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羽生市東３丁目（全1区画）2号棟

東3丁目（全2区画）2号棟：ホワイトーとブラウンの外壁を貼り分けた外観デザインです！ナチュラルテイストなお色味が優しい印象を与えてくれます！

東3丁目（全2区画）2号棟：あると嬉しい食洗機付き物件です♪ウォークインクローゼット・納戸と各種収納を完備した収納自慢の間取りです♪

東3丁目（全2区画）2号棟　区画図：人気の本下水エリアのエリアです♪お手入れのしやすい広さです♪

東１丁目（全1区画）2号棟：ホワイトーとブラウンの外壁を貼り分けた外観デザインです！ナチュラルテイストなお色味が優しい印象を与えてくれます！

【Kダンバー】■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）設備画像】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。手洗いできない高温のお湯でしっかり洗浄高圧の水流で洗い上げてくれます

【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームの環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【室内物干し(設備画像)】梅雨や乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも安心です

■エピソードII NEO（設備画像）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸(設備画像)】 ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【設備画像：外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

東3丁目（全2区画）2号棟：あると嬉しい食洗機付き物件です♪ウォークインクローゼット・納戸と各種収納を完備した収納自慢の間取りです♪
東3丁目（全2区画）2号棟　区画図：人気の本下水エリアのエリアです♪お手入れのしやすい広さです♪

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 羽生市東3丁目31-3付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

羽生駅（東口）
- 約1,290m
羽生市立川俣小学校
- 約510m
羽生市立西中学校
- 約1,260m
ノールケンゾー
- 約320m
稲子前公園
- 約210m
セブンイレブン羽生北2丁目店
- 約270m
春山幼稚園
- 約790m
渡辺医院
- 約850m

近くのお店・施設

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羽生市立川俣小学校約510m／7分

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稲子前公園約210m／3分

セブンイレブン羽生北2丁目店約270m／4分

春山幼稚園約790m／10分

渡辺医院約850m／11分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県羽生市東３丁目
交通	東武伊勢崎線「羽生」駅徒歩20分秩父鉄道「羽生」駅徒歩20分
販売価格	2,230万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用/第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	160.28㎡(48.48坪)
接道状況	一方(西公道 9.0m 間口 3.4m)
建物面積(坪数)	98.53㎡(29.8坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 2.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 12月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245820520	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	88249633
管理コード	2412102	取引条件の有効期限	2024年09月26日
情報更新日	2024年09月12日	次回更新予定日	2024年09月23日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/法第22条区域
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に羽生店まで　お問い合わせください！　【羽生店】0120-997-546 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年7月22日～
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとっての資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

お問い合わせ先は【羽生店：0120-997-546】

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

羽生市東３丁目（全1区画）2号棟

2,230万円

月々の支払い約5万円/月 2,230万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩20分以内
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
対面キッチン

　 ■□NEW！WIC・階段下収納・納戸完備！□■
　　～スーパーや公園も徒歩圏内～

+* point +*
◇教育機関徒歩圏内
◆人気の本下水エリア！
◇家事動線を考えた間取り
◆制振装置Kダンパーを標準装備
◇食洗機、浄水器付きの対面式システムキッチン
◆ポケットKeyで面倒なカギの管理もスマートに

□資料請求・見学予約などご相談下さい□
羽生店：0120-997-546です

土地面積	160.28㎡（48.48坪）
建物面積	98.53㎡（29.8坪）
小学校	羽生市立川俣小学校(約510m)
中学校	羽生市立西中学校(約1,260m)

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0120-997-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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