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行田市大字持田３号棟

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　外観写真①　ホワイトを基調とし、ネイビーとブラウンの2色をアクセントにした外観デザイン。爽やかな印象のお洒落な外観になっております。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　11月1日撮影　外観写真②　駐車スペースから見た3号棟

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　外観写真⑤　駐車スペース含む3号棟の全体写真　車３台駐車可能！

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　間取り　17.7帖のLDKを中心にした収納の多いプランを採用。２つあるバルコニーが特徴です。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　　建物配置イメージ　建物を南向きに配置。　車3台駐車可能！

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　LDK　家族が集うくつろぎの空間とし家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　キッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　和室　リビングと続き間になっている和室は、お子様の遊び場や客間として自由にお使いいただけます。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　洗面　洗面室には鏡裏収納付きのスッキリとした洗面台を設置。窓がついていますので、換気することもできます。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　洗面室収納　棚が好きな高さに調節できる可動棚付き！

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　浴室　足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　主寝室収納WIC　主寝室には収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　バルコニー②　こちらは東側の洋室から出られるバルコニーになっております。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

【住宅設備：Kダンパー】耐震×制震を兼ね備えた耐力壁　Kダンパー搭載！さらなる安心感でご家族を守ります！

【スマートドアキー - YKK AP】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのシャワートイレです。

【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。

【外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　完成イメージ　ホワイトを基調とし、ネイビーとブラウンの2色をアクセントにした外観デザイン。爽やかな印象のお洒落な外観になっております。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　該当区画　土地面積 168.50㎡（約50坪）

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

行田市大字持田砂原10区画　３号棟　間取り　17.7帖のLDKを中心にした収納の多いプランを採用。２つあるバルコニーが特徴です。
行田市大字持田砂原10区画　３号棟　　建物配置イメージ　建物を南向きに配置。　車3台駐車可能！
行田市大字持田砂原10区画　３号棟　該当区画　土地面積 168.50㎡（約50坪）
行田市大字持田砂原　全10区画の分譲地

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 行田市持田1662-14 付近

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行田市立西小学校
- 約1,140m
行田市立西中学校
- 約1,330m
行田ふれあいクリニック
- 約730m
持田南公園
- 約480m
行田棚田町郵便局
- 約710m
棚田中央公園
- 約740m
セブンイレブン行田棚田町2丁目店
- 約920m
ウエルシア行田棚田町2丁目店
- 約1,050m
ドン・キホーテ行田持田インター店
- 約920m
生鮮市場TOP(トップ) 行田店
- 約1,540m
熊谷太井保育園
- 約1,060m
太井保育園（行田棚田町）
- 約1,240m
ワッツ行田門井店
- 約1,670m
行田総合病院
- 約1,810m
菊野台くじら公園
- 約940m
ヤオコー行田門井店
- 約1,660m
まつたけ幼稚園
- 約1,890m
ウニクス鴻巣店
- 約2,400m
ベルク佐谷田店
- 約1,430m
ダイソー行田店
- 約1,070m

近くのお店・施設

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持田南公園約480m／6分

行田棚田町郵便局約710m／9分

棚田中央公園約740m／10分

セブンイレブン行田棚田町2丁目店約920m／12分

ウエルシア行田棚田町2丁目店約1,050m／14分

ドン・キホーテ行田持田インター店約920m／12分

生鮮市場TOP(トップ) 行田店約1,540m／20分

熊谷太井保育園約1,060m／14分

太井保育園（行田棚田町）約1,240m／16分

ワッツ行田門井店約1,670m／21分

行田総合病院約1,810m／23分

菊野台くじら公園約940m／12分

ヤオコー行田門井店約1,660m／21分

まつたけ幼稚園約1,890m／24分

ウニクス鴻巣店約2,400m／30分

ベルク佐谷田店約1,430m／18分

ダイソー行田店約1,070m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	高崎線「行田」駅徒歩26分秩父鉄道「持田」駅徒歩24分
販売価格	2,780万円
総戸数	10戸	販売戸数	5戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	168.50㎡(50.97坪)
接道状況	一方(東 6.0m 間口 14.2m)
建物面積(坪数)	111.78㎡(33.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2024年 10月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245813900	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	87183418
管理コード	2353409	取引条件の有効期限	2025年02月03日
情報更新日	2025年01月20日	次回更新予定日	2025年02月03日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市大字持田３号棟

100万円値下

2,880万円

旧価格24.7.9～新価格24.9.16～

2,780万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,780万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

＼＼ぜひ一度、現地をご覧ください♪／／

☆行田市大字持田 *・。
３号棟 ◆都市ガス・本下水◆

◎物件のポイント◎
■南向きの4LDK
■各種収納あり
■車3台駐車可能
■耐震×制震！地震に強い住まい
■南側バルコニー2カ所♪

◎生活環境◎
■ドン・キホーテ徒歩12分
■公園徒歩6分
■クリニック徒歩10分
■コンビニ徒歩12分

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問い合わせください。

土地面積	168.50㎡（50.97坪）
建物面積	111.78㎡（33.81坪）
小学校	行田市立西小学校(約1,140m)
中学校	行田市立西中学校(約1,330m)

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0120-032-272

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