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川越市稲荷町I号棟

【Ｉ号棟　リビング】明るく解放感あふれるリビングです。家具を置いてもゆとりあるスペースが保てます。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね。
【Ｉ号棟　外観】ナチュラルな色合いの外観色でお洒落さを主張しつつ、自然と街並みに調和します。2025.3.14撮影
【Ｉ号棟　間取り図】収納力がPOINT。共用部・洗面室・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。
【Ｉ号棟　区画図】カースペースは２台分確保しました（車種による）
【Ｉ号棟　外観】落ち着いたシンプルな外観です。外構と合わせやすく飽きのこないお家です。2025.3.14撮影
【Ｉ号棟　玄関】片手でワンプッシュすれば施錠・開錠ができる、スマートコントロールキーの玄関のため、お荷物を抱えている時や、お子様と手を繋いでいる時でも、スムーズにお出かけや家の中に入ることができます。
【Ｉ号棟　玄関】ゆったりとした玄関です。脇には土間収納がありますのでベビーカーもそのまま収納できます。
【Ｉ号棟　土間収納】置き場に困るベビーカーやゴルフバッグの収納に便利な土間収納
【Ｉ号棟　リビング】16帖の明るく広々としたリビングは、ソファーなどの家具を置いてもゆとりあるスペースを保てます。
【Ｉ号棟　リビング】窓から差し込む優しい陽の光に、おしゃれな木目の風合いが照らされ高級感を演出するリビングは、まるで注文住宅のようなクオリティです。
【Ｉ号棟　リビング】明るく風通しの良いリビング。お気に入りのソファやダイニングテーブルを配置して癒しの空間を演出してください。
【Ｉ号棟　ダイニング】対面キッチン前の空間を広めにとっているため、ダイニングテーブルを置いても充分なスペースがあります。ご家族で楽しい食事の時間をお過ごしください。
【Ｉ号棟　キッチンBb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。
【Ｉ号棟　キッチン】家事の時間が短縮されるだけでなく、光熱費や水の節約にも貢献するビルトイン食洗機が備え付け
【Ｉ号棟　キッチン】三口コンロのシステムキッチンは、朝・夕の忙しい時間の料理が捗ります。
【Ｉ号棟　バスルーム】浴室換気乾燥暖房機がついているので、冬でもあたたかくヒートショック対策にも役立ちます。
【Ｉ号棟　洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡として使うことが出来ます。裏は収納スペースになっており、歯ブラシなどもしまえて便利です。
【Ｉ号棟　ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプ。
【Ｉ号棟　主寝室】お子様と一緒にお休みになっても十分な広さです。室内物干しが付いているので雨の日、花粉の時期も安心です。
【Ｉ号棟　主寝室】8帖の主寝室は2面採光になっておりますので、暖かな日差しが入り込むようになってます。
【Ｉ号棟　収納】Wクローゼット付の主寝室はお部屋をスッキリと片付けることができます。
【Ｉ号棟　洋室】暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね。
【Ｉ号棟　洋室】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。
【Ｉ号棟　ファミリークローク】衣類や小物を管理がしやすく、部屋の広さも確保できるファミリークローゼット。
【Ｉ号棟　バルコニー】心地よい風や、暖かな陽射しを楽しむことができるバルコニー♪
【Ｉ号棟　玄関】立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。2025.3.14撮影
【Ｉ号棟　前面道路】2025.3.14撮影
【Ｉ号棟　前面道路】2025.3.14撮影
【省エネ性能ラベル】

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【Ｉ号棟　間取り図】収納力がPOINT。共用部・洗面室・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。

    【Ｉ号棟　間取り図】収納力がPOINT。共用部・洗面室・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。

  • 【Ｉ号棟　区画図】カースペースは２台分確保しました（車種による）

    【Ｉ号棟　区画図】カースペースは２台分確保しました（車種による）

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
川越市稲荷町14-4付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 高階保育園の画像

    高階保育園
    - 約300m

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    高階南小学校
    - 約590m

  • 川越市立寺尾中学校の画像

    川越市立寺尾中学校
    - 約1,070m

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    コモディイイダ　上福岡店
    - 約280m

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    ローソン　川越清水町店
    - 約590m

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    ドラッグストアセイムス　諏訪町店
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    稲荷町公園
    - 約200m

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    - 約900m

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    川越清水郵便局
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近くのお店・施設

高階保育園 約300m／4分

高階南小学校 約590m／8分

川越市立寺尾中学校 約1,070m／14分

コモディイイダ　上福岡店 約280m／4分

ローソン　川越清水町店 約590m／8分

ドラッグストアセイムス　諏訪町店 約370m／5分

稲荷町公園 約200m／3分

松本医院 約900m／12分

川越清水郵便局 約600m／8分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県川越市稲荷町
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
  • 川越線「南古谷」駅 徒歩44分
販売価格 2,999万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 94.02㎡(28.44坪)
接道状況 -(北西 公道 5.7m)
建物面積(坪数) 98.95㎡(29.93坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 2LDK＋1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 1室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2024年 7月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX245800280 現況 完成済み
地役権 通行地役権 (32.89㎡)
セットバック 無 物件番号 84802369
管理コード 2358309 取引条件の有効期限 2025年12月22日
情報更新日 2025年12月08日 次回更新予定日 2025年12月22日
その他の法令上の制限 景観法/農地法届出要/敷地延長部分地役権の設定あり。32.89㎡持分1/1。土地面積含まず。
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◆スーパー・ドラッグストア・公園まで徒歩5分圏内！
◇高階南小学校まで徒歩8分・寺尾中学校まで徒歩14分と通学も安心の距離です♪
◆暮らしをサポートしてくれる郵便局も徒歩8分圏内の立地です！
◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪

～ＳＰＥＣ～
◆洗濯動線がスムーズな2階に水回集中設計！
◇花粉や黄砂、PM2.5の時季の強い味方の浴室乾燥機！
◆16帖LDK！Wクローゼット付8.5帖主寝室・ホール収納×3・土間収納採用の収納充実プラン♪
◇折下天井・対面式システムキッチン・浴室乾燥機・スマートキーなどなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月5日 ～ 2025年12月27日
毎週土日祝   10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介させていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせも可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

戸建て

川越市稲荷町I号棟

2,999万円

月々の支払い 約7.2万円/月 2,999万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 戸建て
  • 未入居
  • 値下げ物件
  • 2LDK＋1S(納戸)
  • 仲介手数料無料
  • 即入居可
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 駅徒歩15分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 対面キッチン

■16帖LDK・土間収納・ファミリークローク・宅配ボックス！
□東武東上線【上福岡駅】徒歩15分！
■建物完成済みの為、いつでも室内のご見学可能です！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積 94.02㎡（28.44坪）
建物面積 98.95㎡（29.93坪）
小学校 高階南小学校(約590m)
中学校 川越市立寺尾中学校(約1,070m)

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通話無料 ファイブイズホーム 川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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