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所沢市大字山口1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【1号棟　間取図】
区画図

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桑の実西所沢保育園
- 約340m
泉小学校
- 約820m
山口中学校
- 約1,800m
西友西所沢店
- 約970m
セブンイレブン西所沢山口店
- 約260m
ドラッグストアマツモトキヨシ西所沢店
- 約860m
西所沢一郵便局
- 約660m
おくもとクリニック
- 約750m

近くのお店・施設

桑の実西所沢保育園約340m／5分

泉小学校約820m／11分

山口中学校約1,800m／23分

西友西所沢店約970m／13分

セブンイレブン西所沢山口店約260m／4分

ドラッグストアマツモトキヨシ西所沢店約860m／11分

西所沢一郵便局約660m／9分

おくもとクリニック約750m／10分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武池袋線「西所沢」駅徒歩7分西武狭山線「下山口」駅徒歩20分西武新宿線「航空公園」駅徒歩29分
販売価格	4,798万円
総戸数	-	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	103.79㎡(31.39坪)
接道状況	角地(南私道 4.0m)(西私道 4.0m)
建物面積(坪数)	98.95㎡(29.93坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.0帖 1室/洋室 11.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	24UDI1W建08743	現況	未完成
私道負担面積	2.33㎡私道負担割合 : 1/2
セットバック	無	物件番号	93774654
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年05月03日
情報更新日	2025年04月19日	次回更新予定日	2025年05月03日
その他の法令上の制限	航空法/埋蔵文化財:該当（試掘調査済）、航空法:横田基地・Gゾーン外側水平表面・高さ293ｍ、自然公園法:埼玉県狭山自然公園法（普通地域）に該当、立地適正化計画:居住誘導区域内の都市機能誘導区域外、私道持分あり（281-74:1.53㎡・281-73:0.80㎡・各持分1/2
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロ
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩13分圏内！ ◇泉小学校まで徒歩11分・山口中学校まで徒歩23分と教育施設も安心の距離です♪ ◆暮らしをサポートしてくれる郵便局も徒歩9分の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆税制が優遇される長期優良住宅！ ◇耐震等級３・『建設＋設計』住宅性能評価書Ｗ取得！ ◆収納力がPOINT！土間収納・パントリー・WIC・リネン庫・ホール収納など、あると嬉しい場所に収納を付けました！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市大字山口1号棟

4,798万円

月々の支払い約11.5万円/月 4,798万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
地盤調査済
駐車場2台
南道路
角地
駅徒歩7分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
パントリー
対面キッチン

＼前面棟なし南向き！17帖LDK・食洗機・土間収納／
■経済的な都市ガス・カースペース最大2台！
■高速インターネット利用可！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	103.79㎡（31.39坪）
建物面積	98.95㎡（29.93坪）
小学校	泉小学校(約820m)
中学校	山口中学校(約1,800m)

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通話無料ファイブイズホーム所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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