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加須市旗井１丁目
2023/08/26撮影 現地写真です！完成間近です！
リビング階段採用で、自然とリビングにご家族が集まる間取りです！2階主寝室には人気のウォークインクローゼットを設置！衣類や小物等たくさん収納出来ます！随所に収納を設けた、収納自慢の間取りです！
48.28坪とお手入れのしやすい広さで、車3台駐車可能です！ちょっとした家庭菜園やガーデニングもできますよ！
【防腐･防蟻処理】■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っております。駆除剤は人体への害が極めて少ない非有機リン系を使用。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
【コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また防湿対策にもなります。
【検査・チェック】■「現場監督」「第三者機関」による検査のほかに、国の基準を超える厳しい検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施しております。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】■ファイブイズホームでは全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
(外観イメージ)ホワイトを基調としたナチュラルモダンな印象の外観デザインです！
2023/08/26撮影 現地写真です！
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
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リビング階段採用で、自然とリビングにご家族が集まる間取りです！2階主寝室には人気のウォークインクローゼットを設置！衣類や小物等たくさん収納出来ます！随所に収納を設けた、収納自慢の間取りです！
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48.28坪とお手入れのしやすい広さで、車3台駐車可能です！ちょっとした家庭菜園やガーデニングもできますよ！
【間取り】
リビング階段採用で、自然とリビングにご家族が集まる間取りです！2階主寝室には人気のウォークインクローゼットを設置！衣類や小物等たくさん収納出来ます！随所に収納を設けた、収納自慢の間取りです！
【区画図】
48.28坪とお手入れのしやすい広さで、車3台駐車可能です！ちょっとした家庭菜園やガーデニングもできますよ！
物件の写真
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- 【外観】
- 2023/08/26撮影 現地写真です！完成間近です！
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- 【構造・工法・仕様】
- 【防腐･防蟻処理】■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っております。駆除剤は人体への害が極めて少ない非有機リン系を使用。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
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- 【構造・工法・仕様】
- 【コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また防湿対策にもなります。
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- 【構造・工法・仕様】
- 【検査・チェック】■「現場監督」「第三者機関」による検査のほかに、国の基準を超える厳しい検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施しております。
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- 【構造・工法・仕様】
- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
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- 【構造・工法・仕様】
- 【地盤調査・地盤改良】■ファイブイズホームでは全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
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- 【外観パース】
- (外観イメージ)ホワイトを基調としたナチュラルモダンな印象の外観デザインです！
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- 【外観】
- 2023/08/26撮影 現地写真です！
【外観】
2023/08/26撮影 現地写真です！完成間近です！
【構造・工法・仕様】
【防腐･防蟻処理】■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っております。駆除剤は人体への害が極めて少ない非有機リン系を使用。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
【構造・工法・仕様】
【コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また防湿対策にもなります。
【構造・工法・仕様】
【検査・チェック】■「現場監督」「第三者機関」による検査のほかに、国の基準を超える厳しい検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施しております。
【構造・工法・仕様】
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【構造・工法・仕様】
【地盤調査・地盤改良】■ファイブイズホームでは全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
【外観パース】
(外観イメージ)ホワイトを基調としたナチュラルモダンな印象の外観デザインです！
【外観】
2023/08/26撮影 現地写真です！
周辺環境
- カーナビ住所：
- 加須市旗井1丁目22-3
この物件の⽣活環境をチェック
ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください
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加須市立大利根東小学校
- 約1,420m -
加須市立大利根中学校
- 約2,970m -
認定こども園大利根ふじこども園
- 約640m -
マミーマート 栗橋店
- 約1,440m -
セブンイレブン 加須旗井西店
- 約650m -
小林医院
- 約1,580m
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小林医院 約1,580m／20分
最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。
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キッチン
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浴室換気乾燥暖房機
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洗面化粧台
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シャワートイレ
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暖房便座トイレ
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インターホン
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Low-Eペアガラス
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樹脂複合サッシ
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クリアネット網戸
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シャッター
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室外物干し金物
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省エネ給湯器
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宅配ボックス搭載門柱
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外構設備
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建物20年長期保証
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住宅設備機器長期保証
■LE（Housetec）■大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。シャワーホース付きの浄水器内蔵型水栓はシンクのお手入れや背の高い鍋への給水に便利です。
■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
■QV（Housetec）■スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。
■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
■ベーシア（LIXIL）■パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付暖房便座で快適な使い心地です。
■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。
■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。
■長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
安心・安全な住まいを提供します。
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地盤調査・地盤改良
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土壌汚染調査
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防腐･防蟻処理
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断熱材
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ベタ基礎工法
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通気工法
■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。
■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。
■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県加須市旗井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 販売価格 | 2,230万円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 売主 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 159.61㎡(48.28坪) |
| 接道状況 | 一方(北西 公道 4.0m 間口 9.8m) | ||
| 建物面積(坪数) | 108.66㎡(32.86坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
駐車場 | 駐車場3台 |
| 建物完成年月 | 2023年 9月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | SJK-KX235808890 | 現況 | 未完成 |
| セットバック | - | 物件番号 | 76347514 |
| 管理コード | 2306601 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月05日 |
| 情報更新日 | 2023年09月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月05日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法/22条区域 | ||
| 設備 |
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| 備考 | 22条区域 | ||
| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| QRコード |
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
加須市旗井１丁目
250万円値下
2,480万円
旧価格23.6.9～新価格23.8.18～
2,230万円
月々の支払い 約5.9万円/月 
2,230万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 値下げ物件
- 4LDK
- 仲介手数料無料
- 宅配ボックス
- 駐車場3台
- 駅徒歩14分以内
- 本下水
- 収納豊富
- WIC
- 全居室収納
- 和室
- 対面キッチン
JR栗橋駅徒歩14分！人気のエリアで限定1棟販売です！リビング階段が家族のコミュニケーションを円滑にします！人気のウォークインクローゼットも完備！お洋服だけでなく色々な小物類も収納できますので大変便利です！ファイブイズホームではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。
| 土地面積 | 159.61㎡（48.28坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 108.66㎡（32.86坪） |
| 小学校 | 加須市立大利根東小学校 (約1,420m) |
| 中学校 | 加須市立大利根中学校 (約2,970m) |
通話無料 ファイブイズホーム 加須下三俣店
0120-975-512
営業時間 10:00～19:00（火・水定休）
©株式会社ファイブイズホーム