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川越市並木新町B号棟

【川越市並木新町B号棟　キッチン(同形状・同仕様写真)】対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます。ご家族との会話を楽しみながらのお料理は楽しくなりますね。

【川越市並木新町B号棟　洗面(同形状・同仕様写真)】三面鏡つきの洗面台は裏側が収納となっていますので散らかりにくいです。

【川越市並木新町B号棟　浴室(同形状・同仕様写真)】エコベンチタイプの大きな浴槽では簡単に半身浴を楽しむこともできますし、足を伸ばしてゆったりと一日の疲れを癒すこともできます。

【川越市並木新町B号棟　浴室(同形状・同仕様写真)】新しい住まいに希望する方が多い浴室換気暖房乾燥機が備え付け。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いします。

【川越市並木新町B号棟　前面道路】前面道路は幅員5.9mです！（2023.2.9撮影）

【川越市並木新町B号棟　前面道路】前面道路は幅員5.8mです！（2023.2.9撮影）

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【川越市並木新町B号棟　間取り図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。
【川越市並木新町B号棟　区画図】並列駐車2台可能！(車種による)

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南古谷保育園
- 約150m
南古谷小学校
- 約1,030m
川越市立東中学校
- 約1,100m
ベルク南古谷店
- 約650m
セブンイレブン川越南古谷店
- 約570m
ドラッグストアセキ南古谷店
- 約750m
並木新町公園
- 約100m
南古谷病院
- 約1,570m

近くのお店・施設

南古谷保育園約150m／2分

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セブンイレブン川越南古谷店約570m／8分

ドラッグストアセキ南古谷店約750m／10分

並木新町公園約100m／2分

南古谷病院約1,570m／20分

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材

物件概要

所在地	埼玉県川越市並木新町
交通	川越線「南古谷」駅徒歩7分東武東上線「新河岸」駅徒歩32分川越線「川越」駅徒歩44分
販売価格	4,580万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	116.11㎡(35.12坪)
接道状況	角地(北東公道 5.9m)(南東公道 5.8m)
建物面積(坪数)	95.32㎡(28.83坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 19.0帖/8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/洋室 LDK19帖(うち畳コーナー3帖)	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2023年 8月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX235802160	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	75458031
管理コード	2138102	取引条件の有効期限	2023年06月12日
情報更新日	2023年05月29日	次回更新予定日	2023年06月10日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	■環境にもママの手にも優しい食洗器が備え付けのキッチンは、毎日の料理も片付けも捗ります！ ■雨の日や花粉の季節に便利な「浴室暖房換気乾燥機」が標準装備！ ■リネン庫付きの洗面室は、着替えやタオルの収納ができるので入浴のたびに２階へ着替えを取りに行かずにすみます☆ ■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸かわごえハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年5月1日～ 2023年5月29日
毎週土日祝 10:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください

◆◇ご案内について◇◆
「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◆◇住宅ローン◇◆
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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市並木新町B号棟

4,580万円

月々の支払い約12.1万円/月 4,580万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
キャンペーン対象
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
南東角地
角地
駅徒歩7分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

収納力がPOINT！共用部収納・リネン庫・床下収納・あったらいいなと思う場所に収納を備え付けました！
複合商業施設「ウニクス南古谷」まで徒歩6分！

土地面積	116.11㎡（35.12坪）
建物面積	95.32㎡（28.83坪）
小学校	南古谷小学校 (約1,030m)
中学校	川越市立東中学校 (約1,100m)

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