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所沢市上新井３丁目

【９号棟　外観】モノトーンカラーで纏めた外観は、一見シンプルながらも貼り分けがお洒落な印象を与えてくれます。

【９号棟　外観】窓があり明るい玄関は、シューズボックスが備え付けなのでたっぷりと収納できます！ご家族が増えても綺麗に片づけられますね。

【９号棟　玄関】「家の顔」ともいえる大事な玄関。落ち着いたおしゃれなデザインです。

【９号棟　キッチン】三口コンロのシステムキッチンは、朝・夕の忙しい時間の料理が捗ります。

【９号棟　リビングダイニング】おしゃれでモダンなデザインのリビングは、家族みんながくつろぐことができる空間です☆

【９号棟　リビングダイニング】16帖のLDKでは、家事をしながらでもご家族同士の会話を楽しむことが出来ます。

【９号棟　外観】使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった洗面室です。洗面化粧台は三面鏡として身だしなみチェックに使えます！

【９号棟　洋室】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。

【９号棟　収納】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。

【９号棟　バルコニー】日当たりの良いバルコニー。お子様との日向ぼっこにもぴったりです♪

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【９号棟　間取り図】

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 所沢市上新井3丁目8-8付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

西所沢駅
- 約1,570m
所沢市立上新井小学校
- 約1,190m
所沢市立小手指中学校
- 約1,390m
マミーマート所沢山口店
- 約210m
セブンイレブン所沢上新井2丁目店
- 約320m
ドラッグストアセキ小手指南店
- 約1,010m
上新井さとうクリニック
- 約630m

近くのお店・施設

西所沢駅約1,570m／20分

所沢市立上新井小学校約1,190m／15分

所沢市立小手指中学校約1,390m／18分

マミーマート所沢山口店約210m／3分

セブンイレブン所沢上新井2丁目店約320m／4分

ドラッグストアセキ小手指南店約1,010m／13分

上新井さとうクリニック約630m／8分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市上新井３丁目
交通	西武池袋線「小手指」駅徒歩15分西武池袋線「西所沢」駅徒歩18分
販売価格	3,170万円
総戸数	13戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	準住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	107.44㎡(32.5坪)
接道状況	一方(南西公道 28.0m)
建物面積(坪数)	92.74㎡(28.05坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2024年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	23UDI1W建02963	現況	完成済み
私道負担面積	2.52㎡私道負担割合 : 1/13
セットバック	無	物件番号	86068727
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年10月24日
情報更新日	2024年10月10日	次回更新予定日	2024年10月24日
その他の法令上の制限	景観法/準防火地域/第二上新井地区地区計画地内
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に所沢店まで　お問い合わせください！　【所沢店】0120-989-203 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年5月27日～ 2024年12月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市上新井３丁目

3,170万円

月々の支払い約7.3万円/月 3,170万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
宅配ボックス
駅徒歩15分以内
都市ガス
本下水
収納豊富

＼＼子育てエコホーム対象／／

～ＰＯＩＮＴ～
◎フラット35S利用可能！
◎性能評価取得済み！
◎耐震＋制振のQUIE搭載物件！

～ＬＩＦＥ～
◎上新井小学校まで徒歩14分
◎小手指中学校まで徒歩17分
◎北野保育園まで徒歩5分
◎マミーマートまで徒歩3分
◎セブンイレブンまで徒歩4分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	107.44㎡（32.5坪）
建物面積	92.74㎡（28.05坪）
小学校	所沢市立上新井小学校(約1,190m)
中学校	所沢市立小手指中学校(約1,390m)

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通話無料ファイブイズホーム所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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