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鴻巣市鎌塚３丁目B号棟

南側から明るく暖かな日差しが差し込む間取りとなっております。
2階のランドリースペースには物干しもあり室内干しができますね♪

玄関にはコの字型シューズボックスが標準装備!!可動棚式ですので、ブーツやヒールの高さに合わせて調節でき、スッキリ綺麗に収納できます。

土間収納もございます。外には出しておきたくないけど、中には入れたい！ベビーカーや自転車なども土間収納があり便利ですね。

17.7帖の広々としたリビングです。
ホワイトの床はお部屋を明るくしてくれますね♪

ガスコンロは三口と一度にたくさんのお料理が可能です。奥様に嬉しい食洗機付きキッチン！収納は足元までしっかりあります。調理器具や調味料、食器などたくさん収納できます。

洗面室の三面鏡の裏には、コンセント付きの収納があります！小物が散らかりがちな洗面室がスッキリ綺麗な空間に！

キレイが長続きする新素材のフェイスクリン浴槽を使用しております。さらに！浴室暖房換気乾燥機が付いており、雨の日のお洗濯物心配なしです!!

フローリングに比べ畳の方が柔らかく、温もりを感じられる一室です。撥水性に優れ万一飲み物をこぼした場合でも拭くだけで綺麗になる防汚加工のため、カビ・ダニの発生を抑える畳です。

2面採光のお部屋は風通しも良く、ベットを置いても十分な広さのある８帖のお部屋です。

室内物干し付きのランドリースペースはバルコニーとつながっているので、洗濯物を干したり取り込んだりがスムーズです！雨の日や花粉の時期の室内干しにも便利ですね♪

主寝室にはウォークインクローゼットがございます。お洋服はもちろん、枕棚には帽子やバッグなどの小物も収納で来ますね。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

南側から明るく暖かな日差しが差し込む間取りとなっております。 2階のランドリースペースには物干しもあり室内干しができますね♪
土地62坪。南道路で並列駐車2台可能です◎

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 鴻巣市鎌塚3丁目9-22　付近

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吹上駅
- 約880m
下忍小学校
- 約850m
吹上北中学校
- 約460m
田嶋医院
- 約90m
鴻巣市立鎌塚保育所
- 約350m
西友吹上店
- 約430m
ドラッグストアセキ吹上店
- 約490m
セブンイレブン吹上鎌塚店
- 約590m
ウニクス鴻巣店
- 約1,050m
コメリハード&グリーン鴻巣吹上店
- 約1,340m
石井クリニック
- 約1,470m
まつたけ幼稚園
- 約1,520m
ワッツ行田門井店
- 約1,680m
おおさきクリニック
- 約1,710m
FUJI MALL吹上
- 約2,220m
Joshin 鴻巣店
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西友吹上店約430m／6分

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セブンイレブン吹上鎌塚店約590m／8分

ウニクス鴻巣店約1,050m／14分

コメリハード&グリーン鴻巣吹上店約1,340m／17分

石井クリニック約1,470m／19分

まつたけ幼稚園約1,520m／19分

ワッツ行田門井店約1,680m／21分

おおさきクリニック約1,710m／22分

FUJI MALL吹上約2,220m／28分

Joshin 鴻巣店約2,280m／29分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目3区画
交通	高崎線「吹上」駅徒歩11分高崎線「行田」駅徒歩28分高崎線「北鴻巣」駅徒歩50分
販売価格	2,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	準住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	206.18㎡(62.36坪)
接道状況	一方(南私道 4.0m 間口 2.0m)
建物面積(坪数)	108.47㎡(32.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2023年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225845000	現況	完成済み
私道負担面積	32.25㎡
セットバック	無	物件番号	71555246
管理コード	2133002	取引条件の有効期限	2023年12月24日
情報更新日	2023年12月10日	次回更新予定日	2023年12月24日
その他の法令上の制限	景観法/景観法私道負担有（23.25㎡）※土地面積に含む
設備	都市ガス公営水道公共下水コンロ２口以上コンロ３口
備考	景観法私道負担有（23.25㎡）※土地面積に含む
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年12月1日～ 2023年12月27日
毎週土日祝

※事前に必ず予約してください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆鴻巣店◆◇
《TEL》0120-958-512　　　　
《所在地》埼玉県鴻巣市八幡田372-1

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
鴻巣店《0120-958-512》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは館林店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市鎌塚３丁目B号棟

2,480万円

月々の支払い約6.5万円/月 2,480万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
キャンペーン対象
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
南道路
駅徒歩11分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼☆新価格☆／
※最終１棟※
≪ランドリースペースあり◎！≫

・・★　収　納　豊　富　★・・
『土間収納・洗面収納・パントリー・ウォークインクローゼット』

JR高崎線『吹上駅』まで徒歩11分！

＊もしもの地震に備えて、、、
　制震装置『Kダンパー』搭載物件！

南道路で並列2台駐車可能です◎

住宅ローンがご心配な方！
ご相談乗りますので、お気軽にお問い合わせください♪

土地面積	206.18㎡（62.36坪）
建物面積	108.47㎡（32.81坪）
小学校	下忍小学校 (約850m)
中学校	吹上北中学校 (約460m)

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通話無料ファイブイズホーム鴻巣鎌塚店

0800-1004-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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