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鴻巣市鴻巣（1区画）1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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鴻巣北小学校
- 約850m
鴻巣北中学校
- 約550m
業務スーパー鴻巣加美店
- 約750m
ヤオコー鴻巣免許センター前店
- 約650m
鴻巣市役所
- 約1,000m

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鴻巣北小学校約850m／11分

鴻巣北中学校約550m／7分

業務スーパー鴻巣加美店約750m／10分

ヤオコー鴻巣免許センター前店約650m／9分

鴻巣市役所約1,000m／13分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市鴻巣
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩19分高崎線「北鴻巣」駅徒歩53分高崎線「北本」駅徒歩67分
販売価格	2,780万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	137.68㎡(41.64坪)
接道状況	一方(北東公道 4.2m)
建物面積(坪数)	98.54㎡(29.8坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245406510	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	86843439
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年01月27日
情報更新日	2025年01月13日	次回更新予定日	2025年01月27日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口外構、床下収納
備考	土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談会開催中！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年6月1日～ 2024年10月31日
毎週土日祝

※事前に必ず予約してください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

店舗説明会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

※平日も可能
※どちらも事前にお問合わせ頂けますと幸いです。
　鴻巣店《0120-958-512》

　━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

●事前に予約を頂くことで、当日のご案内も
　時間調節可能です。

●また、お客様のご指定場所で
　お待ち合わせも出来ます。

※店舗での案内も可能

●事前にご希望の条件を伺わせていただくことで
　他の物件も合わせてご案内できます♪

＼是非お気軽にお問合わせ下さい！／

　━━━━━━　お問合わせ　━━━━━━

●随時見学できます！当日見学希望の方は
　鴻巣店《0120-958-512》まで！

●明日以降に見学を希望される方は
　電話かメールから♪

　━━━━━━　住宅ローン　━━━━━━

『借り入れが出来るか心配・・・。』
そう思われる方は一度悩まずに
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい♪

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市鴻巣（1区画）1号棟

2,780万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,780万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
駐車場2台
駅徒歩19分以内
本下水
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

＼陽当たり良好・住環境良好☆彡／

■2024年11月完成　■仲介手数料無料

*POINT*
■本下水エリア
□陽当たり良好
■全居室フローリング
□収納豊富
■人工大理石のカウンターシステムキッチンを採用

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	137.68㎡（41.64坪）
建物面積	98.54㎡（29.8坪）
小学校	鴻巣北小学校(約850m)
中学校	鴻巣北中学校(約550m)

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