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行田市大字持田２号棟

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　現地写真①　シンプルでスタイリッシュな外観デザインとなっております。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　現地写真②　日当たりの良い南向きの物件です。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　間取り　広いLDKを中心に収納の多い間取り。2階の各居室にWICを設置いたしました。趣味や仕事に利用できる書斎コーナーもございます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　玄関　奥行きのある広めの玄関となっております。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　玄関　シューズボックス　40足以上の靴が収納できます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　土間収納　ベビーカーや雨具等そのまま収納できます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　LDK　家族が集うくつろぎの空間とし家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　キッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用しました。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　和室　リビングと続き間になっている和室は、お子様の遊び場や客間として自由にお使いいただけます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　洗面　鏡裏収納付きのスッキリとした洗面台を設置。室内には窓がついていますので、換気することもできます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　洗面室収納　便利な可動棚になっております。好きな高さに調節してお使いいただけます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　浴室　足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　主寝室　10帖　※書斎コーナー、WICを除く広さ

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　主寝室収納には収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。左右分けてお使いいただけます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　バルコニー　主寝室から直接出られるバルコニー。南向きで日当たり良好‼

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　洋室（真ん中）　6帖　三連の窓がおしゃれな洋室。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　洋室（真ん中）収納　こちらのお部屋にも収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　洋室②（東側）収納　2階各居室に収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

住宅設備：Kダンパー搭載　耐震×制震を兼ね備えた耐力壁　Kダンパー搭載！さらなる安心感でご家族を守ります！

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのシャワートイレです。

【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。

【外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【スマートドアキー - YKK AP】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　該当区画　土地面積 168.55㎡（約 50坪）

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　完成イメージ　シンプルでスタイリッシュな外観デザインとなっております。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　間取り　広いLDKを中心に収納の多い間取り。2階の各居室にWICを設置いたしました。趣味や仕事に利用できる書斎コーナーもございます。
行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　東側 6ｍ道路接道　車3台駐車可能！
行田市大字持田砂原　全10区画の分譲地
行田市大字持田砂原　10区画　2号棟　該当区画　土地面積 168.55㎡（約 50坪）

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行田市立西小学校
- 約1,130m
行田市立西中学校
- 約1,320m
行田ふれあいクリニック
- 約720m
持田南公園
- 約470m
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棚田中央公園
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セブンイレブン行田棚田町2丁目店
- 約910m
ウエルシア行田棚田町2丁目店
- 約1,040m
熊谷太井保育園
- 約1,050m
太井保育園（行田棚田町）
- 約1,230m
生鮮市場TOP(トップ) 行田店
- 約1,530m
ワッツ行田門井店
- 約1,660m
行田総合病院
- 約1,800m
菊野台くじら公園
- 約930m
ヤオコー行田門井店
- 約1,650m
まつたけ幼稚園
- 約1,880m
ウニクス鴻巣店
- 約2,390m
ベルク佐谷田店
- 約1,420m

近くのお店・施設

行田市立西小学校約1,130m／15分

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持田南公園約470m／6分

行田棚田町郵便局約700m／9分

棚田中央公園約730m／10分

セブンイレブン行田棚田町2丁目店約910m／12分

ウエルシア行田棚田町2丁目店約1,040m／13分

熊谷太井保育園約1,050m／14分

太井保育園（行田棚田町）約1,230m／16分

生鮮市場TOP(トップ) 行田店約1,530m／20分

ワッツ行田門井店約1,660m／21分

行田総合病院約1,800m／23分

菊野台くじら公園約930m／12分

ヤオコー行田門井店約1,650m／21分

まつたけ幼稚園約1,880m／24分

ウニクス鴻巣店約2,390m／30分

ベルク佐谷田店約1,420m／18分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	高崎線「行田」駅徒歩26分秩父鉄道「持田」駅徒歩24分
販売価格	2,680万円
総戸数	10戸	販売戸数	5戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	168.55㎡(50.98坪)
接道状況	一方(東 6.0m 間口 14.3m)
建物面積(坪数)	115.10㎡(34.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2024年 10月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245813890	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	87167932
管理コード	2353408	取引条件の有効期限	2025年02月03日
情報更新日	2025年01月20日	次回更新予定日	2025年02月03日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市大字持田２号棟

200万円値下

2,880万円

旧価格24.7.9～新価格24.11.3～

2,680万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼即日ご案内可能♪／
【売主】☆都市ガス・本下水☆
行田市大字持田砂原２号棟

◆・物件のポイント・◆
□前面道路幅約6ｍ
□2階各居室WICあり
□車3台駐車可能
□広い10帖の主寝室
□書斎コーナー付き

◆・生活環境・◆
□商業施設が近いエリア
□周辺に保育園・幼稚園が充実
□公園が多く自然の多い地域

資料請求だけ・現地を見てみるだけOK！
お気軽にお問い合わせください！

土地面積	168.55㎡（50.98坪）
建物面積	115.10㎡（34.81坪）
小学校	行田市立西小学校(約1,130m)
中学校	行田市立西中学校(約1,320m)

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通話無料ファイブイズホーム行田店

0120-032-272

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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