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川越市大字下広谷A号棟

【川越市大字下広谷A号棟　キッチン(同形状・同仕様写真)】システムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。片づけが楽になり、自分時間が増えますね！

【川越市大字下広谷A号棟　洗面室(同形状・同仕様写真)】使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった洗面室です。

【川越市大字下広谷A号棟　浴室(同形状・同仕様写真)】浴槽はエコベンチタイプ。ベンチに腰をかけて半身浴を楽しむことができます。もちろん足を伸ばしてリラックスすることもできますよ。

【川越市大字下広谷A号棟　和室(同形状・同仕様写真)】襖を開けるとリビングと一体として広く使うことが出来ます。

【川越市大字下広谷A号棟　前面道路】前面道路は幅員4.0ｍです（2022.12.12撮影）

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【川越市大字下広谷A号棟　間取り図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。
【川越市大字下広谷A号棟　配置図】並列駐車2台可能！

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名細第二保育園
- 約990m
川越市立広谷小学校
- 約830m
川越市立名細中学校
- 約1,290m
マミーマート東坂戸店
- 約1,510m
セイジョー五味ケ谷店
- 約970m
ローソン川越下広谷西店
- 約240m
白山西原公園
- 約440m
北川越クリニック
- 約740m

近くのお店・施設

名細第二保育園約990m／13分

川越市立広谷小学校約830m／11分

川越市立名細中学校約1,290m／17分

マミーマート東坂戸店約1,510m／19分

セイジョー五味ケ谷店約970m／13分

ローソン川越下広谷西店約240m／3分

白山西原公園約440m／6分

北川越クリニック約740m／10分

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材

物件概要

所在地	埼玉県川越市大字下広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩23分東武東上線「若葉」駅徒歩39分東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩35分
販売価格	2,980万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	155.33㎡(46.98坪)
接道状況	一方(北 4.0m)
建物面積(坪数)	106.82㎡(32.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖	駐車場	-
建物完成年月	2023年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225840000	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	73426411
管理コード	-	取引条件の有効期限	2023年02月13日
情報更新日	2023年01月30日	次回更新予定日	2023年02月13日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	■不動産業界を熟知しているスタッフが揃うファイブイズホームで、あなたのマイホームの夢を叶えませんか。丁寧・迅速にあなたの住まい探しをサポートいたします。 ■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸かわごえハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年2月2日～ 2023年2月27日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

◆◇ご案内について◇◆
「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◆◇お問い合わせについて◇◆
【当日ご見学希望の方】フリーダイヤル0800-222-8504まで！
【明日以降にご見学を希望される方】
　電話・・・フリーダイヤル0800-222-8504
　メール・・・お問い合わせフォームに必要事項を入力し送信してください。
【資料をご希望の方】「資料請求」ボタンをクリックしてください。

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市大字下広谷A号棟

2,980万円

月々の支払い約7.9万円/月 2,980万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
地盤調査済
宅配ボックス
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

■永住の地に相応しい落ち着いた住環境。
■コンビニ、ドラッグストア、病院、公園が徒歩圏内にあります。
■全室６帖以上！全室収納付き！

土地面積	155.33㎡（46.98坪）
建物面積	106.82㎡（32.31坪）
小学校	川越市立広谷小学校 (約830m)
中学校	川越市立名細中学校 (約1,290m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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