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川越市大字山田

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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川越市立山田小学校
- 約750m
川越市立山田中学校
- 約950m
川越やまだ保育園
- 約1,300m
Welpark(ウェルパーク) 川越山田店
- 約1,400m
ヤオコー川越山田店
- 約1,600m
セブンイレブン川越寺山店
- 約750m
康正会病院
- 約1,500m
山田西町児童遊園
- 約210m

近くのお店・施設

川越市立山田小学校約750m／10分

川越市立山田中学校約950m／12分

川越やまだ保育園約1,300m／17分

Welpark(ウェルパーク) 川越山田店約1,400m／18分

ヤオコー川越山田店約1,600m／20分

セブンイレブン川越寺山店約750m／10分

康正会病院約1,500m／19分

山田西町児童遊園約210m／3分

物件概要

所在地	埼玉県川越市大字山田
交通	西武新宿線「本川越」駅バス18分「浄国寺」停歩5分川越線「西川越」駅徒歩51分東武東上線「川越市」駅徒歩54分
販売価格	3,198万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	141.53㎡(42.81坪)
接道状況	一方(東公道 5.0m)
建物面積(坪数)	106.82㎡(32.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 21.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 3月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	24UDI1W建07884	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	91319235
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年03月28日
情報更新日	2025年03月14日	次回更新予定日	2025年03月28日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニまで徒歩10分！ ◇山田小学校まで徒歩10分・山田中学校まで徒歩12分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分圏内の立地です！ ◇川越バイパスに出やすいお出かけに便利な立地です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆ご家族との会話やコミュニケーションが増えるリビング階段！ ◇家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！ ◆LDK21帖！パントリー・主寝室10帖・W.I.C・リビング収納を採用したゆったり間取プラン！ ◇南側の広々ワイドバルコニーにはお洗濯物もたっぷり干せます！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市大字山田

3,198万円

月々の支払い約7.3万円/月 3,198万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
地盤調査済
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
全室南向き
WIC
パントリー
対面キッチン

■西武新宿線【本川越駅】バス18分！【浄国寺】停歩5分！
□敷地面積42坪超・21帖LDK・4LDK・食洗機・パントリー・全居室南向き♪
■お車最大３台駐車可能！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	141.53㎡（42.81坪）
建物面積	106.82㎡（32.31坪）
小学校	川越市立山田小学校(約750m)
中学校	川越市立山田中学校(約950m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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