店　【0120-998-546】
＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

深谷市下手計１号棟【洗面脱衣室分離型】

2,680万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,680万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
見学可
制震構造
地盤調査済
太陽光発電
宅配ボックス
駐車場5台以上
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼洗面室・脱衣室が分かれた間取りプラン／
入浴中のご家族がいても気兼ねなく洗面室が使えます♪

*POINT*
■プライバシーを大切にした洗面脱衣室分離プラン
□ベビーカーやアウトドア用品もしまえる土間収納
■駐車スペース5台分に加えBBQも楽しめる広々敷地♪

*LIFE*
■八基小学校まで徒歩16分
□豊里中学校まで徒歩14分

資料請求・物件見学予約、お気軽にご連絡ください☆

土地面積	311.29㎡（94.16坪）
建物面積	112.61㎡（34.06坪）
小学校	深谷市立八基小学校(約1,210m)
中学校	深谷市立豊里中学校(約1,050m)

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通話無料ファイブイズホーム深谷東方町店

0800-1001-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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