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所沢市若狭４丁目

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【C号棟　間取図】
【C号棟　区画図】

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所沢市立若狭小学校
- 約710m
所沢市立狭山ケ丘中学校
- 約2,300m
さやまが丘保育園
- 約930m
Olympic(オリンピック) 所沢西店
- 約320m
ファミリーマート所沢若狭店
- 約210m
サンドラッグ狭山ケ丘店
- 約310m
所沢若狭郵便局
- 約490m
若狭いこいの森公園
- 約380m

近くのお店・施設

所沢市立若狭小学校約710m／9分

所沢市立狭山ケ丘中学校約2,300m／29分

さやまが丘保育園約930m／12分

Olympic(オリンピック) 所沢西店約320m／4分

ファミリーマート所沢若狭店約210m／3分

サンドラッグ狭山ケ丘店約310m／4分

所沢若狭郵便局約490m／7分

若狭いこいの森公園約380m／5分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市若狭４丁目
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩12分西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩30分西武池袋線「小手指」駅徒歩35分
販売価格	4,490万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	129.60㎡(39.2坪)
接道状況	一方(南東公道 4.0m)
建物面積(坪数)	97.08㎡(29.36坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LK＋1S(納戸)/ LDK 18.2帖 1室/S 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-25-09388-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	97182932
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年11月24日
情報更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月23日
その他の法令上の制限	景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/■22条区域　■絶対高さ制限：10m、都市再生特別措置法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロ
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分圏内！ ◆若狭小学校まで徒歩9分・狭山ヶ丘中学校まで徒歩29分と通学も安心の距離♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩5分圏内の立地です！ ◆生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆キッチン横の納戸はパントリーとして調理器具や食品などの収納にも使えます！ ◆家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！ ◆LDK18.2帖！納戸・主寝室7.2帖を採用したゆったり間取プラン！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市若狭４丁目

4,490万円

月々の支払い約10.8万円/月 4,490万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
地盤調査済
駐車場2台
駅徒歩12分以内
都市ガス
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

＼18.2帖LDK・リビング階段・全室2面採光・都市ガス／
■西武池袋線【狭山ヶ丘駅】徒歩１２分！並列駐車最大2台可！
■耐久性・耐震性・断熱性に優れたI.D.S工法！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	129.60㎡（39.2坪）
建物面積	97.08㎡（29.36坪）
小学校	所沢市立若狭小学校(約710m)
中学校	所沢市立狭山ケ丘中学校(約2,300m)

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通話無料ファイブイズホーム所沢店

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