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鴻巣市氷川町E号棟

《E号棟　外観》落ち着いた色合いの２色を貼り分けることで、ゆったり生活するスタイルにぴったりな外観に仕上げました。
《E号棟　間取図》水周りが近いので、ママの家事の効率アップです！各居室や共用部分にも収納があるので、お部屋がスッキリ片付けられます。
《E号棟　区画図》駐車は並列2台可能です。
《E号棟　玄関》備え付けのシューズボックスは、可動棚タイプなので段の高さを調節することができます！ちょっとしたお花や植物を置くと、一気にお洒落な玄関になりますね。
《E号棟　玄関》ベビーカーなども楽々しまえる土間収納付き。お出かけが楽しくなりますね！
《E号棟　LDK》リビングは家具を置いてもゆとりのある広さになっていますので、家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリの空間です！
《E号棟　LDK》広々としたリビング。家族がゆったり過ごせる空間を確保しました
《E号棟　キッチン》食洗機の付いた対面式キッチンです！広い作業スペースは、料理の効率もアップします！
《E号棟　キッチン》スタイリッシュで便利なシステムキッチン。収納豊富でワークトップが広々しているので、調理する人の動きにフィットします。材料を取り出したり食器を並べたりと忙しい家事もスムーズに。
《E号棟　和室》客間やご家族のお昼寝スペースとして、マルチに活用できます。
《E号棟　和室押し入れ》急な来客時にも安心！お布団やお子様のおもちゃなどが収納できます！
《E号棟　洗面室》備え付けの洗面台には、三面鏡裏と洗面台下に収納スペースがございますので、散らかりがちな洗面室もすっきりとした空間を保つことができます！
《E号棟　浴室》浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。
《E号棟　主寝室》収納があるので、お部屋を広々使えます。サイドテーブルや加湿器など置きたい物がおけますね。室内物干しがついていて下着などお外に干したくないものを干すのに便利です。
《E号棟　WIC》区切りがあるので季節物ごとに分けることができるので、衣替えもスムーズにできます！
《E号棟　２階階段部分》
《E号棟　納戸》あって便利な収納スペースです！ご家族の思い出の品やクリスマスツリーなどのイベント用品など様々な物が収納できます。
《E号棟　洋室》成長するにつれて、勉強に集中できるプライベートな空間が欲しいというお子様がお部屋をもてる間取りです。各部屋に収納があるのもうれしいですね。
《E号棟　トイレ》LIXILのベーシアシャワーはオート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。
《E号棟　バルコニー》インナーバルコニーは多少の雨風なら防ぐことができるので、急な雨でも慌てずに済みますね！
《E号棟　前面道路写真》2022.10　撮影
分譲地全体　区画図

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 《E号棟　間取図》水周りが近いので、ママの家事の効率アップです！各居室や共用部分にも収納があるので、お部屋がスッキリ片付けられます。

    《E号棟　間取図》水周りが近いので、ママの家事の効率アップです！各居室や共用部分にも収納があるので、お部屋がスッキリ片付けられます。

  • 《E号棟　区画図》駐車は並列2台可能です。

    《E号棟　区画図》駐車は並列2台可能です。

  • 分譲地全体　区画図

    分譲地全体　区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
鴻巣市氷川町３３－１６付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 馬室小学校の画像

    馬室小学校
    - 約1,020m

  • 鴻巣南中学校の画像

    鴻巣南中学校
    - 約2,380m

  • セブン-イレブン 鴻巣氷川町店の画像

    セブン-イレブン 鴻巣氷川町店
    - 約560m

  • Seria 鴻巣店の画像

    Seria 鴻巣店
    - 約530m

  • カスミ フードスクエア 原馬室店の画像

    カスミ フードスクエア 原馬室店
    - 約490m

  • 清水こども医院の画像

    清水こども医院
    - 約710m

  • 鴻巣公園の画像

    鴻巣公園
    - 約810m

  • エルミこうのす ショッピングモールの画像

    エルミこうのす ショッピングモール
    - 約1,360m

  • 鴻巣幼稚園の画像

    鴻巣幼稚園
    - 約1,350m

近くのお店・施設

馬室小学校 約1,020m／13分

鴻巣南中学校 約2,380m／30分

セブン-イレブン 鴻巣氷川町店 約560m／7分

Seria 鴻巣店 約530m／7分

カスミ フードスクエア 原馬室店 約490m／7分

清水こども医院 約710m／9分

鴻巣公園 約810m／11分

エルミこうのす ショッピングモール 約1,360m／17分

鴻巣幼稚園 約1,350m／17分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

薄型レンジフード

■LE（Housetec）■フード本体がわずか35ｍｍ。消費電力3ＷのＬＥＤ照明（昼白色）付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■ココッシュ（Housetec）■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県鴻巣市氷川町33-21
交通
  • 高崎線「鴻巣」駅 徒歩17分
  • 高崎線「北本」駅 徒歩41分
  • 高崎線「北鴻巣」駅 徒歩75分
販売価格 3,180万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 168.96㎡(51.11坪)
接道状況 一方(南西 公道 17.9m 間口 8.3m)
建物面積(坪数) 110.95㎡(33.56坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2023年 5月 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 SJK-KX225846830　 現況 完成済み
セットバック 無 物件番号 70965075
管理コード 2202605 取引条件の有効期限 2023年12月24日
情報更新日 2023年12月10日 次回更新予定日 2023年12月24日
その他の法令上の制限 景観法/景観法
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
外構、床下収納
備考 景観法
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年11月1日 ～ 2024年1月31日
毎週土日祝   10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆鴻巣店◆◇
《TEL》0120-958-512　　　　
《所在地》鴻巣市八幡田372-1


―――――――◇◆ご案内について◆◇―――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　


――――――◇◆お問合わせについて◆◇――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
鴻巣店《0120-958-512》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは鴻巣店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　

所要時間は約1分！簡単入力！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市氷川町E号棟

3,180万円

月々の支払い 約8.4万円/月 3,180万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK
  • 仲介手数料無料
  • 見学可
  • 即入居可
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 駅徒歩17分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • WIC
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

□■11/13価格改定しました■□
★・。POINT
「WIC２か所」「納戸」「土間収納」
「インナーバルコニー」「宅配ボックス」「食洗機」
「室内物干し」「ココッシュ洗面台」「制振装置「Kダンパー」

★・。周辺環境
〇馬室小学校　徒歩13分　〇鴻巣南中学校　徒歩30分
〇セブンイレブン　徒歩7分　〇カスミ　徒歩7分

＼綺麗な街並みが完成♪全棟同時に見学できます★／

土地面積 168.96㎡（51.11坪）
建物面積 110.95㎡（33.56坪）
小学校 馬室小学校 (約1,020m)
中学校 鴻巣南中学校 (約2,380m)

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通話無料 ファイブイズホーム 鴻巣店

0120-958-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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