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川越市並木西町B号棟

【川越市並木西町B号棟　玄関】明るい玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスを備え付け！いつでも綺麗な玄関が保てそうですね。

【川越市並木西町B号棟リビング】明るく解放感あふれるリビングです。家具を置いてもゆとりあるスペースが保てます。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪

【川越市並木西町B号棟リビング】広々とした20.6帖のLDKです。ソファなどを置いて家族でのんびり寛げます。和室へとつながる開口が大きいのでさらに開放感があります。

【川越市並木西町B号棟リビング】20.6帖あるLDKは、家具を置いてもゆとりのある空間になりますね。

【川越市並木西町B号棟リビング】広くて明るいリビング。和室の戸を開ければ一体としてさらに広く使うことも可能です。

【川越市並木西町B号棟キッチン】対面キッチンなので、家族とコミュニケーションをとることができ、お料理の時間にも和やかな空気が流れそうです。

【川越市並木西町B号棟キッチン】シンク下の大容量の収納スペースは出し入れしやすいスライドタイプ。大きな鍋やフライパンもラクに取り出せます。

【川越市並木西町B号棟キッチン】キッチンには、家事の負担を軽減してくれる「食洗機」が備え付け。水廻りを集中させた家事動線で、お料理やお洗濯など効率よく家事がこなせます。

【川越市並木西町B号棟和室】和室は客間として使うことが出来ます！また、襖を開ければリビングと一体として広く使うことも出来ます！

【川越市並木西町B号棟リビング】おしゃれでモダンなデザインのリビングは、家族みんながくつろぐことができる空間です☆

【川越市並木西町B号棟洗面】換気のための窓も設置。明るく、風通しの良い空間になっています。

【川越市並木西町B号棟浴室】洗面室入り口には物入れがついています。着替えやタオルの収納ができるので入浴のたびに２階へ着替えを取りに行かずにすみます。

【川越市並木西町B号棟浴室】洗面室には物入れがついています。着替えやタオルの収納ができるので入浴のたびに２階へ着替えを取りに行かずにすみます。

【川越市並木西町B号棟収納】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。

【川越市並木西町B号棟洋室】やさしい木のぬくもりを感じる癒しのプライベート空間☆

【川越市並木西町B号棟洋室】暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね。

【川越市並木西町B号棟洋室】各お部屋に収納があるでの、お部屋をフル活用できます！

【川越市並木西町B号棟洋室】二面窓を確保した明るい室内は風通しが良く、さわやかな風を感じて起きる朝は快適ライフの始まりです。

【川越市並木西町B号棟主寝室】お子様と一緒にお休みになっても十分な広さです。室内物干しが付いているので雨の日、花粉の時期も安心です。

【川越市並木西町B号棟主寝室】明るく風通しの良い8帖の主寝室です。ウォークインクローゼット付きなので、お部屋を広く使えます。

【川越市並木西町B号棟収納】広々とした大容量のウォークインクローゼットがございます！季節物ごとに分けて収納することもできますね！

【川越市並木西町B号棟バルコニー】バルコニーは屋根があるので、急な雨でも安心です。

【川越市並木西町B号棟前面道路】前面道路は幅員7.1ｍです。(2023.2.9撮影)

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【川越市並木西町B号棟間取り図】キッチン、洗面室、浴室とつながる便利な水周りの家事動線！収納もたっぷりの間取りです！
【川越市並木西町B号棟区画図】並列駐車2台可能！

物件の写真

周辺環境

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南古谷保育園
- 約330m
南古谷小学校
- 約750m
川越市立東中学校
- 約1,130m
ベルク南古谷店
- 約560m
セブンイレブン川越南古谷店
- 約650m
ドラッグストアセキ南古谷店
- 約520m
南古谷病院
- 約1,430m
並木新町公園
- 約340m

近くのお店・施設

南古谷保育園約330m／5分

南古谷小学校約750m／10分

川越市立東中学校約1,130m／15分

ベルク南古谷店約560m／7分

セブンイレブン川越南古谷店約650m／9分

ドラッグストアセキ南古谷店約520m／7分

南古谷病院約1,430m／18分

並木新町公園約340m／5分

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材

物件概要

所在地	埼玉県川越市並木西町
交通	川越線「南古谷」駅徒歩8分東武東上線「新河岸」駅徒歩28分川越線「川越」駅徒歩45分
販売価格	4,880万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	150.91㎡(45.65坪)
接道状況	一方(南東 7.1m)
建物面積(坪数)	108.55㎡(32.83坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 20.6帖/洋室 8.3帖/洋室 6.0帖 2室/和室 3.8帖	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2023年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225842430	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	73445816
管理コード	2137002	取引条件の有効期限	2023年06月12日
情報更新日	2023年05月29日	次回更新予定日	2023年06月10日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	■南道路に面した陽当たりが確保しやすいお家です！ □玄関ポストには宅配ボックスも標準装備しており、非対面で荷物を受け取ることが可能です ■20.6帖のLDKは家具の配置がしやすいように、窓の配置など気にした設計になっています！ □キッチン、洗面室、浴室とつながる便利な水廻りの家事動線を実現しました！収納もたっぷりの間取りです！ ■キッチンには食洗機・浴室には浴室乾燥機・その他にも室内物干しなど、あると嬉しい設備が満載！ □“耐震+制震”2つの性能を併せ持つ高性能ダンパー「Kダンパー」を搭載。お家とご家族の安全を守ります。 ■お気軽にお問い合わせください♪
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

オープンハウス情報

開催
日時

2023年5月1日～ 2023年5月29日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

◆◇ご案内について◇◆
「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市並木西町B号棟

4,880万円

月々の支払い約12.9万円/月 4,880万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩8分以内
小学校10分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
パントリー
和室
対面キッチン

◆JR川越線「南古谷駅」徒歩8分。
◆ネイバーフッド型ショッピングセンターウニクス・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・◆公園等、生活利便施設が徒歩１０分圏内に揃う便利な立地です。

土地面積	150.91㎡（45.65坪）
建物面積	108.55㎡（32.83坪）
小学校	南古谷小学校 (約750m)
中学校	川越市立東中学校 (約1,130m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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