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熊谷市別府4丁目

現地写真
現地(2023年1月19日)撮影
建物完成イメージ 
建物完成イメージパース
間取図
~駐車場・配置図~
内観イメージパース 家具配置イメージ画像
玄関 ~内覧できます~
広くて明るい玄関が当社の特徴です。
コの字型のシューズボックスが40~50足分は収納できますのでいつもスッキリきれいな玄関でお客様をお出迎えできますね。
リビング ~内覧できます~
LDKがすべて南向きに来ますので日中は明るくお過ごしいただける空間を演出。
キッチン~同仕様・同形状画像~
和室~同仕様・同形状画像~
洗面室~同仕様・同形状画像~
浴室~同仕様・同形状画像~
収納~同仕様・同形状画像~
建物外観イメージパース
建物完成イメージ 
決算大販売会:新春初売り豪華特典をプレゼント!

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 間取図

    間取図

  • ~駐車場・配置図~

    ~駐車場・配置図~

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

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    熊谷市立別府小学校
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    熊谷市立別府中学校
    - 約790m

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    ベルク 玉井店
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    ウエルシア熊谷籠原店
    - 約1,200m

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    秋浜医院
    - 約530m

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    あかね保育園
    - 約910m

  • CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店の画像

    CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店
    - 約1,720m

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    ファミリーマート 熊谷新堀小学校前店
    - 約1,460m

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熊谷市立別府小学校 約1,100m/14分

熊谷市立別府中学校 約790m/10分

ベルク 玉井店 約1,130m/15分

ウエルシア熊谷籠原店 約1,200m/15分

秋浜医院 約530m/7分

あかね保育園 約910m/12分

CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店 約1,720m/22分

ファミリーマート 熊谷新堀小学校前店 約1,460m/19分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

薄型レンジフード

■LE(Housetec)■フード本体がわずか35mm。消費電力3WのLED照明(昼白色)付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)

ユニットバス

■フェリテ(Housetec)■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■ココッシュ(Housetec)■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ(LIXIL)■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー(YKK AP)■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン(Panasonic)■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO(YKK AP)■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン(川口技研)■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ(リンナイ)■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから5年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐・防蟻処理

    防腐・防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー(IMA)■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐・防蟻処理

■土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県熊谷市別府4丁目
交通
  • 高崎線「籠原」駅 徒歩23分
  • 高崎線「熊谷」駅 車18分 8.0km
  • 高崎線「深谷」駅 車16分 7.0km
販売価格 2,980万円
総戸数 - 販売戸数 -
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用/無指定 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 234.39㎡(70.9坪)
接道状況 一方(北 公道 6.0m 間口 18.0m)
建物面積(坪数) 107.31㎡(32.46坪) 建物構造 木造(2階建)
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
駐車場 駐車場4台
建物完成年月 2023年 1月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX225827090 現況 未完成
セットバック 物件番号 71631764
管理コード 2141201 取引条件の有効期限 2023年02月13日
情報更新日 2023年01月30日 次回更新予定日 2023年02月10日
その他の法令上の制限 景観法/景観法
設備
    備考 広々とした土地付き新築物件で新生活を始めませんか。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。当社は耐震と制震を兼ね備えた制震住宅をご提案します。仕切りがなく太陽の日差しが入りやすいLDKに南に面した物件です。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    広告主 株式会社ファイブイズホーム
    埼玉県行田市持田3丁目2-17
    TEL:048-553-2272
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8822号
    加盟団体(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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    オープンハウス情報

    開催
    日時

    2023年1月7日 ~ 2023年1月30日
    毎週土日祝   10:00 ~ 17:00

    ※事前に必ずお問い合わせください

    ◆ご案内方法
    担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
    又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    お気軽にお車でもご来店下さい。

    ◆ご案内ご予約手順
    弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
    住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

    ◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
    お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
    住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
    金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

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    ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
    2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
    ※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
    ※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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    • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
    • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
    • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
    • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
    • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
    • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
    • 徒歩所要時間は1分=80mとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
    • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
    • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

    新築一戸建て

    熊谷市別府4丁目

    100万円値下

    3,080万円

    旧価格22.11.3~新価格23.1.8~

    2,980万円

    月々の支払い 約7.9万円/月 2,980万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

    支払いシミュレーション

    借入金額
    返済期間
    金利
    ボーナス時の増額(1回分)
    頭金
    毎月の返済額
    • ※元利均等方式 金利5.00%までです。
    • ※返済年数5~50年まで入力できます。
    • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
    • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
    • 新築一戸建て
    • 値下げ物件
    • 4LDK
    • 制震構造
    • 地盤調査済
    • 宅配ボックス
    • 駐車場4台
    • WIC
    • 土間収納
    • 和室
    • 対面キッチン

    熊谷市別府4丁目は土地70.90坪と広く市街化区域の整形のとれた土地となっており、駐車スペースは4台ゆったりお停めいただけます。間取りプランも南玄関を採用し、リビングと2階各居室が南側に面しており日中は明るくお過ごしいただけます。

    土地面積 234.39㎡(70.9坪)
    建物面積 107.31㎡(32.46坪)
    小学校 熊谷市立別府小学校 (約1,100m)
    中学校 熊谷市立別府中学校 (約790m)

    通話無料 ファイブイズホーム 熊谷円光店

    0800-1002-512

    営業時間 10:00~19:00(火・水定休)

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