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熊谷市別府４丁目2号棟【全2区画】

【2号棟：外観完成イメージ】ホワイトを基調とし、3色で貼り分けた落ち着いた印象の外観デザインです。

【2号棟：間取り図】LDK21.4帖！収納スペースもある為、スッキリ片付いた空間でご家族とゆったりお過ごしいただけます。

【2号棟：区画図・駐車場配置図】敷地の南側に道路が接している為、日当たり良好です。また、ガーデニングやバーベキューを楽しめるお庭スペースもございます♪

【2号棟・LDK】21.4帖のLDKはダイニングテーブルとソファを余裕で配置できる広さ！マットを敷いてお子様と遊んだり、ストレッチなどができる余裕もありそうです♪可動棚の収納もございます。

【リビング収納】リビングには可動棚の収納もございます！お子様のおもちゃや、掃除用具などあると便利なスペースです♪

【2号棟・キッチン】人気のトクラス製キッチンを採用！人造大理石のワークトップは、見た目の高級感はもちろん、耐久性も良好。食洗機と最下段までの収納も自慢です♪

【キッチン収納】キッチン横には可動棚の収納がございます！パントリーとして大活躍の予感です♪

【2号棟・洗面室】人気のトクラス製洗面台を採用！幅900ミリのワイドな洗面は、水撥ねしにくく収納も豊富です♪

【洗面室収納】洗面室には可動棚の収納がございます！タオルや着替え、掃除用具などスマートに収納できそうです♪

【2号棟・浴室】1坪サイズの浴室は、保温性能の高いバスタブが自慢。24時間自動換気機能と浴室乾燥・暖房・送風機能も完備。足を伸ばしてゆっくりくつろげます♪

【トイレ】1階・2階ともに温水洗浄暖房便座を採用。フチが無い形状なので、黒ズミもつきにくくお手入れしやすい◎壁の埋め込み収納にはトイレットペーパーや掃除用具をスマートに収納できます♪

【2号棟・主寝室】7.5帖の主寝室は、ダブルベッドやシングルベッドを2つ楽々配置できる広さ！南向きにつき日当たりも良好です♪

【2号棟・洋室A】5.8帖の洋室はシングルベッドとデスクを楽々配置できる広さ。大きなクローゼットもございます！

【2号棟・洋室B】5.3帖の洋室はシングルベッドとデスクを楽々配置できる広さ。大きなクローゼットもございます！

【2号棟・洋室C】4.7帖の洋室はシングルベッドとデスクを配置できる広さ。大きなクローゼットもございます！

【バルコニー】二部屋にまたがるバルコニーは家族の洗濯物も一気に干せそうです！南向きにつき日当たりも良好です♪

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【2号棟：間取り図】LDK21.4帖！収納スペースもある為、スッキリ片付いた空間でご家族とゆったりお過ごしいただけます。
【2号棟：区画図・駐車場配置図】敷地の南側に道路が接している為、日当たり良好です。また、ガーデニングやバーベキューを楽しめるお庭スペースもございます♪

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周辺環境

カーナビ住所：: 【熊谷市別府4丁目191-2付近】

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熊谷市立別府小学校
- 約1,650m
熊谷市立別府中学校
- 約1,100m
あかね保育園
- 約780m
しらこばと保育園
- 約1,980m
籠原駅
- 約1,820m
ベルク玉井店
- 約1,010m
FRESSAY(フレッセイ) フォリオ篭原店
- 約1,220m
ダイレックス　籠原店
- 約1,500m
セブイレブン別府中央通り店
- 約390m
ローソン熊谷玉井店
- 約990m
CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店
- 約1,580m
ウエルシア熊谷籠原店
- 約1,210m
ディアベティスクリニック
- 約1,230m

近くのお店・施設

熊谷市立別府小学校約1,650m／21分

熊谷市立別府中学校約1,100m／14分

あかね保育園約780m／10分

しらこばと保育園約1,980m／25分

籠原駅約1,820m／23分

ベルク玉井店約1,010m／13分

FRESSAY(フレッセイ) フォリオ篭原店約1,220m／16分

ダイレックス　籠原店約1,500m／19分

セブイレブン別府中央通り店約390m／5分

ローソン熊谷玉井店約990m／13分

CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店約1,580m／20分

ウエルシア熊谷籠原店約1,210m／16分

ディアベティスクリニック約1,230m／16分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市別府４丁目
交通	高崎線「籠原」駅徒歩23分高崎線「熊谷」駅徒歩91分
販売価格	2,680万円
総戸数	-	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	172.50㎡(52.18坪)
接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 7.4m)
建物面積(坪数)	107.64㎡(32.56坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 21.4帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 4.7帖 1室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2024年 12月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245820550	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	88340671
管理コード	2416201	取引条件の有効期限	2024年12月20日
情報更新日	2024年12月06日	次回更新予定日	2024年12月20日
その他の法令上の制限	文化財保護法/景観法/高さ最高限度有
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口外構、床下収納
備考	◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ ＼＼店舗説明会や現場見学会やってます！！／／＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　現場説明会　日程／毎週土日祝　時間／10:00～20:00 　店舗説明会　日程／毎週土日祝　時間／10:00～20:00 　※平日も可能　※どちらも事前にお問合わせ頂けますと幸いです。　　熊谷円光店《0800-1002-512》＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◇◆ご案内について◆◇ 　事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。　またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　※店舗での案内も可能　事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　他の物件も合わせてご案内できます。　是非お気軽にお問合わせ下さい！ ◇◆お問合わせについて◆◇ 　随時見学できます！当日見学希望の方は　熊谷円光店《0800-1002-512》まで！　明日以降に見学を希望される方は熊谷円光店へ電話か見学予約ボタンから！　※メールで予約の場合は青い「見学の予約をする」ボタンから　※資料が欲しい方はオレンジの「資料をもらう」ボタンをクリック ◇◆お子様がいるお客様でも安心◆◇ 　お子様が退屈しないように、おもちゃで遊べるスペースや　ジュースのご用意があります。　お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。 ◇◆住宅ローン◆◇ 　借り入れが出来るか心配・・・。　そう思われる方は一度悩まずに当社の住宅ローンアドバイザー　にご相談下さい。 ◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ 　●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に熊谷円光店まで　お問い合わせください。　【熊谷円光店】0800-1002-512 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で８つのエリアで　地域シェアNo.1の実績を獲得しました。 ◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

カーナビ検索用住所：熊谷市別府4丁目191-2　付近
お問い合わせ先は【熊谷円光店：0800-1002-512】

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

熊谷市別府４丁目2号棟【全2区画】

2,680万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
南道路
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
土間収納
対面キッチン

【内覧可能】＼＼全2区画♪都市ガス・本下水エリア／／

- * - *POINT * - * -
□耐震×制震住宅　Kダンパー搭載
■パントリー・洗面室収納
□LDK21.4帖！
■廊下に共用物入有り
□並列3台・前面道路幅6ｍ
■南側お庭スペース

- * - *周辺環境 * - * -
〇別府小学校　徒歩21分
〇別府中学校　徒歩14分
〇セブンイレブン　徒歩5分
〇秋浜医院　徒歩7分

土地面積	172.50㎡（52.18坪）
建物面積	107.64㎡（32.56坪）
小学校	熊谷市立別府小学校(約1,650m)
中学校	熊谷市立別府中学校(約1,100m)

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通話無料ファイブイズホーム熊谷円光店

0800-1002-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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