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川越市寿町１丁目B号棟

【川越市寿町1丁目B号棟　外観】周辺の環境に調和しつつも、一棟一棟の魅力をさらに引き立てる洗練された外観デザイン。2023.10.2撮影
【川越市寿町1丁目B号棟　間取り図】収納が豊富な間取りです。土間収納・パントリー・リネン庫など欲しいところに欲しい収納が完備されています。
【川越市寿町1丁目B号棟　区画図】並列2台分のカースペース（車種による）。
【川越市寿町1丁目B号棟　玄関】シューズボックスは稼働棚となっているので、サンダルから高さのあるブーツまで収納可能です。
【川越市寿町1丁目B号棟　玄関】大きいシューズボックスの他に土間収納も付いていますので、ベビーカーなども収納することができます。
【川越市寿町1丁目B号棟　玄関】明るい玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスを備え付け！いつでも綺麗な玄関が保てそうですね。
【川越市寿町1丁目B号棟　寝室】お子様と一緒にお休みになっても十分な広さです。室内物干しが付いているので雨の日、花粉の時期も安心です。
【川越市寿町1丁目B号棟　寝室】明るい寝室で鮮やかな家具も幅広く楽しめそうなお部屋です。ご夫妻理想のリラックスルームを実現してみてはいかがでしょうか。
【川越市寿町1丁目B号棟　リビング】明るく解放感あふれるリビングです。家具を置いてもゆとりあるスペースが保てます。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね。
【川越市寿町1丁目B号棟　リビング】明るく風通しの良いリビング。お気に入りのソファやダイニングテーブルを配置して癒しの空間を演出してください。
【川越市寿町1丁目B号棟　リビング】おしゃれでモダンなデザインのリビングは、家族みんながくつろぐことができる空間です。
【川越市寿町1丁目B号棟　畳コーナー】ゲストの方の泊まる為や、お子様が遊んだりお昼寝をする為にも活用できます。
【川越市寿町1丁目B号棟　キッチン】対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます。ご家族との会話を楽しみながらのお料理は楽しくなりますね。
【川越市寿町1丁目B号棟　キッチン】シンク下の収納スペースは出し入れしやすいスライドタイプ。大きな鍋やフライパンもラクに取り出せます。
【川越市寿町1丁目B号棟　キッチン】キッチンには収納スペースを設けました。飲料水や非常食、細かい物の収納にぴったりです。
【川越市寿町1丁目B号棟　トイレ】白を基調とした清潔感あるトイレです☆
【川越市寿町1丁目B号棟　洋室】暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね。
【川越市寿町1丁目B号棟　洋室】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。
【川越市寿町1丁目B号棟　洗面】ハウステックオリジナルデザイン。水だまりができない壁に直接取り付ける水栓でいつでも清潔に♪
【川越市寿町1丁目B号棟　浴室】坪タイプのゆったりとしたバスルーム。浴室換気乾燥暖房機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですし、浴室内のカビ対策の強い味方です。
【川越市寿町1丁目B号棟　バルコニー】心地よい風や、暖かな陽射しを楽しむことができるバルコニー♪
【川越市寿町1丁目B号棟　前面道路】前面道路は幅員5.8mです！（2023.7.2撮影）

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【川越市寿町1丁目B号棟　間取り図】収納が豊富な間取りです。土間収納・パントリー・リネン庫など欲しいところに欲しい収納が完備されています。

    【川越市寿町1丁目B号棟　間取り図】収納が豊富な間取りです。土間収納・パントリー・リネン庫など欲しいところに欲しい収納が完備されています。

  • 【川越市寿町1丁目B号棟　区画図】並列2台分のカースペース（車種による）。

    【川越市寿町1丁目B号棟　区画図】並列2台分のカースペース（車種による）。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
川越市寿町1-2292-3付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 脇田新町保育園の画像

    脇田新町保育園
    - 約220m

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    川越市立野田中学校
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    ロジャース 川越店
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    セブンイレブン 川越寿町1丁目店
    - 約180m

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    ウェルパーク 川越旭町店
    - 約510m

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    脇田新町公園
    - 約130m

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    赤心堂病院
    - 約1,340m

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    川越市立大東東小学校
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脇田新町保育園 約220m／3分

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ロジャース 川越店 約500m／7分

セブンイレブン 川越寿町1丁目店 約180m／3分

ウェルパーク 川越旭町店 約510m／7分

脇田新町公園 約130m／2分

赤心堂病院 約1,340m／17分

川越市立大東東小学校 約1,700m／22分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

薄型レンジフード

■LE（Housetec）■フード本体がわずか35ｍｍ。消費電力3ＷのＬＥＤ照明（昼白色）付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■ココッシュ（Housetec）■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 断熱材

    断熱材

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

物件概要

所在地 埼玉県川越市寿町１丁目
交通
  • 東武東上線「川越」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「川越市」駅 徒歩22分
  • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩23分
販売価格 3,980万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 83.92㎡(25.38坪)
接道状況 一方(南東 公道 5.8m)
建物面積(坪数) 96.05㎡(29.05坪) 建物構造 木造（3階建）
間取り/詳細 3LDK/
洋室 7.7帖 1室/LDK 16.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
LDK16.12帖（うち畳コーナー2.5帖） 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2023年 9月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX235809280 現況 完成済み
セットバック 無 物件番号 76538661
管理コード 2304602 取引条件の有効期限 2023年12月22日
情報更新日 2023年12月08日 次回更新予定日 2023年12月22日
その他の法令上の制限 景観法
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆

　●≪本日、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　□接客ブース多数あり
　■キッズコーナー御座います
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能



　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。


　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年9月29日 ～ 2023年12月31日
毎週土日祝   10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

◆◇ご案内について◇◆
「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われる方は悩まずに一度当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

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ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市寿町１丁目B号棟

100万円値下

4,080万円

旧価格23.6.15～新価格23.10.28～

3,980万円

月々の支払い 約10.5万円/月 3,980万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 3LDK
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 駅徒歩18分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • パントリー
  • 対面キッチン

＼＼価格改定！即日内覧可能／／

～POINT～
◎畳コーナー付き！
◎土間収納・バルコニー2箇！
◎全3区画綺麗な街並み
◎地盤保証20年！耐震等級3！

～LIFE～
◎脇田新町保育園まで徒歩3分
◎セブンイレブンまで徒歩3分
◎ロヂャース川越店まで徒歩7分
◎脇田新町公園まで徒歩2分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積 83.92㎡（25.38坪）
建物面積 96.05㎡（29.05坪）
小学校 川越市立大東東小学校 (約1,700m)
中学校 川越市立野田中学校 (約580m)

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通話無料 ファイブイズホーム 所沢店

0120-989-203

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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