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所沢市宮本町１丁目

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【1号棟　間取図】
【1号棟　区画図】

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所沢市立所沢中学校
- 約550m
西所沢保育園
- 約510m
西友西所沢店
- 約460m
ローソン西所沢二丁目店
- 約190m
ウエルシア所沢上新井店
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所沢元町郵便局約670m／9分

西所沢公園約510m／7分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市宮本町１丁目
交通	西武池袋線「西所沢」駅徒歩10分西武新宿線「航空公園」駅徒歩14分西武新宿線「新所沢」駅徒歩22分
販売価格	4,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	77.39㎡(23.41坪)
接道状況	角地(北私道 4.0m)(西公道 4.2m)
建物面積(坪数)	99.67㎡(30.15坪)	建物構造	木造（3階建）
間取り/詳細	4LDK/ 洋室 7.1帖 1室/LDK 18.9帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 4.6帖 2室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	KBI-TKN24-10-1627	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	95390879
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年07月26日
情報更新日	2025年07月12日	次回更新予定日	2025年07月26日
その他の法令上の制限	法22条区域
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロ
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩6分圏内！ ◆明峰小学校まで徒歩11分・所沢中学校まで徒7分と通学も安心の距離♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩7分圏内の立地です！ ◆生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆収納力がPOINT！土間収納・W.I.C・ホール収納・リネン庫・パントリーなど収納たっぷり！ ◆バルコニーは3つありますので、お洗濯物を干すだけでなく趣味も楽しめそうですね！ ◆LDK18.9帖！3面採光と南西バルコニー採用で明るさと開放感+プライバシーを守りやすい2階リビングプラン！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市宮本町１丁目

4,480万円

月々の支払い約10.7万円/月 4,480万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
地盤調査済
角地
駅徒歩10分以内
都市ガス
本下水
リビングイン階段
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

＼3面採光18.9帖LDK・土間収納・W.I.C・浴室乾燥機・リビング階段／
■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！
■建物完成済みの為、いつでも室内のご見学可能です！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	77.39㎡（23.41坪）
建物面積	99.67㎡（30.15坪）
小学校	-
中学校	所沢市立所沢中学校(約550m)

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通話無料ファイブイズホーム所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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