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行田市大字持田５号棟

行田市大字持田砂原５号棟　外観写真①（東側）３色の外壁を使い、シンプルで飽きの来ない外観デザインとなっております。室内見学可能♪

行田市大字持田砂原５号棟　外観写真③　駐車スペース　日当たり良好！花壇スペースあり

行田市大字持田砂原５号棟　玄関　靴を40足以上収納できるシューズボックス付きの玄関となっております。

行田市大字持田砂原５号棟　玄関　土間収納　シューズボックスの反対側には便利な土間収納もございます。

行田市大字持田砂原５号棟　LDK①　家族が集うくつろぎの空間とし家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。

行田市大字持田砂原５号棟　LDK②　和室と続き間になっているので空間を広く使えます。

行田市大字持田砂原５号棟　対面キッチンのアクセントクロス　落ち着いた色合いでシックな印象になっております。

行田市大字持田砂原５号棟　キッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用しました。

行田市大字持田砂原５号棟　キッチン設備　レンジフードはお手入れがしやすいスッキリとしたものを設置しました。

行田市大字持田砂原５号棟　キッチンまわりの収納　キッチンの横には自由に高さを調節できる可動棚タイプの収納がございます。

行田市大字持田砂原５号棟　和室　リビングと続き間になっている和室は、お子様の遊び場や客間として自由にお使いいただけます。

行田市大字持田砂原５号棟　洗面　洗面室には鏡裏収納付きのスッキリとした洗面台を設置。室内に窓がついていますので、明るく換気することもできます。

行田市大字持田砂原５号棟　洗面室収納　洗面台の横のちょっとしたスペースには収納を設けました。タオルやシャンプー、洗剤の詰め替え等の収納に便利です。

行田市大字持田砂原５号棟　浴室　足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。

行田市大字持田砂原５号棟　主寝室　8.5帖　シングルベッドを２つ置いても　ゆとりある広さとなっております。

行田市大字持田砂原５号棟　主寝室収納WIC　主寝室には収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。左右分けてお使いいただけます。

行田市大字持田砂原５号棟　該当区画　※協定道路あり　持分12.01㎡　（総面積：土地面積 159.19㎡＋協定道路 12.01㎡＝171.20㎡/51.78坪）

行田市大字持田砂原５号棟　間取り　全居室南向きの4LDK＋S（納戸）　各種収納充実！水まわりをまとめた家事のしやすいプランとなっております。

行田市大字持田砂原５号棟　完成イメージ　ホワイトを基調として３色の外壁を使い、シンプルで飽きの来ない外観デザインとなっております。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【住宅設備：Kダンパー】耐震×制震を兼ね備えた耐力壁　Kダンパー搭載！さらなる安心感でご家族を守ります！

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

【スマートドアキー - YKK AP】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

行田市大字持田砂原５号棟　該当区画　※協定道路あり　持分12.01㎡　（総面積：土地面積 159.19㎡＋協定道路 12.01㎡＝171.20㎡/51.78坪）
行田市大字持田砂原５号棟　間取り　全居室南向きの4LDK＋S（納戸）　各種収納充実！水まわりをまとめた家事のしやすいプランとなっております。
行田市大字持田砂原５号棟　配置イメージ　南向きの玄関　　車２台駐車可能

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 行田市持田1662-14 付近

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行田市立西小学校
- 約1,160m
行田市立西中学校
- 約1,350m
行田ふれあいクリニック
- 約750m
持田南公園
- 約500m
行田棚田町郵便局
- 約730m
棚田中央公園
- 約760m
セブンイレブン行田棚田町2丁目店
- 約940m
ウエルシア行田棚田町2丁目店
- 約1,070m
ドン・キホーテ行田持田インター店
- 約950m
生鮮市場TOP(トップ) 行田店
- 約1,560m
熊谷太井保育園
- 約1,080m
太井保育園（行田棚田町）
- 約1,260m
ワッツ行田門井店
- 約1,690m
行田総合病院
- 約1,820m
菊野台くじら公園
- 約960m
ヤオコー行田門井店
- 約1,680m
まつたけ幼稚園
- 約1,910m
ウニクス鴻巣店
- 約2,420m
ベルク佐谷田店
- 約1,440m
ダイソー行田店
- 約1,090m

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行田市立西小学校約1,160m／15分

行田市立西中学校約1,350m／17分

行田ふれあいクリニック約750m／10分

持田南公園約500m／7分

行田棚田町郵便局約730m／10分

棚田中央公園約760m／10分

セブンイレブン行田棚田町2丁目店約940m／12分

ウエルシア行田棚田町2丁目店約1,070m／14分

ドン・キホーテ行田持田インター店約950m／12分

生鮮市場TOP(トップ) 行田店約1,560m／20分

熊谷太井保育園約1,080m／14分

太井保育園（行田棚田町）約1,260m／16分

ワッツ行田門井店約1,690m／22分

行田総合病院約1,820m／23分

菊野台くじら公園約960m／12分

ヤオコー行田門井店約1,680m／21分

まつたけ幼稚園約1,910m／24分

ウニクス鴻巣店約2,420m／31分

ベルク佐谷田店約1,440m／18分

ダイソー行田店約1,090m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	高崎線「行田」駅徒歩27分秩父鉄道「持田」駅徒歩25分
販売価格	2,380万円
総戸数	10戸	販売戸数	6戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	171.20㎡(51.78坪)
接道状況	一方(南東 6.0m 間口 3.6m)
建物面積(坪数)	104.33㎡(31.55坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 15.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.3帖 2室/S 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245815180	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	87509201
管理コード	2353401	取引条件の有効期限	2025年02月02日
情報更新日	2025年01月19日	次回更新予定日	2025年01月20日
その他の法令上の制限	※５号棟：協定道路あり　持分 12.01㎡　 ※５号棟の土地の総面積は、メインの敷地面積 159.19㎡（48.15坪）＋協定道路 12.01㎡　＝170.20㎡（51.78坪）
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	※５号棟：協定道路あり　持分 12.01㎡　 ※５号棟の土地の総面積は、メインの敷地面積 159.19㎡（48.15坪）＋協定道路 12.01㎡　＝170.20㎡（51.78坪）
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市大字持田５号棟

2,380万円

月々の支払い約5.5万円/月 2,380万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

【ぜひ一度、現地をご覧ください♪】
全室南向き！行田市大字持田５号棟

◎物件のポイント◎
■都市ガス・本下水
■全室南向きの4LDK＋S（納戸）
■土間収納など収納充実
■車２台駐車可能
■制震装置搭載住宅！地震に強い家

◎生活環境◎
■道路に出やすい立地
■公園徒歩７分
■クリニック徒歩10分
■ドラッグストア徒歩 14分

◇資料請求・見学のご予約などお気軽にお問い合わせください

土地面積	171.20㎡（51.78坪）
建物面積	104.33㎡（31.55坪）
小学校	行田市立西小学校(約1,160m)
中学校	行田市立西中学校(約1,350m)

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通話無料ファイブイズホーム行田店

0120-032-272

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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