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加須市馬内（全8区画）2号棟【商談中】【LDK＋和室＝23.1帖で広々

2号棟（2026/07/11撮影）建物完成しました！いつでも内覧可能です！皆様からのお問い合わせお待ちしております♪

2号棟　◆リビング◆広々18.6帖です。
※CGで合成したもので実際の物件には家具は配置されておりません。

2号棟　◆洗面化粧台◆面境の付いた洗面台は幅90㎝とワイドです。収納も豊富で使い勝手が良いです。

2号棟　◆浴室◆浴槽内は段差があるので、半身浴も出来るだけでなく、段差分の水道代の節約にも繋がり一石二鳥♪浴室乾燥機はもちろん、食室内にヒートショック対策として温冷風を送る機能もあり、老後も安心です

2号棟　◆7帖主寝室◆室内物干付、梅雨や乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも安心です。

2号棟　◆7帖主寝室/WIC◆ＷＩＣでお部屋の中をすっきり片付けられます！お洒落なご夫婦のお洋服もしっかり収納できる広さを確保しております。

2号棟　◆バルコニー◆広々としたバルコニーはインナーバルコニーになっていてちょっとした雨なら濡れにくいです。

2号棟《完成イメージ》柔らかいホワイトとカーキの2色を基調とし、タイル調のココアでアクセントを加えました！柔らかい印象を与えてくれるナチュラルモダンを意識した外観デザインです！

2号棟　建物面積108.57㎡（32.84坪）便利なタッチレス水栓・食洗機付き♪主寝室はWIC×2付！季節の衣類や小物も分けてしまえて便利です♪ファミリー向け4LDK間取りプランです♪

2号棟　敷地面積413.32㎡（125.02坪）125坪の広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース6台可！急な来客も心配いらずです！

【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

【防腐･防蟻処理】土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付き。

【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【断熱性】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。

【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。

【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

2号棟　建物面積108.57㎡（32.84坪）便利なタッチレス水栓・食洗機付き♪主寝室はWIC×2付！季節の衣類や小物も分けてしまえて便利です♪ファミリー向け4LDK間取りプランです♪
2号棟　敷地面積413.32㎡（125.02坪）125坪の広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース6台可！急な来客も心配いらずです！

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 加須市馬内650　付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

加須市立礼羽小学校
- 約310m
加須市立加須西中学校
- 約1,220m
加須市立礼羽幼稚園
- 約230m
ヤオコー加須店
- 約1,530m
セブンイレブン加須礼羽店
- 約250m
十善病院
- 約1,050m

近くのお店・施設

加須市立礼羽小学校約310m／4分

加須市立加須西中学校約1,220m／16分

加須市立礼羽幼稚園約230m／3分

ヤオコー加須店約1,530m／20分

セブンイレブン加須礼羽店約250m／4分

十善病院約1,050m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県加須市馬内
交通	東武伊勢崎線「加須」駅徒歩25分東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩78分
販売価格	2,430万円
総戸数	8戸	販売戸数	5戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	413.32㎡(125.02坪)
接道状況	一方(南西公道 4.0m 間口 3.4m)
建物面積(坪数)	108.57㎡(32.84坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.1帖 2室	駐車場	駐車場5台以上
建物完成年月	2026年 6月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255840050	現況	未完成
地役権	通行地役権 (94.09㎡)
セットバック	無	物件番号	103197120
管理コード	2502802	取引条件の有効期限	2026年07月26日
情報更新日	2026年07月12日	次回更新予定日	2026年07月23日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/※都市計画法第34条第11号区域 ※埼玉県条例3条但し書き適用 ※協定道路部分、土地面積に含む（2号棟　94.09㎡）
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	※都市計画法第34条第11号区域 ※埼玉県条例3条但し書き適用 ※協定道路部分、土地面積に含む（2号棟　94.09㎡）
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

加須市馬内（全8区画）2号棟【商談中】【LDK＋和室＝23.1帖で広々

150万円値下

2,580万円

旧価格26.3.23～新価格26.7.9～

2,430万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,430万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場5台以上
リビングイン階段
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
和室
対面キッチン

新築物件のご紹介
■□*加須市馬内1期8区画2号棟*■□

+* point +*
◇駐車スペースは6台以上確保
◆WIC×2、各居室収納付き
◇全窓Low-E複層ガラス標準装備
◆耐震×制震住宅　Kダンパー搭載
◇食洗機・タッチレス水栓付きシステムキッチン

是非一度ご覧になってください。
お問い合わせお待ちしております♪

土地面積	413.32㎡（125.02坪）
建物面積	108.57㎡（32.84坪）
小学校	加須市立礼羽小学校(約310m)
中学校	加須市立加須西中学校(約1,220m)

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通話無料ファイブイズホーム加須下三俣店

0120-975-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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