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川越市霞ケ関北６丁目1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【1号棟　間取図】
【1号棟　区画図】

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バンビ保育園
- 約500m
川越市立霞ケ関北小学校
- 約1,100m
川越市立霞ケ関東中学校
- 約2,000m
エコス川越霞ヶ関店
- 約550m
ファミリーマート川越吉田店
- 約450m
ウェルパーク薬局川越伊勢原店
- 約900m
川越霞ヶ関北郵便局
- 約540m

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バンビ保育園約500m／7分

川越市立霞ケ関北小学校約1,100m／14分

川越市立霞ケ関東中学校約2,000m／25分

エコス川越霞ヶ関店約550m／7分

ファミリーマート川越吉田店約450m／6分

ウェルパーク薬局川越伊勢原店約900m／12分

川越霞ヶ関北郵便局約540m／7分

物件概要

所在地	埼玉県川越市霞ケ関北６丁目
交通	東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩16分川越線「的場」駅徒歩21分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩24分
販売価格	2,670万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	107.85㎡(32.62坪)
接道状況	一方(北東公道 4.0m)(南東公道 5.0m)
建物面積(坪数)	94.76㎡(28.66坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 5.2帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 3月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	KBI-SGM23-10-5926	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	83718088
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年09月28日
情報更新日	2024年09月14日	次回更新予定日	2024年09月28日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/日影制限有/・法22条区域・絶対高さ10m
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパーまで徒歩7分圏内！ ◇霞ケ関北小学校まで徒歩14分・霞ケ関東中学校まで徒歩25分と通学も安心の距離です♪ ◆近くにあると便利な郵便局も徒歩7分圏内の立地！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックス！ ◇冷暖房の効率を高めるLOW-E複層ガラス！ ◆18.7帖LDK！東南角地・3SLDK・ワイドバルコニーを採用した陽当たり良好プラン♪ ◇宅配BOX・浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関灯などあると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年2月27日～ 2024年5月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ケ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市霞ケ関北６丁目1号棟

2,670万円

月々の支払い約6万円/月 2,670万円を金利0.400%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩16分以内
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

■東武東上線【霞ヶ関駅】徒歩１6分・JR川越線【的場駅】徒歩２１分！
□18.7帖LDK・東南角地・お車２台駐車可・３SＬＤＫ♪
■霞ケ関北小学校まで徒歩14分・霞ケ関東中学校まで徒歩25分
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	107.85㎡（32.62坪）
建物面積	94.76㎡（28.66坪）
小学校	川越市立霞ケ関北小学校(約1,100m)
中学校	川越市立霞ケ関東中学校(約2,000m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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