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川越市大字今福10号棟

【10号棟　リビング】
※家具・備品等は展示品の為、販売価格に含まれておりません

【10号棟　ダイニング】
※家具・備品等は展示品の為、販売価格に含まれておりません

【10号棟　ワークスペース】
※家具・備品等は展示品の為、販売価格に含まれておりません

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【10号棟　間取図】
【10号棟　区画図】

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川越市立福原小学校
- 約1,700m
川越市立福原中学校
- 約1,700m
さくらんぼ保育園
- 約700m
ファミリーマート川越今福店
- 約850m
生鮮市場高階店
- 約1,000m
ヤオコー川越今福店(埼玉県)
- 約1,200m
ドラッグストアセキ今福店
- 約1,000m
高階郵便局
- 約1,620m
北平野児童遊園
- 約410m

近くのお店・施設

川越市立福原小学校約1,700m／22分

川越市立福原中学校約1,700m／22分

さくらんぼ保育園約700m／9分

ファミリーマート川越今福店約850m／11分

生鮮市場高階店約1,000m／13分

ヤオコー川越今福店(埼玉県) 約1,200m／15分

ドラッグストアセキ今福店約1,000m／13分

高階郵便局約1,620m／21分

北平野児童遊園約410m／6分

物件概要

所在地	埼玉県川越市大字今福
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩26分川越線「川越」駅バス9分「かすみ野」停歩13分東武東上線「上福岡」駅徒歩44分
販売価格	3,399万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	119.09㎡(36.02坪)
接道状況	一方(東公道 7.0m)(北東公道 4.2m)
建物面積(坪数)	94.39㎡(28.55坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 21.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室 ※21帖LDKに3帖ワークスペースを含む	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 8月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-24-03993-1	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	91132620
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年01月31日
情報更新日	2025年01月17日	次回更新予定日	2025年01月31日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩13分圏内！ ◇福原小学校まで徒歩22分・福原中学校まで徒歩22分と通学も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩6分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持ったオリジナル「I.D.S工法」♪ ◇耐震等級３を取得！『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得！ ◆LDK21帖！洋室8.5帖・ワークスペースを採用したゆったり間取プラン！ ◇折下天井・対面式システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機・複層ガラスなどなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月6日～ 2025年12月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市大字今福10号棟

3,399万円

月々の支払い約7.8万円/月 3,399万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
地盤調査済
駐車場2台
都市ガス
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

■折下天井採用21帖LDK・廊下から出入りできるバルコニー！
■全居室南西向き・都市ガス・複層ガラス！
■建物完成済みの為、いつでも室内のご見学可能です！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	119.09㎡（36.02坪）
建物面積	94.39㎡（28.55坪）
小学校	川越市立福原小学校(約1,700m)
中学校	川越市立福原中学校(約1,700m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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