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所沢市東狭山ケ丘２丁目

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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さやまが丘保育園
- 約540m
所沢市立宮前小学校
- 約1,240m
所沢市立狭山ケ丘中学校
- 約1,270m
業務用スーパー小手指店
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ファミリーマート　所沢東狭山ヶ丘店
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ファミリーマート　所沢東狭山ヶ丘店約730m／10分

ウエルシア　所沢東狭山ヶ丘店約670m／9分

並木病院約960m／12分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩27分西武池袋線「小手指」駅徒歩27分
販売価格	3,899万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	143.45㎡(43.39坪)
接道状況	一方(西 4.0m)
建物面積(坪数)	108.47㎡(32.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 23.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	23UDI1S建03708	現況	完成済み
私道負担面積	41.30㎡
セットバック	無	物件番号	90644308
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年01月30日
情報更新日	2025年01月16日	次回更新予定日	2025年01月30日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に所沢店まで　お問い合わせください！　【所沢店】0120-989-203 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年12月5日～ 2025年12月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市東狭山ケ丘２丁目

3,899万円

月々の支払い約8.9万円/月 3,899万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
駐車場2台
駅徒歩10分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC

◎お買い物施設徒歩圏内
◎駐車場２台
◎LDK２０帖以上

◎宮前小学校まで徒歩16分
◎狭山ヶ丘中学校まで徒歩16分
◎業務用スーパーまで徒歩13分
◎並木病院まで徒歩12分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください

土地面積	143.45㎡（43.39坪）
建物面積	108.47㎡（32.81坪）
小学校	所沢市立宮前小学校(約1,240m)
中学校	所沢市立狭山ケ丘中学校(約1,270m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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