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熊谷市別府２丁目

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ウエルシア熊谷籠原店約580m／8分

しがらき医院約670m／9分

別府沼公園約1,520m／19分

あけぼの保育園約2,260m／29分

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市別府２丁目
交通	高崎線「籠原」駅徒歩19分
販売価格	2,699万円
総戸数	-	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	180.86㎡(54.71坪)
接道状況	一方(北 4.0m)
建物面積(坪数)	105.54㎡(31.92坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 8.1帖 1室/洋室 11.3帖 1室/洋室 4.8帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	25UDI1W建03803	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	97725243
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年03月20日
情報更新日	2026年03月06日	次回更新予定日	2026年03月20日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	※第22条区域、都市再生特別措置法、日影規制3h-2h1.5ｍ・高さ10ｍ・道路斜線・北側斜線・景観条例【熊谷市景観計画、景観条例）
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
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新築一戸建て

熊谷市別府２丁目

2,699万円

月々の支払い約6.5万円/月 2,699万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
即入居可
駅徒歩19分以内
都市ガス
本下水
WIC

熊谷市別府 ≪新築・籠原駅まで徒歩18分≫：高崎線駅にも近くて便利。歩いて458mの場所に、FRESSAY(フレッセイ) フォリオ篭原店があります。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。高崎線近くの地域情報を知り尽くしたファイブイズホームのスタッフが、お客様の不動産探しをサポート致します。

土地面積	180.86㎡（54.71坪）
建物面積	105.54㎡（31.92坪）
小学校	熊谷市立別府小学校(約1,530m)
中学校	熊谷市立別府中学校(約450m)

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