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加須市礼羽(全4区画)2号棟
加須市礼羽(全4区画)2号棟
(2号棟 完成イメージパース) バニラ・オークブラウン・グレーの3色の外壁を貼り分けました!優しい印象を与えてくれるナチュラルモダンテイストな外観デザインです♪
(2号棟)建物面積 107.64㎡(32.56坪) 土間収納・WIC等各種収納を完備♪LDKは16帖のゆったりとした広さです♪4LDKのファミリー向け間取りプランです♪
(2号棟)敷地面積 193.87㎡(58.64坪) 駐車スペースは、4台可能です♪敷地面積はお手入れのしやすい58坪♪加須駅も徒歩8分と通勤・通学にとても便利な立地です♪
【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
【断熱性】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
(2号棟)現地写真です!(2025/02/20撮影)
(2号棟)前面道路含む現地写真です!(2025/02/20撮影)
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
【間取り】
(2号棟)建物面積 107.64㎡(32.56坪) 土間収納・WIC等各種収納を完備♪LDKは16帖のゆったりとした広さです♪4LDKのファミリー向け間取りプランです♪
【区画図】
(2号棟)敷地面積 193.87㎡(58.64坪) 駐車スペースは、4台可能です♪敷地面積はお手入れのしやすい58坪♪加須駅も徒歩8分と通勤・通学にとても便利な立地です♪
物件の写真
【外観】
(2号棟 完成イメージパース) バニラ・オークブラウン・グレーの3色の外壁を貼り分けました!優しい印象を与えてくれるナチュラルモダンテイストな外観デザインです♪
【構造・工法・仕様】
【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【構造・工法・仕様】
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【構造・工法・仕様】
【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【構造・工法・仕様】
【防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。
【構造・工法・仕様】
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
【構造・工法・仕様】
【断熱性】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
【構造・工法・仕様】
【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【構造・工法・仕様】
【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
【構造・工法・仕様】
【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
【前面道路含む現地写真】
(2号棟)現地写真です!(2025/02/20撮影)
【前面道路含む現地写真】
(2号棟)前面道路含む現地写真です!(2025/02/20撮影)
この物件の⽣活環境をチェック
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土壌汚染調査
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防腐・防蟻処理
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断熱材
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ベタ基礎工法
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通気工法
物件概要
所在地 |
埼玉県加須市礼羽 |
交通 |
- 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩8分
- 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩55分
|
販売価格 |
2,580万円 |
総戸数 |
4戸 |
販売戸数 |
4戸 |
物件種別 |
新築一戸建 |
取引態様 |
売主 |
用途地域 |
第一種住居 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
土地権利 |
所有権 |
土地面積(坪数) |
193.87㎡(58.64坪)
|
接道状況 |
一方(南東 公道 4.2m 間口 2.2m) |
建物面積(坪数) |
107.64㎡(32.56坪)
|
建物構造 |
木造(2階建)
|
間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
駐車場 |
駐車場4台 |
建物完成年月 |
2025年 6月 |
引渡し可能年月 |
相談 |
建築確認番号 |
SJK-KX245849050 |
現況 |
未完成 |
セットバック |
- |
物件番号 |
92697227 |
管理コード |
2416302 |
取引条件の有効期限 |
2025年03月27日 |
情報更新日 |
2025年03月13日 |
次回更新予定日 |
2025年03月27日 |
その他の法令上の制限 |
景観法/一部協定通路/※開発道路150.46㎡ 持分1/4 未利用地8.76㎡ 持分1/4
※協定道路部分(土地面積に含む) 1号地42.36㎡、2号地40.25㎡ |
設備 |
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- ガスコンロ
- コンロ2口以上
- コンロ3口
|
備考 |
※開発道路150.46㎡ 持分1/4 未利用地8.76㎡ 持分1/4
※協定道路部分(土地面積に含む) 1号地42.36㎡、2号地40.25㎡ |
広告主 |
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3丁目2-17
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
|
- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分=80mとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
月々の支払い 約5.9万円/月
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*・。【NEW】加須市礼羽*・。
~2号棟 POINT~
◎敷地面積58坪
◎4LDK・食洗機・土間収納・WIC付
◎駐車スペース4台可
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~LIFE~
◎礼羽小学校まで徒歩17分
◎東武ストアまで徒歩8分
◎済生会加須病院まで徒歩8分
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