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熊谷市中央５丁目

建物外観 外観は隣家との調和を図りつつも、重厚感やモダンさを演出する色合いと外壁貼り分けとなっております。
建物外観　正面 外観は隣家との調和を図りつつも、重厚感やモダンさを演出する色合いと外壁貼り分けとなっております。
【間取り図】家事動線を意識した間取りです。広い玄関に大きな土間収納。キッチン横や洗面室にも収納を配置した使いやすい5LDKのプランになっております。
【区画図】車2台分の駐車スペースを確保しました。
玄関収納 およそ40～50足の靴を収納できるシューズボックスのほか、土間続きの収納もございますのでいつもきれいな玄関でお客様をお出迎えできますね。
リビング 陽当たりの良いリビングは落ち着いた色合いの床色となっており、お気に入りの家具にも合いそうですね。
【リビング～内覧できます～】明るく風通しの良いリビング。お気に入りのソファやダイニングテーブルを配置して癒しの空間を演出してください。
【和室6帖～内覧できます～】フローリングよりもソフトな質感のため、お子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。
【キッチン～内覧できます～】対面式のシステムキッチン。嬉しい食洗機付き。収納スペースをたくさん備えた使いやすいキッチンです。
【和室～内覧できます～】フローリングよりもソフトな質感のため、お子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。
吐き出しの窓が２枚大きくとられており、明るさと空間の広がりを感じさせてくれます。
【洗面室～同仕様・同形状施工例～】清潔感のある洗面室。洗面台の三面鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシや髭剃り・スキンケア用品などをしまうことができ、洗面台周りをすっきり片づけることができます。
【浴室～同仕様・同形状施工例～】浴室暖房乾燥機付きなので、花粉が気になる時期や雨の日のお洗濯でも安心ですね。ベンチ式の浴槽は、ゆっくり半身浴もでき節水もできる優れものです！
【収納～内覧できます～】広々使える8帖の主寝室は、お子様と一緒の就寝でもゆとりのある広さです。
バルコニー 使い勝手のよい、広々で多少の雨風防げるインナー仕様のバルコニーとなっております。
現地外構 並列２台ゆったり駐車可能です。
対面式キッチンカウンター 家族の会話や小さなお子様の様子をうかがいながら、調理を楽しむことができそうですね。
システムキッチン　～全景～ 日中は陽当たりがよく、明るく気持ちい空間でご家族との憩いの空間を楽しむことができそうですね。
主寝室 主寝室8帖と広く、ベッドを２台並べても余裕の広さがございます。
当社にて対象物件にはキャンペーンご成約特典として豪華なオプション品をプレゼントしております。期間限定となりますのでお早めにお問合せください。当キャンペーン対象物件関しては、お気軽にお問合せください。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【間取り図】家事動線を意識した間取りです。広い玄関に大きな土間収納。キッチン横や洗面室にも収納を配置した使いやすい5LDKのプランになっております。

    【間取り図】家事動線を意識した間取りです。広い玄関に大きな土間収納。キッチン横や洗面室にも収納を配置した使いやすい5LDKのプランになっております。

  • 【区画図】車2台分の駐車スペースを確保しました。

    【区画図】車2台分の駐車スペースを確保しました。

物件の写真

周辺環境

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

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    熊谷市立熊谷西小学校
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    コープみらい コープ熊谷店
    - 約720m

  • ベルク フォルテ上之店の画像

    ベルク フォルテ上之店
    - 約1,380m

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    第3なでしこ保育園
    - 約1,520m

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    しぶや医院
    - 約1,920m

  • ローソン 熊谷上之店の画像

    ローソン 熊谷上之店
    - 約980m

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    ニットーモール
    - 約2,610m

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    - 約1,350m

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    熊谷総合病院
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熊谷市立熊谷西小学校 約1,030m／13分

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ベルク フォルテ上之店 約1,380m／18分

第3なでしこ保育園 約1,520m／19分

しぶや医院 約1,920m／24分

ローソン 熊谷上之店 約980m／13分

ニットーモール 約2,610m／33分

ローソン 熊谷箱田店 約1,350m／17分

熊谷総合病院 約1,570m／20分

こいづかクリニック 約1,010m／13分

雀宮第４公園 約590m／8分

箱田第４公園 約820m／11分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • キッチン

    キッチン

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

キッチン

■LE（Housetec）■大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。シャワーホース付きの浄水器内蔵型水栓はシンクのお手入れや背の高い鍋への給水に便利です。

薄型レンジフード

■LE（Housetec）■フード本体がわずか35ｍｍ。消費電力3ＷのＬＥＤ照明（昼白色）付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

ユニットバス

■フェリテ（Housetec）■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■QV（Housetec）■スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

物件概要

所在地 埼玉県熊谷市中央５丁目1区画
交通
  • 高崎線「熊谷」駅 徒歩31分
  • 秩父鉄道「上熊谷」駅 徒歩35分
  • 高崎線「籠原」駅 徒歩86分
販売価格 3,380万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 221.43㎡(66.98坪)
接道状況 一方(東 私道 4.0m 間口 4.0m)
建物面積(坪数) 116.43㎡(35.22坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 5LDK/
LDK 16.7帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖/洋室 4.5帖 		駐車場 -
建物完成年月 2022年 11月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX225816810 現況 完成済み
私道負担面積 119.43㎡
私道負担割合 : 1/2
セットバック 無 物件番号 70915979
管理コード 2211501 取引条件の有効期限 2023年02月13日
情報更新日 2023年01月30日 次回更新予定日 2023年02月10日
その他の法令上の制限 景観法/景観法 位置指定道路部分302-6、共有地持分1/2あり
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 建物完成！土・日曜日には見学会を開催中！
土日祝日以外にも夜間や平日も見学可能です。
熊谷市街地に位置し周辺には日々の生活を豊かにしてくれる施設が多数あります。
子供がのびのび走り回れる5LDKの間取りが魅力的です。
夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。住み良い環境が整っている熊谷市で新生活を始めるのであれば、ぜひファイブイズホームお問い合わせください！
住宅ローン相談会や住まい探しの不安解消会などお客様のニーズに合わせたイベントを随時開催しております。お問い合わせはこちらまで【ファイブイズホーム熊谷円光店　0800-1002-512】
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年1月5日 ～ 2023年1月31日
10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

現地についての詳細は、「見学の予約をする」「図面を取り寄せる」をクリック頂き、必要個所をご入力下さい。
◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

お問い合わせ先は【熊谷東店：0800-1002-512】

所要時間は約1分！簡単入力！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

熊谷市中央５丁目

100万円値下

3,480万円

旧価格22.11.3～新価格23.1.8～

3,380万円

月々の支払い 約8.9万円/月 3,380万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 5LDK
  • 見学可
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • WIC
  • 土間収納
  • パントリー
  • 和室
  • 対面キッチン

□■□《完成お披露目》いつでも内覧可能です！□■□
■JR高崎線「熊谷駅」徒歩33分、人気の熊谷西小学校エリアの物件！
■建売住宅では珍しい５LDKの物件！
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く生活しやすいエリア！
■収納が充実した間取りプラン！

土地面積 221.43㎡（66.98坪）
建物面積 116.43㎡（35.22坪）
小学校 熊谷市立熊谷西小学校 (約1,030m)
中学校 熊谷市立富士見中学校 (約300m)

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通話無料 ファイブイズホーム 熊谷円光店

0800-1002-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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