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深谷市荒川7号棟　15区画

【７号棟　外観】外壁材に石綿（アスベスト）は一切使用されていません。住む人にも建築現場の人にも環境にもやさしい外壁材です。

【７号棟　区画図】土地面積は70坪以上もあり角地となっていて、開放感もある敷地です。

【７号棟　間取図】全居室6帖以上と広く、すべての部屋が南側に面しているので、日当たりも良く明るい間取りプランです。

【７号棟　玄関ドア】スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠＆開錠が可能です。鍵が離れると自動で施錠されるので閉め忘れ問題から解放されます‼

【７号棟　玄関】背の高いシューズボックス付き。置き場所に困る長靴やブーツ、高さのある女性用パンプスもらくらく仕舞うことが出来ます。

【７号棟　玄関】玄関収納には上着がかけられるハンガーパイプ付き。上着を室内に入れたくないや、花粉が気になる方も重宝するスペースです。

【７号棟　玄関】玄関入ってすぐに２階に上がれる階段あり。プライバシーを守りながら２階にご友人を招けます。クリスマスツリーや季節のお花を飾って鮮やかにしてもいいですね♪

【７号棟　リビング】オシャレなアクセントパネルのカウンターになっています。一面のみで落ち着いた色を使っている為、お好きなインテリアや小物を置いてもいいですね♪（※家具は付きません。）

【７号棟　リビング】フローリングに使われている特殊加工された床材には、汚れが取れやすい・凹みや傷が目立ちにくい・傷がつきにくい・滑りにくい、といった特徴があります。（※家具は付きません。）

【７号棟　和室】撥水性のある樹脂コーティング加工がされている為、飲み物をこぼしてもサッと拭くだけで綺麗になります。

【７号棟　キッチン】リビング・和室を一望できるため、ご家族と会話しながらお料理できます。高さのあるキッチンカウンターで、生活感も隠せます。

【７号棟　キッチン】「食洗機」「人造大理石トップ」「３口コンロ」「ビルドイン浄水機」など、家事を便利にしてくれるシステムキッチンです！

【７号棟　キッチン】トクラスの人造大理石は、カウンターから排水部分までのつなぎ目がとても滑らか。日々のお掃除も簡単で、キッチンの清潔感を保ちます。

【７号棟　フリースペース】キッチンと洗面室をつなぐスペースです。乾いたお洗濯物を畳んだり、アイロンがけする場所としても大活躍！

【７号棟　フリースペース】カウンターの奥行きは約５８cm。コンセントも２口ついている為、Wi-Fiを置いたりデスクライトを置いて作業スペースにしてもいいですね♪

【７号棟　収納】フリースペース横の収納。キッチンにも近い為、カラーボックスやシルバーラックを置いてアレンジすればより使い勝手の良い収納に変身しますね。

【７号棟　洗面】通常より幅の大きい洗面化粧台を贅沢に採用。コンセントは外側と内側の2ヶ所にあり収納をしながら充電可能！中央の鏡収納は下部が網状で歯ブラシなど濡れたものを収納しても問題ありません！

【７号棟　洗面室収納】収納棚は高さ調節可能！高さのある洗濯洗剤や、色んなサイズのタオルもまとめて収納できます。カゴや仕切りを使えばより収納力UPですね。

【７号棟　浴室】浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。

【７号棟　主寝室】お家に使われているアルミ樹脂複合窓は、結露を発生させません。カーテンに水滴が付きカビてしまうといった心配も解消！

【７号棟　WIC】衣類を収納するだけでなく、使っていないお布団やシーズン毎のインテリアを片付けるのにも便利です。

【７号棟　トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【７号棟　バルコニー】お隣とも適度に距離が離れている為視界良好。南向きバルコニーで日当たりもいいためお洗濯物もすぐ乾きそうですね♪

【７号棟　外観】ホワイトで統一されたオシャレな外観。洗練された外観フィルムと上質な住空間が広がる室内です。（2025/2/8撮影）

【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

外観完成予想図・外観イメージ
7号棟～スッキリとした外観は明るいイメージで、バランスの良いデザインに仕上げました。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【７号棟　区画図】土地面積は70坪以上もあり角地となっていて、開放感もある敷地です。
【７号棟　間取図】全居室6帖以上と広く、すべての部屋が南側に面しているので、日当たりも良く明るい間取りプランです。

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周辺環境

カーナビ住所：: 深谷市荒川1967付近

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花園小学校
- 約1,820m
花園中学校
- 約1,710m
ふかや花園プレミアムアウトレット
- 約740m
ふかや花園駅
- 約1,000m
ベイシアふかや花園店
- 約1,190m
あさみ医院
- 約1,510m
ローソン深谷荒川店
- 約1,370m
ファミリーマートヤマキ花園店
- 約1,440m
ディスカウントドラッグコスモス花園インター店
- 約1,430m
ハーズ
- 約1,730m
セブンイレブンふかや花園駅前店
- 約1,180m
深谷テラスパーク
- 約580m

近くのお店・施設

花園小学校約1,820m／23分

花園中学校約1,710m／22分

ふかや花園プレミアムアウトレット約740m／10分

ふかや花園駅約1,000m／13分

ベイシアふかや花園店約1,190m／15分

あさみ医院約1,510m／19分

ローソン深谷荒川店約1,370m／18分

ファミリーマートヤマキ花園店約1,440m／18分

ディスカウントドラッグコスモス花園インター店約1,430m／18分

ハーズ約1,730m／22分

セブンイレブンふかや花園駅前店約1,180m／15分

深谷テラスパーク約580m／8分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県深谷市荒川
交通	秩父鉄道「ふかや花園」駅徒歩13分秩父鉄道「永田」駅徒歩23分秩父鉄道「小前田」駅徒歩27分
販売価格	2,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	231.73㎡(70.09坪)
接道状況	角地(東公道 5.0m 間口 11.0m)(北西公道 5.0m 間口 12.7m)
建物面積(坪数)	112.20㎡(33.94坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.5帖 1室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 1月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245828110	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	89341124
管理コード	2351602	取引条件の有効期限	2025年04月07日
情報更新日	2025年03月24日	次回更新予定日	2025年04月06日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水
備考	ファイブイズホームでは　土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は　どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

深谷市荒川7号棟　15区画

2,480万円

月々の支払い約5.7万円/月 2,480万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
即入居可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場3台
角地
駅徒歩13分以内
収納豊富
家事スペース
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

【VR公開中☆】＼荒川分譲地残り僅か！！／
家事動線が考えられた水回り集約プラン

*POINT*
■家事や休憩のスペースなどに便利なキッチン横カウンター
□WIC・全居室収納付きで日用品もすっきり収納！
■３台以上の駐車スペースを確保！

*LIFE*
■花園小学校まで徒歩23分
□花園中学校まで徒歩22分
■ベイシアふかや花園店まで徒歩15分

◇資料請求・見学予約など是非ご相談ください◇

土地面積	231.73㎡（70.09坪）
建物面積	112.20㎡（33.94坪）
小学校	花園小学校(約1,820m)
中学校	花園中学校(約1,710m)

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0120-998-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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