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深谷市宿根３号棟【家事ラク動線プラン】

【３号棟　外観パース】原材料の天然石に顔料・粘土・水ガラスを使用したセラミックコーティングを施した屋根材。コーティングで自然な色合いを維持します。（※完成イメージ画像です。）

【３号棟　区画図】並列駐車３台可能。外水栓は、ペットのシャンプーやお子様用プールに水を張る際にも大活躍！

【３号棟　間取図】LDK16.0帖。続き間になっている6.0帖の和室と合わせれば、22帖の広々とした空間としてお使い頂けます。

【設備画像　クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【説設備画像　Low-Eペアガラス】特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【設備画像　窓サッシ】　室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【設備画像　宅配ボックス】メール便・宅配便両方に対応した宅配ボックス搭載門柱です。万が一お家にいない時でも荷物を受け取れるので安心ですね。室内のモニターから来訪所を確認r出来るテレビドアホン付き。

【設備画像　スマートコントロールキー】スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠＆開錠が可能です。鍵が離れると自動で施錠されるので閉め忘れ問題から解放されます！

【設備画像　食器洗い乾燥機】食洗器は庫内に溜めた少量の水を循環させて食器を洗うため、使用水量は手洗いの約1/9・ランニングコストも半分以下で済みます！予洗いの必要もありません！

【設備画像　浄水器内蔵シャワー混合水栓】トクラスの浄水器では、指定されている計22物質を除去。匂いや雑味の原因となる物質を除去することで、ミネラル分を残したまま美味しい水を作ります。

【設備画像　シューズボックス】スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠＆開錠が可能です。鍵が離れると自動で施錠されるので閉め忘れ問題から解放されます！

【設備画像　トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【設備画像　浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像　シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像　外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【設備画像　Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【３号棟　区画図】並列駐車３台可能。外水栓は、ペットのシャンプーやお子様用プールに水を張る際にも大活躍！
【３号棟　間取図】LDK16.0帖。続き間になっている6.0帖の和室と合わせれば、22帖の広々とした空間としてお使い頂けます。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 深谷市宿根1442　付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

深谷西小学校
- 約1,190m
深谷市立南中学校
- 約1,140m
ローソン深谷宿根店
- 約200m
いしばし脳神経内科クリニック
- 約270m
クスリのアオキ
- 約590m
トライアル　深谷
- 約1,380m
ヤマザキYショップ松島屋
- 約1,790m
ウエルシア深谷上野台2号店
- 約1,710m
サンドラッグ深谷上野台店
- 約1,820m
コープみらい深谷店
- 約1,700m
ヤオコー深谷上野台店
- 約1,860m
深谷市役所
- 約1,880m
アクアパラダイスパティオ
- 約2,760m
Can★Do　ヤオコー岡部店
- 約2,900m

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深谷西小学校約1,190m／15分

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クスリのアオキ約590m／8分

トライアル　深谷約1,380m／18分

ヤマザキYショップ松島屋約1,790m／23分

ウエルシア深谷上野台2号店約1,710m／22分

サンドラッグ深谷上野台店約1,820m／23分

コープみらい深谷店約1,700m／22分

ヤオコー深谷上野台店約1,860m／24分

深谷市役所約1,880m／24分

アクアパラダイスパティオ約2,760m／35分

Can★Do　ヤオコー岡部店約2,900m／37分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県深谷市宿根
交通	高崎線「深谷」駅徒歩27分高崎線「岡部」駅徒歩33分高崎線「本庄」駅徒歩110分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	182.91㎡(55.33坪)
接道状況	一方(北公道 4.0m 間口 8.4m)
建物面積(坪数)	109.30㎡(33.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.9帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255805380	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	95091206
管理コード	2448503	取引条件の有効期限	2025年06月29日
情報更新日	2025年06月15日	次回更新予定日	2025年06月29日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。ファイブイズホームでは　土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は　どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年6月1日～ 2025年12月28日
毎週土日祝

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能
※事前にお問い合わせ下さい。

ファイブイズホーム深谷東方町店【0800-1001-512】
住所：深谷市東方町3-36-17
ファイブイズホーム深谷深谷町店【0120-998-546】
住所：深谷市深谷町4-14
（駐車場完備！御来場の際はご利用下さい。）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━━━　お問い合わせ　━━━━━━━

ファイブイズホーム深谷東方町店　【0800-1001-512】
ファイブイズホーム深谷深谷町店　【0120-998-546】
＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

深谷市宿根３号棟【家事ラク動線プラン】

2,680万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,680万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
見学可
制震構造
地盤調査済
太陽光発電
宅配ボックス
駐車場3台
本下水
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼水回りが近い家事ラク動線！／
災害時にも安心、太陽光発電システム搭載。

*POINT*
■玄関・キッチンどちらからもアクセス可能な洗面室！
□全居室6帖以上！収納完備でプライベート空間充実！
■駐車スペース３台分+ガーデニングを楽しめるお庭♪

*LIFE*
■深谷西小学校まで徒歩15分
□南中学校まで徒歩15分
■クスリのアオキまで徒歩8分

資料請求・物件見学予約、お気軽にご連絡ください☆

土地面積	182.91㎡（55.33坪）
建物面積	109.30㎡（33.06坪）
小学校	深谷西小学校(約1,190m)
中学校	深谷市立南中学校(約1,140m)

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通話無料ファイブイズホーム深谷東方町店

0800-1001-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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