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行田市棚田町１丁目A号棟

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　外観写真　無事に完成しました！　3色の外壁を組み合わせ、シックで落ち着いた印象の外観デザインとなっております。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　現地写真　南向きの角地。ゆとりある駐車スペース。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　間取り　18.8帖の広いLDKを中心とした間取り。土間収納やWIC等収納が多いプランを採用！便利な物干しスペースもあります♪

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　玄関　3色の外壁等を組み合わせ、おしゃれなカラーの玄関になっております。便利な宅配ボックスやお花を植えられる花壇スペース付き！

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　玄関　収納　玄関には靴が40足以上収納できるシューズボックスと便利な土間収納が備え付け！

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　玄関　カウンターと収納　家族の思い出の写真や小物を飾るのにピッタリなカウンターがございます。

行田市棚田町１丁目　A号棟　LDK①　家族が集うくつろぎの空間とし家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　LDK（ダイニングキッチン部分）対面キッチンのアクセントクロスや折り下げ天井などオシャレな印象に仕上げました。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　キッチンスペース　食器棚を置いても楽々作業できるスペースとなっております。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　システムキッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用しました。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　システムキッチン　正面　落ち着いたシックな色合いとなっております。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　システムキッチン　レンジフード　スッキリとしたタイプを採用しました。

行田市棚田町１丁目　A号棟　キッチンスペースの収納　自由に高さが変えられる可動棚となっております。

行田市棚田町１丁目　A号棟　LDK②　キッチンからの視点　室内には畳コーナーもございます。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　畳コーナー①　お子様の遊び場やリラックススペースなど、自由にお使いいただけます。

行田市棚田町１丁目　A号棟　畳コーナー②　南面で日当たりもよく小窓がおしゃれなスペースとなっております。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　洗面室　洗面台　収納付きのスッキリとした洗面台を設置。室内には窓がついているので、明るく換気することもできます。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　洗面室　浴室からの視点　収納棚が備え付け。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　浴室　足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　トイレ　※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　トイレ収納　※展示してあるインテリアは金額に含まれません。

行田市棚田町１丁目　A号棟　主寝室　収納WIC　2階の主寝室には収納量豊富なWICをご用意しました。

行田市棚田町１丁目　A号棟　バルコニー　主寝室から直接出られるバルコニーは日当たり良好！

行田市棚田町１丁目　A号棟　ウッドデッキ　物干しスペースにはウッドデッキも付いております。

行田市棚田町１丁目　A号棟　ウッドデッキ②　南に面しているので日当たり良好なウッドデッキです！

【スマートドアキー - YKK AP】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。

【制震ダンパー】地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【設備画像：外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　完成イメージ　3色の外壁を組み合わせ、シックで落ち着いた印象の外観デザインとなっております。

行田市棚田町１丁目　A号棟　該当区画　全14区画の分譲地の一画　南道路に面した角地

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　間取り　18.8帖の広いLDKを中心とした間取り。土間収納やWIC等収納が多いプランを採用！便利な物干しスペースもあります♪
行田市棚田町１丁目14区画　A号棟　建物配置イメージ　車2台駐車可能
行田市棚田町１丁目　A号棟　該当区画　全14区画の分譲地の一画　南道路に面した角地

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 行田市棚田町1丁目8-8 付近

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行田市立泉小学校
- 約1,490m
行田市立西中学校
- 約1,300m
ヤオコー行田門井店
- 約1,180m
太井保育園（行田棚田町）
- 約760m
セブンイレブン行田棚田町2丁目店
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棚田中央公園
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行田総合病院
- 約1,700m
ワッツ行田門井店
- 約1,200m
ドラッグセイムス行田押上店
- 約1,150m
まつたけ幼稚園
- 約1,460m
ウエルシア行田棚田町2丁目店
- 約630m
行田ふれあいクリニック
- 約920m
スギドラッグ行田門井店
- 約1,140m
行田棚田町郵便局
- 約350m
ミニストップ熊谷久下店
- 約900m
深水公園
- 約980m
生鮮市場TOP(トップ) 行田店
- 約1,060m
ローソン行田持田西店
- 約1,170m
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ウニクス鴻巣店約1,820m／23分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市棚田町１丁目
交通	高崎線「行田」駅徒歩20分秩父鉄道「持田」駅徒歩27分
販売価格	3,480万円
総戸数	14戸	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	173.69㎡(52.54坪)
接道状況	角地(南公道 5.0m 間口 10.4m)(西公道 6.0m 間口 11.9m)
建物面積(坪数)	114.27㎡(34.56坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 18.8帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 10月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245810550	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	86816457
管理コード	2301801	取引条件の有効期限	2025年02月03日
情報更新日	2025年01月20日	次回更新予定日	2025年02月03日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市棚田町１丁目A号棟

200万円値下

3,680万円

旧価格24.6.18～新価格24.10.21～

3,480万円

月々の支払い約8万円/月 3,480万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
南道路
角地
駅徒歩20分以内
都市ガス
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

【売主】＼ご見学お待ちしております♪／

◎棚田町１丁目A号棟◎
折下げ天井や畳コーナーなどオシャレな間取り♪

≫物件のポイント！
■土間収納など収納充実
■18.8帖の広いLDK
■リビングイン階段
■物干しスペース
■制震装置搭載住宅

≫生活環境
■日当たり良好な南道路
■保育園徒歩10分
■ドラッグストア徒歩8分
■車2台駐車可能
■都市ガス・本下水

◇お気軽にお問い合わせください！

土地面積	173.69㎡（52.54坪）
建物面積	114.27㎡（34.56坪）
小学校	行田市立泉小学校(約1,490m)
中学校	行田市立西中学校(約1,300m)

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