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羽生市大字上岩瀬（全12区画）1号棟

上岩瀬（全12区画）1号棟外観イメージ：ホワイトを基調に3色の外壁を貼り分けた外観は、ナチュラルで優しい印象の外観デザインとなっております。南向きのため日当たりも良好！

上岩瀬（全12区画）1号棟5LDKで主寝室はゆとりがある8帖の空間です！続き間の和室は6帖あり、マルチに活用できます！パントリー・ＬＤＫ収納・WICなど欲しい所に収納が豊富

上岩瀬（全12区画）1号棟外観：ホワイトを基調に3色の外壁を貼り分けた外観は、ナチュラルで優しい印象の外観デザインとなっております。南向きのため日当たりも良好！

上岩瀬（全12区画）1号棟　玄関：スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠＆開錠が可能です。ポーチにはセンサーライトもついており、暗い時でもあんしんです！

上岩瀬（全12区画）1号棟　シューズクローク：背の高いシューズボックス付き。置き場所に困る長靴やブーツ、高さのある女性用パンプスもらくらく仕舞うことが出来ます。

上岩瀬（全12区画）1号棟　1階廊下収納：デッドスペースになりがちな階段下を有効活用いたしました！帰宅後に上着をかけたり、掃除用具を収納したりと暮らしのサポートをいたします。

上岩瀬（全12区画）1号棟　リビング：15.6帖の明るいリビングです！2箇所の収納を確保しているので、いつでもすっきりと収納できます！

上岩瀬（全12区画）1号棟　リビング収納：収納もたっぷり完備し、すっきりと片付いた暮らしをサポートします。

上岩瀬（全12区画）1号棟　キッチン：上質で洗練されたキッチン空間。空間全体に統一感を演出。3口コンロのシステムキッチン！家事の時短やお料理の幅も広がります。

上岩瀬（全12区画）1号棟　パントリー：可動棚付きのパントリーです。収納するものに合わせて高さ調整ができます！

上岩瀬（全12区画）1号棟　洗面脱衣所：洗面化粧台は鏡裏全面収納タイプ。収納トレーは取り外して高さ調節が可能。高さの違うボトル収納はもちろん、汚れたらすぐに洗えるためとても衛生的です。

上岩瀬（全12区画）1号棟　浴室：ベンチタイプの高断熱浴槽を使用。温めたお湯の熱を逃がしにくくして、しっかり断熱します。４時間経っても湯温低下は２５℃以内！ご家族全員で温かいお風呂を楽しめます。

上岩瀬（全12区画）1号棟　トイレ：フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのシャワートイレです。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室A：アクセントクロスが空間に落ち着きを与え、２つの窓からはやさしい自然光がたっぷりと差し込み、清潔感あふれる洋室です。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室A　ウォークインクローゼット：Ｌ字にハンガーパイプを備えた効率的なレイアウトで、衣類をたくさん掛けても取り出し・見渡しやすい設計です。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室B：成長するにつれて、勉強に集中できるプライベート空間が欲しいというお子様がお部屋を持てる間取り。趣味部屋としても使えます。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室B　収納：収納もたっぷり完備し、すっきりと片付いた暮らしをサポートします。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室C：自分好みの空間で楽しい時間を過ごしましょう♪壁は全面ホワイトベースの為、ポスター等を飾るにも邪魔しない色合いです。

上岩瀬（全12区画）1号棟　洋室C　収納：収納もたっぷり完備し、お子様の成長とともに増える思い出の品を収納できます！

上岩瀬（全12区画）1号棟　和室：南向きの和室は日当たり良好！リビングと続き間になっているので、お子様の様子を見ながらお料理もできます。

上岩瀬（全12区画）1号棟　和室　収納：収納付きの和室。使っていないシーズンのお布団や、お子様の思い出の品を保存しておくにも便利です。

上岩瀬（全12区画）1号棟　納戸：テレワークや趣味のお部屋、季節物の雑貨を収納したりと幅広く活躍します！

上岩瀬（全12区画）1号棟　バルコニー：水平物干し金物付き！角度を変えることができるので、使わない際も邪魔になりません。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

上岩瀬（全12区画）1号棟5LDKで主寝室はゆとりがある8帖の空間です！続き間の和室は6帖あり、マルチに活用できます！パントリー・ＬＤＫ収納・WICなど欲しい所に収納が豊富
上岩瀬（全12区画）1号棟：縦列2台！敷地面積300.99㎡（91.04坪）
上岩瀬（全12区画）1号棟区画図：敷地面積300.99㎡（91.04坪）

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 羽生市上岩瀬1260-2付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

羽生市立岩瀬小学校
- 約800m
羽生市立西中学校
- 約1,720m
いわせ保育所
- 約910m
Beisia(ベイシア) 羽生店
- 約920m
ファミリーマート上岩瀬店
- 約700m
羽生総合病院
- 約1,430m
上岩瀬団地公園
- 約950m

近くのお店・施設

羽生市立岩瀬小学校約800m／10分

羽生市立西中学校約1,720m／22分

いわせ保育所約910m／12分

Beisia(ベイシア) 羽生店約920m／12分

ファミリーマート上岩瀬店約700m／9分

羽生総合病院約1,430m／18分

上岩瀬団地公園約950m／12分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県羽生市大字上岩瀬1260-2
交通	東武伊勢崎線「羽生」駅徒歩20分秩父鉄道「新郷」駅徒歩13分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	300.99㎡(91.04坪)
接道状況	一方(西公道 6.3m 間口 5.5m)
建物面積(坪数)	114.20㎡(34.54坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	5LDK/ LDK 15.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.5帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 1月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255819830	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	97939011
管理コード	2431001	取引条件の有効期限	2026年01月26日
情報更新日	2026年01月12日	次回更新予定日	2026年01月26日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/建物面積最高限度有/景観法あり/高さ制限有
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に羽生店まで　お問い合わせください！　【羽生店】0120-997-546 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年6月12日～
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとっての資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

お問い合わせ先は【羽生店：0120-997-546】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

羽生市大字上岩瀬（全12区画）1号棟

2,680万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,680万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
5LDK
キャンペーン対象
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩20分以内
全室南向き
収納豊富
WIC
全居室収納
パントリー
和室
対面キッチン

■□*ホールから階段上部が吹抜け仕様*■□

+* point +*
◇5LDK
◆駐車も最大2台可能
◇全窓Low-E複層ガラス標準装備
◆室内物干し・シャッター（一部）・網戸
◇ゴミ集積所が分譲地内に有ります
◆制振装置Kダンパーを標準装備
◇食洗機、浄水器付きの対面式システムキッチン
◆ポケットKeyで面倒なカギの管理もスマートです

⁂羽生店➿0120-997-546までご連絡ください⁂

土地面積	300.99㎡（91.04坪）
建物面積	114.20㎡（34.54坪）
小学校	羽生市立岩瀬小学校(約800m)
中学校	羽生市立西中学校(約1,720m)

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通話無料ファイブイズホーム羽生店

0120-997-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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