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鴻巣市鴻巣

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鴻巣北小学校
- 約1,200m
鴻巣北中学校
- 約660m
ヤオコー鴻巣免許センター前店
- 約340m
セブン-イレブン鴻巣市役所前店
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業務スーパー鴻巣加美店
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鴻巣保育所
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沼田公園
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宮地公園
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埼玉県警察運転免許センター約890m／12分

わたまクリニック約1,230m／16分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市鴻巣
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩19分高崎線「北鴻巣」駅徒歩58分高崎線「北本」駅徒歩65分
販売価格	2,680万円
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	127.37㎡(38.52坪)
接道状況	一方(北西公道 4.4m)
建物面積(坪数)	95.58㎡(28.91坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/S 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 3月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	KBI-SGM25-10-4788	現況	未完成
私道負担面積	2.27㎡
セットバック	無	物件番号	101188616
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年02月26日
情報更新日	2026年02月12日	次回更新予定日	2026年02月21日
その他の法令上の制限	高さ最高限度有/日影制限有/道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限（10ｍ）
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	◆道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限（10ｍ）、景観法 ◆協定道路持分2.27㎡※土地面積に含む・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に鴻巣店まで　お問い合わせください！　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市鴻巣

2,680万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,680万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK＋1S(納戸)
駐車場2台
駅徒歩19分以内
本下水
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

＼LDK18帖・回遊動線・全居室フローリング♪・。／

*POINT*　【2026年3月完成予定】
■納戸・全居室収納
□ヤオコーまで徒歩5分
■南側に広く面したバルコニー
□並列2台駐車
■鴻巣駅徒歩19分
□防犯カメラ・全居室ペアガラス
■公園徒歩2分・小中学校近く

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

☆・。

土地面積	127.37㎡（38.52坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）
小学校	鴻巣北小学校(約1,200m)
中学校	鴻巣北中学校(約660m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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