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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > 所沢市 > 所沢市上新井５丁目６区画　2号棟

所沢市上新井５丁目６区画　2号棟

【2号棟　外観】
前面道路
【2号棟　間取り】
【2号棟　区画図】
【2号棟　LDK】16.1帖の明るく広々としたリビングは、ソファーなどの家具を置いてもゆとりあるスペースを保てます。
【2号棟　LDK】南向きで日当たり良好のリビングは、明るく解放的です！
【2号棟　LDK】お洒落な折り上げ天井仕様となっています。
【2号棟　キッチン】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【2号棟　洗面室】収納豊富な洗面室です。可動式の収納棚もあり、タオルや着替え・洗剤の収納に便利です。
【2号棟　洗面室】人気のワイド洗面採用！ゆとりの洗面スペースと備え付けの収納で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
【2号棟　浴室】毎日使うものだからこそ、衛生面や機能面にもこだわりたい。トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームです。
【2号棟　主寝室】明るく風通しの良い8.4帖の主寝室です。ウォークインクローゼット付きなので、お部屋を広く使えます。
【2号棟　納戸】5.4帖の広々した納戸！収納としてもお部屋としても利用可能！
【2号棟　洋室】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。
【2号棟　バルコニー】奥行きもたっぷり取りましたので、お洗濯物が多くても安心です。
【スマートコントロールキー】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。※同仕様同形状
【フレムスLight（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。※同仕様同形状

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【2号棟　間取り】

    【2号棟　間取り】

  • 【2号棟　区画図】

    【2号棟　区画図】

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
所沢市上新井５丁目74-16付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 新所沢保育園の画像

    新所沢保育園
    - 約630m

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    所沢市立上新井小学校
    - 約250m

  • 所沢市立小手指中学校の画像

    所沢市立小手指中学校
    - 約2,480m

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    ローソン 所沢けやき台一丁目店
    - 約370m

  • 西友　榎町店の画像

    西友　榎町店
    - 約950m

  • 島忠ホームズ　所沢店の画像

    島忠ホームズ　所沢店
    - 約1,410m

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    小手指駅
    - 約1,250m

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    郵便局　榎町
    - 約980m

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新所沢保育園 約630m／8分

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西友　榎町店 約950m／12分

島忠ホームズ　所沢店 約1,410m／18分

小手指駅 約1,250m／16分

郵便局　榎町 約980m／13分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県所沢市上新井５丁目
交通
  • 西武池袋線「小手指」駅 徒歩15分
  • 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
  • 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩19分
販売価格 4,780万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.11㎡(30.28坪)
接道状況 一方(南 私道 4.2m 間口 6.7m)
建物面積(坪数) 94.60㎡(28.61坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 2LDK＋2S(納戸)/
LDK 16.1帖 1室/S 8.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 5.4帖 1室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2025年 10月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX255811060 現況 未完成
私道負担面積 165.49㎡
私道負担割合 : 1/6
セットバック 無 物件番号 95984178
管理コード - 取引条件の有効期限 2025年12月22日
情報更新日 2025年12月08日 次回更新予定日 2025年12月22日
その他の法令上の制限 景観法/航空法/準防火地域/ゴミ置き場４．０１平方メートル　持ち分１/６
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ～ＬＩＦＥ～
◎お子様に安心の通学距離！所沢市立上新井小学校徒歩3分♪
◎少し足を延ばしてお買い物！島忠ホームズ徒歩１８分で行けます♪
◎何かと便利なローソン所沢けやき台１丁目店まで徒歩5分♪
◎まで徒歩西武池袋線「小手指駅」まで16分♪

◆汚れた物も収納できます。土間収納！
◆非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックス！
◇宅配BOX・室内物干し金物・対面式システムキッチン・省エネ給湯器・スマートコントロールキーなどあると嬉しい設備仕様充実！
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みいただき同意いただけた場合は、確認画面へお進みください。
＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市上新井５丁目６区画　2号棟

4,780万円

月々の支払い 約11.5万円/月 4,780万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 2LDK＋2S(納戸)
  • 見学可
  • 即入居可
  • 駐車場2台
  • 南道路
  • 駅徒歩15分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • パントリー
  • 対面キッチン

◎２駅利用可能　西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩１５分
◎お子様の毎日の通学に安心の小学校「上新井小学校」１０分以内！
◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院まで揃う便利な立地！
◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください

土地面積 100.11㎡（30.28坪）
建物面積 94.60㎡（28.61坪）
小学校 所沢市立上新井小学校(約250m)
中学校 所沢市立小手指中学校(約2,480m)

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通話無料 ファイブイズホーム 所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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