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川越市大字的場

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川越市立霞ケ関小学校
- 約1,400m
川越市立霞ケ関中学校
- 約1,500m
むさしの保育園
- 約770m
ファミリーマート川越的場店
- 約580m
ベルク的場店
- 約490m
ウエルシア川越的場店
- 約710m
的場郵便局
- 約230m
なるかわ内科・脳神経クリニック
- 約210m
的場新町公園
- 約650m

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ウエルシア川越的場店約710m／9分

的場郵便局約230m／3分

なるかわ内科・脳神経クリニック約210m／3分

的場新町公園約650m／9分

物件概要

所在地	埼玉県川越市大字的場
交通	川越線「的場」駅徒歩4分東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩19分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩39分
販売価格	3,790万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	215.04㎡(65.04坪)
接道状況	一方(北公道 4.2m)
建物面積(坪数)	104.42㎡(31.58坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 11.4帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	24UDI1W建08339	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	91602891
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年03月28日
情報更新日	2025年03月14日	次回更新予定日	2025年03月28日
その他の法令上の制限	不整形地/農地法(農地転用5条届出済)、立地適正化計画あり(届出不要)、敷地面積に路地状敷地部分を含みます(74.15㎡)
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩9分圏内！ ◇霞ケ関小学校まで徒歩18分・霞ケ関中学校まで徒歩19分と教育施設も安心の距離です♪ ◆暮らしをサポートしてくれる郵便局も徒歩3分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆税制が優遇される長期優良住宅！ ◇耐震等級３を取得！『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得予定！ ◆LDK16帖！続き間の4.5帖和洋室・お子様の成長に合わせて間取りを変更できるフレキシブルルーム・土間収納・パントリーを採用したゆったり間取プラン！ ◇ポップアップ天井・複層ガラス・室内物干し・ホール収納×2などなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市大字的場

3,790万円

月々の支払い約8.7万円/月 3,790万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
地盤調査済
駅徒歩4分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
全居室収納
土間収納
パントリー
和室
対面キッチン

■全室南向き！JR川越線【的場駅】徒歩４分！
□パントリー・土間収納・食洗機・浴室乾燥機・都市ガス！
■65坪超の広々とした敷地！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	215.04㎡（65.04坪）
建物面積	104.42㎡（31.58坪）
小学校	川越市立霞ケ関小学校(約1,400m)
中学校	川越市立霞ケ関中学校(約1,500m)

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