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所沢市南住吉

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【2号棟　間取図】
【２号棟　区画図】

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所沢市立南小学校
- 約450m
所沢市立南陵中学校
- 約400m
かめさん保育園
- 約210m
西部クリニック
- 約280m
ファミリーマート所沢星の宮店
- 約400m
西友西所沢店
- 約970m
ドラッグセイムス星の宮店
- 約570m
寿町公園
- 約760m

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所沢市立南小学校約450m／6分

所沢市立南陵中学校約400m／5分

かめさん保育園約210m／3分

西部クリニック約280m／4分

ファミリーマート所沢星の宮店約400m／5分

西友西所沢店約970m／13分

ドラッグセイムス星の宮店約570m／8分

寿町公園約760m／10分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市南住吉
交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩13分西武池袋線「西所沢」駅徒歩14分西武新宿線「航空公園」駅徒歩24分
販売価格	5,499万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居/第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	101.33㎡(30.65坪)
接道状況	一方(北私道 6.2m)
建物面積(坪数)	102.14㎡(30.89坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 22.5帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.1帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2024年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX235907690	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	90012085
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年01月30日
情報更新日	2025年01月16日	次回更新予定日	2025年01月30日
その他の法令上の制限	景観法/航空法/日影制限有/その他法令／22条区域、日影規制（-）4h-2.5h 4m
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩13分圏内！ ◆南小学校まで徒歩6分・南陵中学校徒歩5分と通学も安心の距離♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩10分圏内の立地！ ◆生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆ポカポカの床暖房で足元から温まります！ ◆家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！ ◆吹抜採用22.5帖LDK、W.I.C、オープンクローゼット×2を採用したゆったり間取プランの新築戸建て！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月5日～ 2025年3月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市南住吉

5,499万円

月々の支払い約12.6万円/月 5,499万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
見学可
地盤調査済
駅徒歩13分以内
都市ガス
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
WIC
対面キッチン

＼22.5帖LDK！床暖房、WIC、吹抜け、食洗機採用４LDKの新邸！／
■前面道路は6m！駐車が苦手な方も安心です！
■カビ防止、ヒートショック対策にも役立つ浴室換気乾燥暖房機が備え付け！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	101.33㎡（30.65坪）
建物面積	102.14㎡（30.89坪）
小学校	所沢市立南小学校(約450m)
中学校	所沢市立南陵中学校(約400m)

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通話無料ファイブイズホーム所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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