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所沢市中新井４丁目1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【1号棟　間取図】
【区画図】

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中新井保育園
- 約580m
所沢市立中央小学校
- 約320m
所沢市立美原中学校
- 約2,080m
西友所沢ニュータウン店
- 約410m
スギ薬局所沢北原店
- 約650m
ファミリーマート所沢ニュータウン店
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スギ薬局所沢北原店約650m／9分

ファミリーマート所沢ニュータウン店約470m／6分

浅海原公園約200m／3分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市中新井４丁目
交通	西武新宿線「新所沢」駅バス13分「ニュータウン中央」停歩6分西武新宿線「新所沢」駅徒歩32分西武新宿線「航空公園」駅徒歩8分
販売価格	3,190万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	93.47㎡(28.27坪)
接道状況	一方(北西公道 5.0m)
建物面積(坪数)	75.76㎡(22.91坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 14.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.1帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 1月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-24-10729-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	89986335
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年05月01日
情報更新日	2025年04月17日	次回更新予定日	2025年04月27日
その他の法令上の制限	景観法/日影制限有/・法22条区域
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグスト徒歩10分圏内！ ◆中央小学校まで徒歩４分と通学も安心の距離♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩３分圏内の立地！ ◆生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得予定！ ◆耐久性・耐震性・断熱性に優れたIDS工法！ ◆対面式システムキッチン・浄水器・複層ガラス・リビング収納・南面バルコニーなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月5日～ 2024年12月28日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市中新井４丁目1号棟

3,190万円

月々の支払い約7.7万円/月 3,190万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
即入居可
地盤調査済
都市ガス
本下水
収納豊富
全居室収納
パントリー
対面キッチン

＼中央小学校徒歩４分！経済的な都市ガス！／
■パントリー・ホール収納・寝室Wクローク採用の収納豊富な3LDKの新邸！
■カースペース最大２台！南面バルコニー！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	93.47㎡（28.27坪）
建物面積	75.76㎡（22.91坪）
小学校	-
中学校	-

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