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行田市大字持田8号棟

行田市大字持田８号棟　現地写真　＼無事に完成しました！／　長く使っても飽きのこない住まい。あたたかみのあるブラウンを中心としたカラーの外観デザインとなっております。

行田市大字持田８号棟　間取り　全居室南向き。家事動線を意識した配置が特徴的な間取り。納戸をはじめファミリークロークなど収納が充実のプランを採用！

【別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です】

行田市大字持田８号棟　LDK　16.2帖　家族が集うくつろぎの空間とし家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。

行田市大字持田８号棟　キッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用しました。便利な食洗機付き！

行田市大字持田８号棟　キッチン②　キッチン周りはカップボードや食器棚、冷蔵庫を置いても十分な広さがございます。

行田市大字持田８号棟　共有収納　ファミリークローク　キッチンの近くには収納量のあるファミリークロークがございます。

行田市大字持田８号棟　和室（ふすまを閉めた状態）　リビングと続き間になっている和室は、お子様の遊び場や客間として自由にお使いいただけます。

行田市大字持田８号棟　洗面室　鏡裏収納付きのスッキリとした使いやすい洗面台を設置しました。換気用の窓もございます。

行田市大字持田８号棟　浴室　足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。

行田市大字持田８号棟　主寝室③　主寝室の収納にはウォークインクローゼットをご用意しました。

行田市大字持田８号棟　主寝室収納WIC　ウォークインクローゼットは左右分けてお使いいただけます。

【制震ダンパー】地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

【地盤調査・地盤改良】全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

【スマートドアキー - YKK AP】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。

行田市大字持田８号棟　完成イメージ　長く使っても飽きのこない住まい。あたたかみのあるブラウンを中心としたカラーの外観デザインとなっております。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

行田市大字持田８号棟　間取り　全居室南向き。家事動線を意識した配置が特徴的な間取り。納戸をはじめファミリークロークなど収納が充実のプランを採用！
行田市大字持田８号棟　配置イメージ　車３台駐車可能！
行田市大字持田８号棟　該当区画　土地　約50坪　全10区画の分譲地

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 行田市持田1662-14 付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

行田市立西小学校
- 約1,140m
行田市立西中学校
- 約1,330m
熊谷太井保育園
- 約1,070m
セブンイレブン行田棚田町2丁目店
- 約930m
ヤオコー行田門井店
- 約1,680m
ウエルシア行田棚田町2丁目店
- 約1,060m
行田ふれあいクリニック
- 約740m
持田南公園
- 約480m
ドン・キホーテ行田持田インター店
- 約940m
行田棚田町郵便局
- 約720m
棚田中央公園
- 約750m
生鮮市場TOP(トップ) 行田店
- 約1,560m
ワッツ行田門井店
- 約1,690m
行田総合病院
- 約1,880m
菊野台くじら公園
- 約950m
まつたけ幼稚園
- 約1,900m
ウニクス鴻巣店
- 約2,410m
ベルク佐谷田店
- 約1,440m
ダイソー行田店
- 約1,120m
太井保育園（行田棚田町）
- 約1,260m

近くのお店・施設

行田市立西小学校約1,140m／15分

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熊谷太井保育園約1,070m／14分

セブンイレブン行田棚田町2丁目店約930m／12分

ヤオコー行田門井店約1,680m／21分

ウエルシア行田棚田町2丁目店約1,060m／14分

行田ふれあいクリニック約740m／10分

持田南公園約480m／6分

ドン・キホーテ行田持田インター店約940m／12分

行田棚田町郵便局約720m／9分

棚田中央公園約750m／10分

生鮮市場TOP(トップ) 行田店約1,560m／20分

ワッツ行田門井店約1,690m／22分

行田総合病院約1,880m／24分

菊野台くじら公園約950m／12分

まつたけ幼稚園約1,900m／24分

ウニクス鴻巣店約2,410m／31分

ベルク佐谷田店約1,440m／18分

ダイソー行田店約1,120m／14分

太井保育園（行田棚田町）約1,260m／16分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	高崎線「行田」駅徒歩26分秩父鉄道「持田」駅徒歩24分
販売価格	2,680万円
総戸数	10戸	販売戸数	3戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	166.39㎡(50.33坪)
接道状況	一方(西 6.0m 間口 14.1m)
建物面積(坪数)	111.37㎡(33.68坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 1室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255812900	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	96549823
管理コード	2353404	取引条件の有効期限	2026年01月19日
情報更新日	2026年01月05日	次回更新予定日	2026年01月19日
その他の法令上の制限	※開発道路(372.39㎡)および避難道路(152.68㎡)のうち持分各1/10 あり
設備	都市ガス公営水道公共下水【別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です。月額サービス料は6,490円（税込）、サービス提供期間中は、売電債権（収入）は東京ガスに譲渡していただきます。】
備考	【別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です。月額サービス料は6,490円（税込）、サービス提供期間中は、売電債権（収入）は東京ガスに譲渡していただきます。】
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市大字持田8号棟

200万円値下

2,880万円

旧価格25.7.25～新価格25.12.14～

2,680万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,680万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK＋1S(納戸)
見学可
即入居可
制震構造
地盤調査済
太陽光発電
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
全室南向き
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

【完成】☆東京ガス『IGNITUREソーラー』搭載☆
～全居室南向き！収納充実の間取り～

＼完成物件のため即日ご案内可能！／

≫物件のポイント
□動線を意識した間取り
□太陽光発電システム
□車３台駐車可能
□制震ダンパー搭載

≫生活環境
□公園徒歩6分
□クリニック徒歩10分
□コンビニ徒歩12分
□ドン・キホーテ徒歩12分

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問い合わせください！

土地面積	166.39㎡（50.33坪）
建物面積	111.37㎡（33.68坪）
小学校	行田市立西小学校(約1,140m)
中学校	行田市立西中学校(約1,330m)

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通話無料ファイブイズホーム行田店

0120-032-272

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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