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行田市谷郷３丁目A号棟

谷郷3丁目4区画A号棟間取図　南向きの18帖LDKを中心とした使い勝手の良い間取りです。ビルトイン食洗機や主寝室WICなどあったらいいなが詰まったお家です！

谷郷3丁目4区画A号棟区画図　南面に明るいお庭スペースを確保。車2台並列駐車可能です。

谷郷3丁目4区画A号棟　玄関　コの字型のシューズボックス備え付け。靴が40足以上収納可能！スッキリとした玄関を保てます。

谷郷3丁目4区画A号棟　LDK（キッチンから和室方向）日当たりの良い南向きのリビングです。

谷郷3丁目4区A号棟　LDK（和室からキッチン方向）　家族が集うくつろぎの空間として、家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。家事移動がしやすいキッチンの向きになっています。

谷郷3丁目4区画A号棟　LDK（キッチン前）　カウンターのアクセントクロスがおしゃれなダイニングスペース。

谷郷3丁目4区画A号棟　キッチン　並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用。便利な食洗機付き！

谷郷3丁目4区画A号棟　洗面室　スッキリした洗面スペース。明るい色合いで換気用の窓があります。

谷郷3丁目4区画A号棟浴室　浴室暖房換気乾燥機付きなので寒い日も温めてから入浴できます。

谷郷3丁目4区画A号棟和室　リビングと続き間になっている和室は、お子様の遊び場や客間として自由にお使いいただけます。

谷郷3丁目4区画A号棟　玄関ホール収納　可動棚付きの収納。棚の高さをお好みで変えられます。

谷郷3丁目4区画A号棟　主寝室　貼り替えクロスがおしゃれな寝室。ブラウン系の落ち着いた色合いになっております。

谷郷3丁目4区画A号棟主寝室WIC　主寝室のWICには季節のお洋服やくつ・バッグなどを収納できるので、居室空間を有効的にご利用いただけます。

制震ダンパー　地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

スマートドアキー - YKK AP　付属のリモコンキーはカバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

Low-Eペアガラス「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

エピソードNEO　室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れており冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く汚れやカビを抑えることにより清潔な空間を保ちます。

浴室換気乾燥暖房機換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

谷郷3丁目4区画A号棟間取図　南向きの18帖LDKを中心とした使い勝手の良い間取りです。ビルトイン食洗機や主寝室WICなどあったらいいなが詰まったお家です！
谷郷3丁目4区画A号棟区画図　南面に明るいお庭スペースを確保。車2台並列駐車可能です。

物件の写真

周辺環境

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行田市立北小学校
- 約1,820m
行田市立長野中学校
- 約1,350m
やごうこども園
- 約970m
マミーマート行田谷郷店
- 約850m
セブンイレブン行田栄町店
- 約770m
ウエルシア行田谷郷店
- 約770m
池畑クリニック
- 約950m
行田総合公園グリーンアリーナ
- 約870m

近くのお店・施設

行田市立北小学校約1,820m／23分

行田市立長野中学校約1,350m／17分

やごうこども園約970m／13分

マミーマート行田谷郷店約850m／11分

セブンイレブン行田栄町店約770m／10分

ウエルシア行田谷郷店約770m／10分

池畑クリニック約950m／12分

行田総合公園グリーンアリーナ約870m／11分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県行田市谷郷３丁目
交通	秩父鉄道「行田市」駅徒歩10分高崎線「熊谷」駅徒歩90分車19分 7.8km 高崎線「吹上」駅バス20分「商工センター前」停歩14分車14分 5.5km
販売価格	2,080万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	225.62㎡(68.25坪)
接道状況	一方(北公道 4.0m 間口 6.8m)
建物面積(坪数)	106.81㎡(32.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2023年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225843720	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	73765274
管理コード	1725301	取引条件の有効期限	2023年12月18日
情報更新日	2023年12月04日	次回更新予定日	2023年12月11日
その他の法令上の制限	-
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　■お打合せ室から目の届く　　キッズスペースあり！　■現地集合現地解散OKです。　■無料駐車場あり　■ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に行田店まで　お問い合わせください。　【行田店】0120-032-272 ・。・。・。・。・。・。・。・
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

オープンハウス情報

開催
日時

2023年2月1日～ 2023年12月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆行田店◆◇
《TEL》0120-032-272　　　　
《所在地》埼玉県行田市持田3丁目1番4号

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
行田店《0120-032-272》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは行田店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

行田市谷郷３丁目A号棟

2,080万円

月々の支払い約5.5万円/月 2,080万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩10分以内
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

☆駅近！土地68坪の明るい住まい☆

☆ーーー・・物件のポイント・・ーー☆
■南側にお庭スペースを設けた区画
■18帖のLDKで家族団らんのひと時を過ごせます
■水回りをまとめた家事のしやすい間取り
■国土交通大臣認定「Kダンパー」搭載。耐震×制震住宅！

ーー・・環境・・ーー
■駅まで徒歩10分！
■主要道路に出やすい通勤通学に便利な立地

お気軽にお問い合わせください。

土地面積	225.62㎡（68.25坪）
建物面積	106.81㎡（32.31坪）
小学校	行田市立北小学校 (約1,820m)
中学校	行田市立長野中学校 (約1,350m)

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0120-032-272

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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