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川越市今成１丁目2号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【2号棟　間取り図】
【2号棟　区画図】

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今成保育園
- 約550m
川越市立今成小学校
- 約1,400m
川越市立初雁中学校
- 約1,300m
エコス月吉店
- 約350m
ローソン川越石原町一丁目店
- 約190m
ウエルシア川越今成店
- 約180m
川越月吉郵便局
- 約500m
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- 約450m

近くのお店・施設

今成保育園約550m／7分

川越市立今成小学校約1,400m／18分

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エコス月吉店約350m／5分

ローソン川越石原町一丁目店約190m／3分

ウエルシア川越今成店約180m／3分

川越月吉郵便局約500m／7分

赤間川公園約450m／6分

物件概要

所在地	埼玉県川越市今成１丁目
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩18分西武新宿線「本川越」駅徒歩20分川越線「西川越」駅徒歩24分
販売価格	3,380万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	92.46㎡(27.96坪)
接道状況	一方(東公道 12.0m)
建物面積(坪数)	92.12㎡(27.86坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.6帖 1室/洋室 8.1帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.3帖 1室 LDK17.6帖（※フリースペース3帖含む）	駐車場	-
建物完成年月	2024年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX235410431	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	83754507
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年12月13日
情報更新日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月13日
その他の法令上の制限	景観法/日影制限有
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分圏内！ ◇近くにあると嬉しい公園も徒歩6分圏内の立地です！ ◆都内へのアクセスも良好で観光スポットも多い魅力ある街川越！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆火や熱に強いコンクリート系外壁材「ヘーベルパワーボード37ｍｍ」使用！ ◇17.62帖LDK（3帖フリースペース含）・食洗器・カップボード・ウォークインクローゼット×2・室内物干しなど、あると嬉しい設備仕様充実！ ◆リビングに隣接したフリースペースはカーペット敷になっており、お子様のプレイルームにも
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年2月27日～ 2024年5月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市今成１丁目2号棟

3,380万円

月々の支払い約7.8万円/月 3,380万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
地盤調査済
駅徒歩18分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

■外壁37ｍｍ厚パワーボード・食洗器・カップボード・ワークカウンター・WIC♪
■建物完成済みの為、いつでも室内のご見学可能です！
■資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	92.46㎡（27.96坪）
建物面積	92.12㎡（27.86坪）
小学校	川越市立今成小学校(約1,400m)
中学校	川越市立初雁中学校(約1,300m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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